ライオンズマンション六ツ門南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県久留米市原古賀町22-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年1月
総戸数61戸
小学校区域久留米市立金丸小学校
中学校区域久留米市立江南中学校
専有面積31.42m² ~ 133.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社錢高組、栗木工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション六ツ門南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県久留米市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション六ツ門南の売却ガイド

ライオンズマンション六ツ門南は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数61戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション六ツ門南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション六ツ門南を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立金丸小学校
  • 中学校区: 久留米市立江南中学校

ライオンズマンション六ツ門南に関するよくある質問

ライオンズマンション六ツ門南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション六ツ門南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション六ツ門南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション六ツ門南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション六ツ門南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション六ツ門南は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩12分。築1990年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション六ツ門南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄の特急停車駅です。急行、普通電車も合わせれば本数は多く、大牟田方面へも福岡(天神)方面へも特急利用で30分とアクセス良好です。路線バスも多く、近辺であればまったく不便はありません。福岡空港までは直通バスがあり、乗り継ぎなしで飛行機に乗れるのは魅力です。駅内にショッピングモールがあり、百貨店も隣接しています。日常の買い物に不便はありません。新しく、大きなホールが完成し、舞台演劇やコンサートが多く行われるようになりました。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】バスが多いこともあり、周囲の交通量は多いです。駅周辺は自転車、歩行者が多いわりに、歩道が狭い印象です。
2021年12月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋に入ると、とても日当たりが良いと感じました
作りはかなり古いので、リノベは必要かと思います
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
セキュリティーがしっかりしてそうで良い。
築年数の割には値段が高い方かなと思います。
2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大通りが目の前なので、色んなお店が近くにあって便利です。
交通量が多いので、車の音などに敏感だと少しうるさく感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小頭町公園やガソリンスタンド、ローソンなどが近くにあり非常に良い環境です。
特にありませんが、強いていえば近くが公園なので、秋などは落ち葉が多いように感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
クラシックなデザインの外観なので個人的には好きです。
建築年数が長いので、少し古いデザインに感じる方もいらっしゃるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に不便も感じずに、満足して使えています。日当たりが良いのでベランダも満足しています。
もう少しだけベランダが広ければ、ガーデニングもできたかなと思うことはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大通りが目の前なので、買い物には全く不便を感じません。コンビニも近いので便利です。
特にないと思います。人通りが多いので、それが苦手な人は気になるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小頭町公園という大きい公園があり、金丸小学校も近いので良い環境だと思います。
特にありませんが、強いていえばもう少し近場に幼稚園があれば良いかもしれないと思います。
2022年04月 メリット
交通利便性
久留米で1番大きな駅なので、電車の種類や、本数も多くとても利用しやすいです。
利用者が多いからか、トイレがとても汚いです。もう少し、見回り回数増やしても良いのでは?
生活利便施設の充実
久留米の1番の繁華街なので、周りにお店も多く、とても便利です。
ホームの椅子の下図が、もう少しあっても良いのかなぁ?
飲食店の充実
昔からある老舗や、新しいお店、両方楽しめて、良いと思います。
駅の中の、ミスド!もう少し、遅い時間まで空いてると嬉しいなぁ!
暮らし・子育て環境の充実
バスも直結しているので、通学、通勤にも便利だと思います。
私が気づいて無いだけかもしれないけど、冷凍ロッカーなどあると便利かなぁ。
治安
昔に比べれば、今は、とても治安良いと思います。交番も近くにあるので、安心ですね。
昔から、一番街に行く、地下道は、何となく、薄暗くて、近寄りたく無い雰囲気ありますね。
コストパフォーマンス
とにかく、お店が多いので、年をとっても、便利に生活できそうなイメージです。
久留米で1番の繁華街なので、家賃は高そうなイメージですねー!

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。