ライオンズマンション円山公園第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南三条西25丁目2-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年7月
総戸数35戸
小学校区域円山小学校
中学校区域向陵中学校
専有面積51.03m² ~ 90.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション円山公園第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション円山公園第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション円山公園第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション円山公園第2の売却ガイド

ライオンズマンション円山公園第2は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は円山公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション円山公園第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション円山公園第2を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 円山公園駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 円山小学校
  • 中学校区: 向陵中学校

ライオンズマンション円山公園第2に関するよくある質問

ライオンズマンション円山公園第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション円山公園第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション円山公園第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション円山公園第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション円山公園第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション円山公園第2は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。円山公園駅徒歩6分。築1985年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション円山公園第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【円山公園駅に対する口コミ】マルヤマクラスという商業施設に直結し、施設内にはイオン系のスーパーなどがあります。近年マンションの建設ラッシュで札幌の割には混雑していますが、乗車に困るほどではありません。治安は良く、駅周辺は平地でもあるので大変住みやすいです。
【円山公園駅に対する口コミ】駅周辺の建築ラッシュで人口が過密気味のように感じます。特に駅周辺スーパーの夕方のレジの混雑は年々酷くなっているように感じます。また札幌市無いでは物価が高め?です。他の区にある同業の店との価格差は2~3割あるように思います。
2024年12月 メリット
飲食店の充実
ニーズ合わせて小洒落た店が多い。賃料も安くはないと思うので特徴がないとすぐに淘汰される印象。
学生が大勢集まって騒げる店、カラオケ等少ないと思う。
交通利便性
バスセンター駅まで乗ることが多いが基本的にあまり混んでいない。
夕方の時間帯に学生がよく乗っていてうるさい。
生活利便施設の充実
動物園や円山競技場、北海道神宮などがある。
強いて挙げれば美味しい飲食店があまりない。
飲食店の充実
チェーン店は基本的にどこでも近くにある。
強いて挙げれば自分の好きなラーメン屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
公衆トイレが多いから、急なときでも大丈夫。
強いて挙げればドラッグストアがすくない。
治安
ホームが広くてきれいだから乗るのにも困らない。
強いて挙げればトイレだけはあまりきれいではない。
コストパフォーマンス
強いて挙げれば近くにある自動販売機のジュースの値段が安い。
強いて挙げれば電車賃が学生には少し高いかも。
交通利便性
地下鉄は東西線のみで乗り換えはありませんが、バスターミナルが同じ建物内にあります。タクシーがわりと夜遅くまで停まってくれてます。
エスカレーターが少なく階段を使わなければならない場面が多め
生活利便施設の充実
商業施設が複数入ったマルヤマクラスに直結しており、雨に濡れず買い物出来ます。
これといったデメリットは思いつきませんが、アミューズメント系の施設は無いかもしれません。
飲食店の充実
マルヤマクラス内にも飲食店はありますし、駅付近にもオシャレな個人飲食店が複数あります。
エリアがエリアなだけあり、個人飲食店の価格帯はやや高めかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
街の環境がよく落ち着いた雰囲気なので、子育てには適していると思います。円山公園、北海道神宮など羽を広げることが出来る場所もあります。
悪い点はとくに思い浮かびませんが、大きめな図書館があれば嬉しいかもです。
治安
治安は間違いなく良いと思います。民度も高いと思いますし、変なトラブルなども殆ど聞きません。
たまに飲み屋さんからお客さんの賑やかな声が聞こえるくらい?ただ、それもそんなに遅い時間の話ではないですし、迷惑にも感じません。
コストパフォーマンス
どのエリアでもそこそこお店はありますので大きな苦労はありません。
家賃や地価は札幌でもトップクラスで高めかと思います。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。