ライオンズマンション伊勢佐木町西第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/黄金町駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩6分 京急本線/南太田駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区前里町3丁目81-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年5月
総戸数88戸
小学校区域横浜市立太田小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積16.00m² ~ 102.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京観光
施工会社駿河建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション伊勢佐木町西第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション伊勢佐木町西第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション伊勢佐木町西第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション伊勢佐木町西第2の売却ガイド

ライオンズマンション伊勢佐木町西第2は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数88戸、7階建の建物です。

最寄り駅は黄金町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション伊勢佐木町西第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション伊勢佐木町西第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション伊勢佐木町西第2に関するよくある質問

ライオンズマンション伊勢佐木町西第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション伊勢佐木町西第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション伊勢佐木町西第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション伊勢佐木町西第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション伊勢佐木町西第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション伊勢佐木町西第2は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黄金町駅徒歩5分。築1988年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション伊勢佐木町西第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
オートロックなので安心感があり、外観は綺麗でした。広さ的にも申し分なかったです。公共部分もきちんと掃除が行き届いていました。
デメリットがあるとしたら、住んでいた当時私は子供だったので、よく走り回っており、下の階に音が響きやすいことを両親が気にしていました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにコンビニ(セブンイレブン)があるので便利でした。
車の通りが意外と多かったので、夜は音が少し気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがあり、安心して生活出来ました。
特にありませんが、ペット可なら最高でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井の高さも部屋の広さも申し分無かったです。
浴槽がもう少し広かったらなお良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
当時はスーパーやコンビニ(セブンイレブン)が近くにあったので、とても生活しやすかったです。 歩いて行ける範囲に美容室もあり、よく通っていました。
特にありませんが、本屋が近くにあればもっと便利だったなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
夏に近所のお祭りがあったので、毎年楽しみにしておりました。
特にありませんが、近くに公園があり、夜によく人がたむろっていたのが個人的に怖かったです。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
素晴らしいです。近場にドラストや公共施設まで揃ってる
たまにガラが悪いのが欠点、近くの川が梅雨時になるとめっちゃ臭い
2025年03月 メリット
交通利便性
京急線の駅です。普通しか止まりませんが、特急の通過待ちをする駅なので、だいたい駅のホームで電車が止まっていて駆け込む必要がありません。
普通しか止まらないところがデメリットです。あとエスカレーターとタクシー乗り場がありません。
生活利便施設の充実
フジスーパー、まいばすけっと、ウェルシア、セリア、マクドナルド、オリジン弁当が駅すぐにあるので買い物は便利です。病院も内科、歯医者、皮膚科、耳鼻科など多いです。
本屋、アパレル、雑貨などは横浜駅や上大岡駅まで出ないとありません。昔はドンドン商店街に色々お店がありましたが今はお店が減ってしまいました。商店街のパン屋さんもおにぎり屋さんもなくなってしまったのは痛いです。
飲食店の充実
駅前の喫茶店はナポリタンが有名でよく雑誌やTVで取り上げられます。同じく駅前のドイツパン屋さんもハード系のパンがおいしいです。ドンドン商店街のカレー屋さんもリーズナブルでおいしいです。
お惣菜・お弁当系はオリジン弁当とフジスーパーしかほぼ選択肢がないです。高校も近くですが、もっとおにぎり屋さんやパン屋さんがあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園も選択肢がまあまああります。小児科もいくつかあるので子育てはしやすいと思います。公園は清水ヶ丘公園と蒔田公園が広くて整っています。
不審者情報は少なくはないので子供だけで夜道を歩かせるのは心配で、塾の帰りが遅い時は送迎していました。
治安
治安はあまりいいとはいえませんが、慣れればトラブルなく生活できます。自転車は盗まれるので外に出しっぱなしにしない、深夜は一人で出歩かない、など。
以前あったドンドン商店街の交番がなくなってしまったので、やはり夜の安心感がなくなりました。住宅街はけっこう暗い道もあるので、遅い時はタクシーで帰ったりしてお金がかかります。
コストパフォーマンス
意外とどこでもアクセスしやすいので住みやすい穴場だと思います。物価は高すぎず安すぎずです。
駅近だと利便性はありますが、かなり坂が多い地域なので、元から住んでいる人は慣れていますが、丘の方に引っ越してくる人は駅からの帰りが大変かもしれません。
交通利便性
横浜や都内へのアクセスが良く、電車代も安い
平日は人が多い。通勤時間帯はひどく混み合い気分が良くない。特に戸部駅での乗り込みが多くさらに不快感が増す
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、区役所もあり、特に不便なく住める
家賃が安いことも関係しているのか、治安が悪いとよく聞く
飲食店の充実
チェーン店や個人経営のお店とバリエーションが多い
お店が多すぎるので、行く店が決まってないと迷いがち
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多く、休日は親子連れで遊んでいる
公園が狭い、道路に面しているのでもしもの時を考えると怖い
治安
区役所から離れたところであればそこまでは悪くはない
区役所付近、イセザキモール周辺は繁華街なので治安が悪い
コストパフォーマンス
家賃も安く、インフラも充実しているので不便なし
似たようなマンションが多いので物件選びに迷う

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。