ライオンズマンション八事石坂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区広路町28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1986年12月
総戸数66戸
小学校区域八事小学校
中学校区域駒方中学校
専有面積45.00m² ~ 99.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション八事石坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション八事石坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション八事石坂の売却ガイド

ライオンズマンション八事石坂は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数66戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション八事石坂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション八事石坂を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八事小学校
  • 中学校区: 駒方中学校

ライオンズマンション八事石坂に関するよくある質問

ライオンズマンション八事石坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション八事石坂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション八事石坂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション八事石坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション八事石坂はどのような物件ですか?

ライオンズマンション八事石坂は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩4分。築1986年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション八事石坂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅である名古屋市営地下鉄八事駅は、鶴舞線・名城線が通っているため何処へ行くにも便利な駅です。 また、大手スーパーのイオンや中京大学が地下道で繋がっているので、地上の施設とのアクセスも便利です。 最近地下鉄構内にコンビニもできたので、更に便利になりました。
出口も多く、乗り継ぎもわかりにくいため、初めての利用者はとまどうそうです。 高齢者の利用も多い駅なので、イオン(スーパー)へ繋がるエレベーターやエスカレーターがないことが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
興正寺とその散策道があるため自然も豊かで、季節の行事が楽しめる環境の良い街です。 また、大型スーパーのイオンもあり買い物にも便利で住みやすい場所です。
強いてあげるのであれば、坂が多い地区なので自転車の移動が不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古い建物ではありますが、趣きのある重厚な造りです。 常時管理人がいますので安心ですし、公共部分もいつも清潔に保たれています。
マンションの造りが複雑で、友人は迷子になりました。 エントランスに地図はありますが、それを見てもわかりにくいです。 また、宅配ボックスがありません。
お部屋の仕様・設備 ★★
周囲に高い建物がないため、日当たりが良いです。 また、夏には窓を開ければ風通りも良く涼しいです。
建物が古いため、天井は低いです。 窓も二重窓ではないので温度管理が難しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最近改装した八事のイオンがすぐ近くにあるため、買い物は困りません。 また、少し足をのばせばフランテ・成城石井などもあり、恵まれた環境です。 レストランも多く、外食には困りません。
強いてあげるのであれば、学生がターゲットのお店と高級店とに二分化されているので、中間層をターゲットにした飲食店が増えると更に良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
八事日赤病院・聖霊病院、名市大病院など大きな総合病院が多く、夜間や休日も救急外来で対応してもらえるので安心です。
救急車の往来は頻繁です。また八事霊園も近いため霊柩車もよく見かけます。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
八事やいりなかに平坦な道で歩いていけるのはメリットです。
八事は学生街の雰囲気があり、もっとおしゃれで落ち着いた店があると良い。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八事駅に対する口コミ】イオンへの直通改札口がある。雨の日でも濡れずにイオンへ行ける。 同様に中京大学へも直通で行けるのでそれ目的なら便利。 駅構内も比較的綺麗。名城線と鶴舞線も階段1つで行けるので大回りしたり乗り継ぎが大変ということはない。
【八事駅に対する口コミ】トイレが遠い場合がある。 駅が結構広くて5.6番出口の近くにトイレがあるので急いで用を足したい人は困るかもしれない。1番近くのコンビニ、ファミリーマートにもトイレは無い。
2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
イオン、スポーツセンター、ホテル、周辺に大学が3つあり、飲食店が豊富。路線も名城線と鶴舞線の2路線が利用可能。夜も人通りはあるが騒音はなく治安も良好である。
八事山というだけあり、ちょっと奥に入ると坂ばかり。八事駅の中心を通る大きな道は中央分離帯があり、横路は一方通行が多く、一度道をまちがえると修正に難あり。
2024年06月 メリット
交通利便性
名城線と鶴舞線の2本が通っているので便利がいい
近くに中京大のあるため朝混雑すく。大きな交差点があり車が多い
生活利便施設の充実
一駅先に日赤第二病院があり、駅から直結のイオンがある
日常的に交差点付近では人のの通りが多く渋滞しやすい
飲食店の充実
大学生向けに飲み屋さんや飲食店特にラーメン屋が多い
駐車場完備のファミリー向けの飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはイオンの他にフランテなどの高級スーパーがある
お店や人が多いため、家賃は他に比べると高めだと思う
治安
興正寺の近くに交番がありお巡りさんが常駐してる
しいてあげるなら裏通りはよくわからないお店がある
コストパフォーマンス
地下鉄が2つ通っているため圧倒的に利便性が良い
わりと古くからある建物が多いため築浅の物件は少ない
交通利便性
名古屋市営地下鉄名城線と鶴舞線が利用できて便利です。
坂や住宅地が多く、車だと走りやすくはないです。
生活利便施設の充実
イオンモールや飲食店が中心部にたくさんあり、便利です。
中心部以外は住宅地なので、あまりお店はありません。
飲食店の充実
大学が近くにあるので、学生向けの飲食店がいくつかあります。
学生向けのお店か、または、富裕層向けの高い店のどちらかに二分化されている。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた地域です。お寺などあり、のんびりできる場所があります。
高齢化が進んでいる地域なので、こどもは少ないです。
治安
お金持ちが住んでいる地域なので、治安は良いです。
大学があるので、学生が多いところもあります。
コストパフォーマンス
便利な駅ですが、坂が多いところなどは家賃が高くなく住みやすい。
治安がいいので、マンションや土地は高いです。
交通利便性
鶴舞線の乗り換えに便利。金山駅まで一本、20分で着くことができる。
名古屋駅に行くには少し不便。タクシー乗り場などは地下鉄だからあまりない印象。
生活利便施設の充実
イオンが近くにある。飲食店もたくさんある。大学が近くにあるので、通うには最適。
特にない。強いてあげれば、公共施設は少し離れているかも。
飲食店の充実
前述の通り、イオンもありラーメン屋さんなど飲食店が豊富。
カフェはどこもちょっと遠い。お気に入りのカフェは駅から徒歩15分なので、ちょっと苦労する。
暮らし・子育て環境の充実
大学が近くにある。駅のトイレは比較的綺麗で便利な印象。駅はエレベーター、エスカレーターがある。
近くに大学はあるが、他に学校がある印象はない。
治安
悪いイメージがない。駅周辺も建物が多いので人通りが多い分治安も良い印象。
強いてあげるなら、大学生が多く利用するので少しうるさいかも?
コストパフォーマンス
駅周辺に買い物ができる建物や美味しいレストランがたくさんあるので、利便は良い。
土地代などは高い印象。コインパーキングなども知ってる限り近くにないので、駐車スペースには苦労しそう。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。