ライオンズマンション井土ケ谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区南太田4丁目32-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年7月
総戸数14戸
小学校区域横浜市立南太田小学校
中学校区域横浜市立蒔田中学校
専有面積45.90m² ~ 138.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション井土ケ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション井土ケ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション井土ケ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション井土ケ谷の売却ガイド

ライオンズマンション井土ケ谷は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション井土ケ谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション井土ケ谷を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井土ヶ谷駅まで徒歩8分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南太田小学校
  • 中学校区: 横浜市立蒔田中学校

ライオンズマンション井土ケ谷に関するよくある質問

ライオンズマンション井土ケ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション井土ケ谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション井土ケ谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション井土ケ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション井土ケ谷はどのような物件ですか?

ライオンズマンション井土ケ谷は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩8分。築1980年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション井土ケ谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】駅周辺は平地ですが、駅前には商店は多くはありませんが、5分ほど歩くと弘明寺商店街の一番はずれに着きます。数多くの飲食店と商店があり生活には困りません。ターミナル駅の上大岡駅までも3駅ととても近く便利です。大岡川の桜はとてもきれいで多くの人が見物に訪れます。バスですが、英連邦の戦没者を弔った外人墓地があり、とても綺麗です。首都高速の永田インターまで5分で行くことができます。
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】京浜急行沿線以外に行こうとすると、行こうとする方面のバス停までか地下鉄の駅まで歩いて行かなくてはなりません。
2023年10月 メリット
交通利便性
急行、各駅が停まるので利便性は高いです。
使用人口が多く、早朝夕方は混んでいます。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、軽食屋、塾など多数あります
大きなスーパーのサミットが少し駅から離れています
飲食店の充実
牛丼屋、居酒屋、ランチなど多数えります。
女子会などできる小綺麗なランチ場所がないです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校あり、通学路も平坦で良い
大きな道路に面して小学校があり校庭近くのマンションより、苦情がたまにあるようです
治安
外国人など人口も多く、たまに変な人はいます
たまに変な人はいます交番が小学校の前にあるが無人なことも多い
コストパフォーマンス
井土ヶ谷という名前から、地盤が緩いかも。
土地は南区の中では高い方かもしれません。
交通利便性
各停だけではなくエアポート急行が停まるため、横浜から10分程で行くことができます。
特急や快速は停まらないため、エアポート急行が少ないように時間帯は各停で時間がかかります。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局やコンビニは充実していますし病院や歯医者もしっかりあります。
本屋や花屋や服屋や雑貨屋など所謂なんでも揃うような商業施設はありません。
飲食店の充実
とんかつ屋や牛丼屋や居酒屋などは駅の近くにあります。
カフェなどゆっくり長居できるようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園が駅の近くにありますし、全体的に坂が少ないです。
子どもが遊べるような公園があまりなく、連れて行けるような施設も少ないです。
治安
駅の周辺はお店が多いため夜でもそんなに暗くない印象です。
交番はあるのですが、行っても巡回中で誰もいないことが多いです。
コストパフォーマンス
スーパーが多かったり生活しやすい割には家賃相場は高くないためコストパフォーマンスは良いです。
強いて挙げれば、駅から近いと家賃が高くなります。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。