ライオンズマンション六ツ川A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目74-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年6月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立六つ川西小学校
中学校区域横浜市立六ツ川中学校
専有面積35.08m² ~ 129.81m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社サンゴ
管理会社自主管理

ライオンズマンション六ツ川A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供たちの通学や習い事の送迎に便利な場所を重視しています。公園や緑が多く、自然を感じられる環境が理想的です。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅での仕事が多いため、集中できる書斎スペースがあるマンションを探しています。セキュリティがしっかりしており、安心して生活できる物件を希望します。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 駅から近く、散歩がしやすい公園が近くにあると嬉しいです。管理体制がしっかりしていて、いざという時に頼れるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム不可

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション六ツ川A棟の売却ガイド

ライオンズマンション六ツ川A棟は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション六ツ川A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション六ツ川A棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅が利用可能
  • 京急本線
  • 弘明寺駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立六つ川西小学校
  • 中学校区: 横浜市立六ツ川中学校

ライオンズマンション六ツ川A棟に関するよくある質問

ライオンズマンション六ツ川A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション六ツ川A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション六ツ川A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション六ツ川A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション六ツ川A棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション六ツ川A棟は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション六ツ川A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
急行もとまりますので、成田空港も電車一本でいけます。
特急はとまりませんので、上大岡、横浜などに行かなければなりません。
生活利便施設の充実
商店街に色んなものがありますので非常に便利です。
強いて挙げれば高級なものは基本的にはありません。
飲食店の充実
色んなも飲食店がたくさんあるので便利です。
居酒屋とかはあるのですが遊ぶ場所はすくないです。
暮らし・子育て環境の充実
強いてい挙げれば近くに学校があると思います。
近くにタクシーがとまる場所がありません。
治安
歓楽街がないので治安は比較的にいいほうです。
歓楽街がないので遊ぶ場所があまりありません。
コストパフォーマンス
物価がやすいので住みやすい町だと思います。
強いてあげればどこに行くのにも車か電車が必要。
交通利便性
羽田空港を結ぶエアポート急行が停車するため、京急のダイヤは便利です。
小高い山の上に駅があるため、東西どちらの街からも坂を上る必要があります。また、狭い道に車が通り、踏切もあるため通行しづらいです。
生活利便施設の充実
東西どちらの街にも坂を下れば商店街があります。特に、東側は地下鉄弘明寺駅に通じる弘明寺商店街のアーケードがあります。
駐車スペースが少なく、大型スーパーなどがあまりありません。
飲食店の充実
東西どちらの街にも小ぢんまりとした飲食店があります。中華料理店では、総菜を店頭販売しているところもあります。
大人数に対応できる超有名店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに小高い丘となっている弘明寺公園があります。
ただ、平地の広場まで行くためには、坂を上り下りする必要があります。
治安
商店街に飲食店は多いものの、酔っ払い客が溢れる繁華街ではありません。
丘の上の弘明寺公園は鬱蒼としており、人通りも少なく夜は物寂しい様子です。
コストパフォーマンス
横浜駅からの距離と特急停車駅ではないものの利便性が良く、家賃については価格的に丁度いいと思います。
やはり平地が少なくどこに住むにしてもアップダウンが必要で、土地も狭いところが多く住める地域は限られます。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。