ライオンズマンション加木屋ヒルズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県東海市加木屋町東島田13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年6月
総戸数87戸
小学校区域加木屋南小学校
中学校区域加木屋中学校
専有面積66.50m² ~ 102.89m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社土屋組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション加木屋ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション加木屋ヒルズの売却ガイド

ライオンズマンション加木屋ヒルズは愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数87戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南加木屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション加木屋ヒルズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション加木屋ヒルズを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南加木屋駅まで徒歩8分
  • 名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 加木屋南小学校
  • 中学校区: 加木屋中学校

ライオンズマンション加木屋ヒルズに関するよくある質問

ライオンズマンション加木屋ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション加木屋ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション加木屋ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション加木屋ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション加木屋ヒルズはどのような物件ですか?

ライオンズマンション加木屋ヒルズは愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南加木屋駅徒歩8分。築2006年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション加木屋ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅まで5分です。急行が止まりとても便利です。夜道は怖くありません。
▼電車の本数が1時間に4本ほどあります。もっと増えるといいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くにこどもが遊べる公園があります。街灯もあり夜道も怖くないです。
▼大きめの道路に隣接していて治安は良いので特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスはきれいです。ソファーがあります。清掃が行き届いています。管理人さんがいます。
▼エレベーターの待ち時間があります。池の横なので夏はカエルの声がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲大きな窓、広めのベランダがあります。キッチンも使いやすいです。
▼収納がやや少ないです。もっと、あったらいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニ、スーパー、飲食店、美容院など徒歩圏内にあり便利です。
▼スーパーまでは徒歩10分ほどかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学区の小学校、中学校が市内でも落ち着いた学校だとの評判があります。病院が徒歩圏内にあります。
▼近くに図書館があるともっといいです。少し離れた市民館で借りることはできます。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特急が止まるので距離がある名古屋駅まで20分ほどで行くことができる
▼しいてあげるのであれば駅付近が坂道で少し疲れる。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店などが周りにたくさんある
▼しいてあげるのであればそれらの場所に少し歩かなければいけない
飲食店の充実
▲イタリアンや焼肉屋、ラーメン屋やインドカレーなどそこにしかないところが沢山ある
▼しいてあげるのであれば少し高いお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園が近くにあるので住みやすく通いやすいと思える。
▼しいてあげるのであれば坂道が多く歩くのが大変。
治安
▲駅の周りは綺麗にされておりとても住みやすい
▼しいてあげるのであれば夜に少しうるさい時がある
コストパフォーマンス
▲安いスーパーや飲食店がある、また家賃なども安いので住みやすい
▼強いてあげるのであれば、大型ショッピングモールが少し離れているので車がないと不便
交通利便性
▲河和線のローカル無人駅ですが駅は小さいですが利用者は多く急行、たまに特急も停車します。
▼駅自体がかなり老朽化していたり駅外の踏み切りのせいで渋滞をよく引き起こすのがネックです。
生活利便施設の充実
▲駅から出るとちょっとした商業ビルや郵便局、スーパーなどがあり不便ではありません。
▼小さなコンビニみたいなのが駅前にありますがコンビニがないのがネックです。
飲食店の充実
▲駅を出てすぐに焼肉屋のビルがあったりちょっと歩くとインド料理店があります。
▼個人店のお店があったりしますが大型チェーン店など全くないのが寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から近くに中学校がありますし少し離れた場所に幼稚園や公園があり助かります。
▼近隣は住宅街ですがあまり環境が良いとはいえないごちゃついた感じがします。
治安
▲1日を通して利用者はそれなりにいるので治安は悪くありません。
▼治安は悪くありませんが駅からでてすぐの踏切は本当に不便でありなんとかして欲しいものです。
コストパフォーマンス
▲駅の規模の割には近隣が住宅街とあって利用者は多くまだ物価家賃もまだ低いです。
▼駅から交差点を渡った先に古いパチンコ屋があるぐらいで娯楽施設が全くありません。
交通利便性
▲朝の名古屋行と夕方に名古屋方面から帰る時間は、特急の電車も停るため、利便性に優れている。
▼昼間の時間は1時間に6本しかなく、そのうち名古屋方面に行く場合、4本は乗り換えが必要でありそこは不便だと感じる。
生活利便施設の充実
▲トイレがあり利用ができる。また自販機も駅構内に設置してある。
▼近くにコンビニがない点。トイレもあるがあまり綺麗では無いので使いたいと思わない。
飲食店の充実
▲知多牛を使用した洋食屋さんが近くにある。最近リニューアルしたため、とても綺麗だ。
▼駅の周辺に居酒屋もあるがあまり豊富でない。もう少し色々とあると賑やかで楽しいのではないか。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からの徒歩圏内に高校がある。公園は無いが、座れる小さな広場もある。
▼せっかく広場があるのにあまり利活用されていない。キッチンカーがいても楽しいと思う。
治安
▲深夜でも利用している人は一定数いるので駅から降りる時は不安では無い。
▼たまに嘔吐したあとがあり、朝から気分を害される時がある。
コストパフォーマンス
▲朝と夕方は特急が止まるので、通勤通学者にとっては、利便性が高いと思う。
▼駅までは徒歩で来れる範囲内に住宅街が沢山あるが、時には自転車が必要な場合もある。
交通利便性
▲駅のまわりに何ヶ所も自転車置き場がありとても便利です。
▼強いて言うなら自転車置き場が信号を渡らないとないですのが気になります。
生活利便施設の充実
▲駅前?にはパン屋さんやラーメン屋さんなど色々な飲食店があります。
▼近くに本屋さんや服屋さんはなく、暇を潰せるような場所かないので、時間が空いていると暇です。
飲食店の充実
▲焼肉、ラーメン、パン、カレー、ファミレスなど色々な種類の飲食店が少し離れていますが徒歩1分くらいの場所にあります
▼もし、駅と飲食店が併設されていればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにバス停があり、そこから市内の様々な場所に行けるので悪くはないと思います
▼公園はありますが少し離れていたり、小さかったりします
治安
▲田舎の駅なので治安は、悪くはないと思います
▼少し離れると街灯がない道もあり、少し危ないと思います
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーなどもあるので利便性には優れているのではないかと思います
▼特にこれと言った特色がないのでもしもっと目立つものがあれば良くなると思います

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。