ライオンズマンション六ッ川第3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩29分 京急本線/弘明寺駅 徒歩33分 JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 バス11分 六ッ川四丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1230-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年8月
総戸数32戸
小学校区域横浜市立六ッ川西小学校
中学校区域横浜市立六ッ川中学校
専有面積47.26m² ~ 64.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社北野建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション六ッ川第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション六ッ川第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション六ッ川第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション六ッ川第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション六ッ川第3の売却ガイド

ライオンズマンション六ッ川第3は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション六ッ川第3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション六ッ川第3を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション六ッ川第3に関するよくある質問

ライオンズマンション六ッ川第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション六ッ川第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション六ッ川第3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション六ッ川第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション六ッ川第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション六ッ川第3は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩29分。築1985年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション六ッ川第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩で神奈川県立こども医療センターに行けるので、子供を持つ家庭には安心できる。ただし、紹介状がないと受診してもらえない様です。
エレベーターが無いので、買い物時など、老後や足腰が弱い老人には階層が高いと不自由に思うかもしれませんが。
2024年07月 メリット
交通利便性
西武百貨店をはじめ、駅周辺には多彩な店舗があり、生活に不自由はない。
横須賀線が何かしらで止まったときに、代替手段がほぼない。
生活利便施設の充実
百貨店、専門店街、銀行、ドラッグストアなど、一通り揃っている。
区役所は隣の戸塚駅まで行く必要がある。(行政センターはあるので簡易な業務は受けてくれる。)
飲食店の充実
横浜駅等には劣るが、横須賀線1本しかない駅としては十分。
区役所、市役所や、やはり大きな集まりは横浜駅へ出るひつようあり。
暮らし・子育て環境の充実
近くに牧場や梨園など、新旧が混在ひた町。
風向きによってはホームでも牧場の糞尿の匂いがする。
治安
駅前に交番あり。各ショッピングセンターにも警備員やフロントがありすぐに相談できる。
とくになし。大きな事件も聞いたことかない。
コストパフォーマンス
東戸塚で買い物含め、生活の大部分がまかなえる。安いスーパー等もある。
いわゆる高級店はあまりないかもしれない。
交通利便性
横浜駅まで10分で着くので楽でした。便利が良かった。
駅からが坂がある事です。坂がきつかったです。
生活利便施設の充実
道路が開通され、車で新横浜までほぼ、一本でいけた事です。
道路が開通され、当初、夜中に暴走族がローリングして騒音に悩まされた。
飲食店の充実
西武とダイエーが途中から出来て、買い物が楽になった。
西武とダイエーが途中から出来るまでは店がなかったので、、不便でした。
暮らし・子育て環境の充実
たまたまですが、住んでいたマンションはファミリー層が多かった。
公園とかがなく、子供にとっては、遊べる場所がなかったので、かわいそうだった。
治安
暴走族がいなくなってからは、治安はとても良かったです。
西武とダイエーが出来るまでは夜に暗くなり、少し怖かった。
コストパフォーマンス
マンションでしたが、西武とダイエーが出来てからは、利便性がよくなり、バランスは良かった。
横浜から近いせいか、物価は他市に比べると少し高かった。
交通利便性
横須賀線しか停まらないけど。本数は多いので不便さはない
横須賀線と東海道線が並走してて、東海道線はこの駅には停まらない
生活利便施設の充実
大型デパート、居酒屋、ドラッグストアなんて揃う
駅までのバスが雨の日はものすごく混むし渋滞に巻き込まれる
飲食店の充実
お酒を飲むお店も多いので、会社帰りにフラッと飲める
特に思い浮かばないけど、レストランフロアみたいにまとまってたらもっといいかも
暮らし・子育て環境の充実
子供用品が買えるお店が多いので買い物には困らない
遊べる公園が、徒歩でも7分くらい歩かないとない
治安
ホームレスとかは見かけたことがない。比較的良好
夜は酔っ払ってる人が多いイメージ。居酒屋が多いからかもしれない。
コストパフォーマンス
タワーマンションが多い。駅まで徒歩圏内のところにマンション多数
家賃が高い。駅近の家はたくさんあるが、どこも家賃が高すぎる

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。