ライオンズマンション倉敷鶴形の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩10分
所在地(住所)岡山県倉敷市鶴形1丁目5-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年8月
総戸数98戸
小学校区域倉敷市立倉敷東小学校
中学校区域倉敷市立東中学校
専有面積46.12m² ~ 87.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社五代建設工業・アイサワ工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション倉敷鶴形を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション倉敷鶴形の売却ガイド

ライオンズマンション倉敷鶴形は岡山県倉敷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数98戸、11階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション倉敷鶴形の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション倉敷鶴形を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立倉敷東小学校
  • 中学校区: 倉敷市立東中学校

ライオンズマンション倉敷鶴形に関するよくある質問

ライオンズマンション倉敷鶴形の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション倉敷鶴形には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション倉敷鶴形の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション倉敷鶴形の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション倉敷鶴形はどのような物件ですか?

ライオンズマンション倉敷鶴形は岡山県倉敷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩10分。築1989年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション倉敷鶴形には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
歩いて5分と駅近。周りに飲食店充実している。
強いて言えば駅から車でくるのは遠いことが問題。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
郵便局近くで、倉敷中央病院からも10分ほど。
強いてあげれば駐車場が少ないことが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティもしっかりしており安心。管理人も常駐しており、何かあってもすぐ相談ができる。
共用部がやや古めであるが、エレベータも速く困っていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
きれい。夏は日が入らず、冬は入ってくれるので便利。
やや設備が古めではあるが、リフォーム次第で問題なし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マックスバリューに歩いて5分と近いというメリットがある。
強いてあげれば買い物に行くのに周囲の道路が狭い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
災害時に集まる学校が近く、また、子育てでも小学校が近くよい。
ちかくでの祭りの際にヒトによってはうるさいと思う人がいるかもしれない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】伯備線、山陽本線と利用でき○ 本数は少ないが臨海鉄道もあり○コンビニ、スーパーはあるので利便性はよい
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅前通りがかなり混んでいるため、車、タクシーなどで向かうには注意が必要強いて言うなら 家賃は比較的駅近だが高いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅横にアリア倉敷があり、繋がっており便利出口、改札等でケンカなど見たことはない。駅前に交番あり
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いてあげるなら 駅ナカの店が少し年齢層高めである強いて言うのであればポイ捨てはたまに見かけます
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅ナカにたくさんのお店が入ってる。ドトール、マック、居酒屋あり
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】すぐ近くにも美味しい居酒屋があるので駅の居酒屋には行かない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】幼稚園も複数あり便利です エレベーター、エスカレーターがある
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いて言うのであれば南口にはエレベーターがない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅の中にサイゼリアやセブンイレブンなどがあり、お腹が空いても大丈夫!近くにアリオもあるので買い物をしたい時でもすぐに寄れるし、広い公演もあるので子供連れの方にもいいと思う。塾も近くに多く学生にもオススメです。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いていえば改札が狭く人が混みやすいところですね。あとは若干汚かったりしますね。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が隣接してあり、食べる場所も多くあります。倉敷は観光地なので駅は大きくてきれい。駅に土産屋もあります。ロータリーも広く、倉敷駅発のバスの路線も多数あります。駅近くに古い商店街があり、そこをぬけると美観地区という観光地につながっています。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】夜も明るく買い物にも困らないし便利な駅です。特にデメリットはありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
アウトレットパークが近くにありとても便利です。
強いて挙げるとすれば人が混雑しやすいと思うところ
生活利便施設の充実
アウトレットパークが近くにあり、買い物に便利
強いて挙げるとすれば、アパレルが少ないと感じるところ
飲食店の充実
有名なお店のサーティーワンアイスが近くにある
強いて挙げるとすれば、ラーメン屋の種類が少ないところ
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園がたくさんあり、充実している
もう少し、交通の便がよければ送迎などもしやすいと思った。
治安
駅近くの辺は綺麗で治安はいい方だと思います
強いてあげるとすれば、酔っ払いの人が夜らたくさんいること
コストパフォーマンス
いろんなお店があり、便利な良い土地だと思います。
強いてあげるとすれば、家賃が少し高いような気がする。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。