ライオンズマンション円山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北三条西20丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年11月
総戸数22戸
小学校区域日新小学校
中学校区域向陵中学校
専有面積59.00m² ~ 95.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社大林組札幌支店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション円山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション円山の売却ガイド

ライオンズマンション円山は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西18丁目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション円山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション円山を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西18丁目駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 日新小学校
  • 中学校区: 向陵中学校

ライオンズマンション円山に関するよくある質問

ライオンズマンション円山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション円山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション円山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション円山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション円山はどのような物件ですか?

ライオンズマンション円山は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西18丁目駅徒歩7分。築1979年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション円山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
大通駅まで1本で行けるので交通の便はいいと思います。
朝の通勤時間帯の地下鉄が混むことだけが難点です。
生活利便施設の充実
大学病院やその関連病院なども多くある地域で何かあった時でも安心できます。
スーパーなどは駅前にあまりないので車があるとより便利かもしれません。
飲食店の充実
チェーン店だけでなく個人経営の飲食店なども多くあり充実しています。
子供向けのお店はあまり多くはない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
大学などもあり環境としてはとてもいいと思います。
学生なども多くいる地域のため夜など少し騒がしい事もあるかもしれません。
治安
市電なども通っており、人通りは交通量は1日を通して多いため、安心して生活できます。
駅が少し古く地下道も長いため夜などは少し心配かもしれません。
コストパフォーマンス
総合的に考えて利便性も高くとてもいい地域だと思います。
スーパーなどは駅からは少し距離があるため、車を所有している方がより便利かもしれません。
交通利便性
大通駅からたったの2駅です。歩こうと思えば中心部から歩けます。
とくにデメリットがあるように感じませんが、地下鉄の出口がもう少したくさんあればいいかな。
生活利便施設の充実
近くに病院たくさんあります。円山が近いので、小さく可愛いお店がたくさんあります。飽きないです。
スーパーが少し遠いです。価格も高めです。
飲食店の充実
学生さんが多く、飲食店は充実しています。テイクアウトのお店もあります。
やはり少しお高く感じます。ご褒美感覚でしか買えなかったです。
暮らし・子育て環境の充実
同じ路線で円山動物園があったり、近くに美術館があったりして、すごく便利です。
中心部から近いので、車通りが激しいです。
治安
駅からは近く、治安は良いです。街灯もたくさんあり明るいです。
交通量が多く、窓を開けていると車の音が気になります。
コストパフォーマンス
街から近いので、マンションがたくさん建っています。
価格が高いです。家賃は覚悟したほうが良いです。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。