ライオンズマンション京葉蘇我の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/蘇我駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年9月
総戸数30戸
小学校区域蘇我小学校
中学校区域蘇我中学校
専有面積58.88m² ~ 81.34m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション京葉蘇我を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション京葉蘇我のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション京葉蘇我の売却ガイド

ライオンズマンション京葉蘇我は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蘇我駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション京葉蘇我の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション京葉蘇我を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蘇我駅まで徒歩7分
  • JR外房線/蘇我駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 蘇我小学校
  • 中学校区: 蘇我中学校

ライオンズマンション京葉蘇我に関するよくある質問

ライオンズマンション京葉蘇我の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション京葉蘇我には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション京葉蘇我の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション京葉蘇我の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション京葉蘇我はどのような物件ですか?

ライオンズマンション京葉蘇我は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蘇我駅徒歩7分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション京葉蘇我には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蘇我駅に対する口コミ】京葉線に加えて外房線・内房線も通るので東京方面に限らず千葉方面にもアクセスしやすい。京葉線各駅停車は始発駅かつ終点なので時間を気にしなければ確実に座ることが可能。土地が頻繁に売りに出されているので戸建て希望かつ千葉方面に生活拠点がある人にはいいと思う。
【蘇我駅に対する口コミ】千葉駅までは二駅なので問題ないが、東京方面となると流石に遠い。通勤快速を使えば30分ちょっとだがダイヤ改正により本数が減ってしまった。賃貸に関して言うと物件数が少ないがゆえに選択肢も少なくあまり納得感のある選択は難しいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【蘇我駅に対する口コミ】駅前にバスターミナルがあるのでバスを利用される方には便利かもしれない。一応タクシー乗り場もある。東側には住宅街が広がっており夜も九時を過ぎればだいぶ静かになる。
【蘇我駅に対する口コミ】地方の駅のような感じで周りに心惹かれる建物は残念ながら無く、僅かなチェーン店ばかり。西側にはサッカースタジアムがあり、試合やイベントがあった際には騒々しくなる模様。
買い物・飲食店充実度 ★★
【蘇我駅に対する口コミ】駅の西側にやや有名なつけ麺屋がある模様。東側にはなぜかステーキ屋さんが複数存在。
【蘇我駅に対する口コミ】飲食店は全くもって充実していない。主に東口を使っていたがあるのは日高屋・オリジン・なか卯・ファーストキッチン程度。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】保育園・幼稚園については多いと思う。また、西側には大きな商業施設や遊び場があり子育て世帯にはありがたい。
【蘇我駅に対する口コミ】学校に関しては、選択肢も多くなく、恵まれた教育環境とは言えない。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
蘇我駅の京葉線、内房線、外房線と都心のアクセスも良く京葉コンビナートも内房線でアクセス、学園都市は、外房線でアクセスで交通手段は良い。蘇我駅からハーバーシティへ無料バスで買い物、食事とアミューズメント施設も充実。
最寄りの蘇我駅は、通勤時間はラッシュで人混みがストレス。天候と強風で遅延が多い。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
家の周りの利便性は大変良かったです。アリオが近いのもよかったです。
以前、一階に住んだことがあります。湿気が大変こもりやすく、長期間、外出していたら、カビが至る所に生えていましたし、場所によっては床がフカフカとういたり、軋んでいるところもあり、一度、水漏れのチェックをしてもらったことがあります。また、製鉄工場が近いため、鉄粉がベランダによく付いていたので、空気の質に関しては心配しておりました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】駅構内にリトルマーメイド(パン屋)、蕎麦屋、ニューデイズ(コンビニ)、べックスコーヒー(カフェ)、雑貨屋などがあり駅自体の規模にしてはかなり便利な駅だと思います。改札外にドラッグストアもあり、周辺も飲食店など満足に揃っていると感じます。
【蘇我駅に対する口コミ】朝のトイレは行列になります。またホームのベンチが少ないような気がします。
2023年05月 メリット
交通利便性
3路線が利用可能。東京駅、幕張メッセ、ディズニーランドまで乗り換えなしで行くことができる。
イベントがあると駅からフクアリまで人が多く、道が混む。
生活利便施設の充実
アリオまで無料バスが出ており買い物に便利。
駅ナカに小物店はあるが、女性用のものしかない。
飲食店の充実
駅周辺にチェーン店を含めた居酒屋が複数店ある
リーズナブルは居酒屋は満席になることが多く、カフェはチェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校は駅徒歩20分圏内に複数ある
駅チカひ公園が少ない・駅のトイレは少々汚い時がある
治安
駅前に交番があり酔っ払いが少なく駅周辺はキレイ
駅に来るタクシーの運転が悪く、夜は駅から離れると街灯が少ない
コストパフォーマンス
家賃は条件にもよるが東京駅までの利便性を考慮すれば高くない
駅周辺は土地、建売、マンション共に値上がりしている
交通利便性
東京〜蘇我間が一本で行けるのでとても便利だと思います。通勤快速がある為40〜50分程度で着いてしまう。あと駅周辺がどんどん綺麗になっています。
ロータリーが車の送迎できないので、とても不便。居酒屋も少ない。
生活利便施設の充実
周辺はスーパーがいっぱいあるので、困ることない。
強いてあげるのであれば駅から離れるとお店が一気に減る。
飲食店の充実
駅周辺は困ることのない感じだと思います。
チェーン店は駅から離れたところにしかないので不便かも。
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院に塾など困ることはないと思います。
特にないのだけれど、もう少し学校が分散した方がいいと思う
治安
昔のような治安の悪さは全く無くなったと思う。
駅周辺ではたまに飲みつぶれた若者が寝てます。
コストパフォーマンス
利便性は最高。言うことなんてないくらい。
どうしても上げろと言うのであれば家賃が高くなってきたかな。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。