ライオンズマンション久留米の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県久留米市東町30-39
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1981年9月
総戸数41戸
小学校区域久留米市立日吉小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積40.00m² ~ 79.36m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
管理会社自主管理

ライオンズマンション久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション久留米は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション久留米の売却ガイド

ライオンズマンション久留米は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数41戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション久留米の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション久留米を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立日吉小学校
  • 中学校区: 久留米市立諏訪中学校

ライオンズマンション久留米に関するよくある質問

ライオンズマンション久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション久留米には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション久留米の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション久留米はどのような物件ですか?

ライオンズマンション久留米は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩5分。築1981年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション久留米には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西鉄久留米駅が徒歩圏内。バスターミナルからは福岡空港への高速バスもあり便利。
新幹線が止まるJR久留米駅からは若干離れている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食店が近くに点在している。スーパーも隣地。
向かい側の道路を挟んで大型遊技場がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一階ロビーは簡素なので無駄に共益費加算されずに良いと思う。 煉瓦タイル貼りの外観は築年数を感じさせないが、やや昭和寄りである。
日勤の管理人は居ないので、何かと不便さがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全戸南向きなので日当たりは抜群でベランダの洗濯物はよく乾きそうだ。
電気温水器が室内にあるので夏場は多少なりとも室温に関係しそうだ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
隣地にスーパー有り。一階にイタリア食堂 「チャオ ゴーラ バン」 隣のビルに居酒屋「久留米だいせん」有り。
徒歩圏内に一番街と言う商店街があるが寂れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に古賀病院と言う大きな総合病院がある。
比較的交通量が多い地域なので子供や高齢者は気をつけて欲しい。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西鉄久留米駅から若い人で歩いて10分 バス停は目の前
夜まで賑やかで、遅くから明け方まで声が聞こえる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
利便性が良い 隣にスーパー、前にコンビニ、周囲には各種あり
夜まで賑やか 不審者情報多い 救急車の通行が頻繁
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ロビーに応接セットがあるので、オートロックで開けて、下で待ち合わせ可能
管理会社に委託してなく自主管理組合なので、苦情は通りにくい 管理人常駐だが、居ないことが多い 掃除や管理に手がまわらないのであれば、委託を考えてもいいと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向き 南は駐車場なので日当たり良好 頑丈な造りで地震による被害は少ない
夏は南の駐車場からの車やアスファルトの反射で熱気が凄い ベランダは広くはないので、室外機の熱気もかなりある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣がスーパー 一階は飲食店 まわりも飲食店ばかり
飲食店が多いので遅くまで賑やか 物価は高い方
暮らし・防災・子育て ★★★★★
日吉小学校 諏訪中学校 近くには交番あり 周囲は見回りもしてあるので安心
非常ベルが鳴っても消防には連動していない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】建物が広く、駅内には薬局や飲食店、雑貨屋さんなどが入っていてとても便利! 改札に入ったあとでもお店に入れたりする工夫がされていて凄いと思いました。 駅の周りにはドンキや岩田屋などあるのでお土産も買いやすいです!
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅のトイレが少々汚い、、、 天神地下街のトイレのようなオシャレさがあったらもっと良くなると思う!
2025年06月 メリット
治安
昼間は明るく、夜もお店があるので人通りが多い。
賑やかなので、人によっては騒がしいと感じるかもしれない
交通利便性
西鉄天神までの特急が通っているため、移動に便利
改札へ向かうためのエスカレーターが小さいため使いづらい
生活利便施設の充実
駅内にはマツモトキヨシが入っており、薬を買うのに便利
現在は工事中の施設がかなり多いため、スーパーや等の施設が使えない場合がある
飲食店の充実
スターバックスコーヒーがあるため、時間を潰しやすい。ミスタードーナツがあるため間食も取れる
やりうどん等を筆頭にすこし高めの値段の飲食店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
改札までのエレベーターがあるため、上の階に上がりやすい
トイレがかなり狭く、かつあまり綺麗ではないため使いづらい
治安
夜も駅周辺はそれなりに明るく、治安も悪くはない。
強いて挙げるなら夜中には酔っ払いをたまに見かける
コストパフォーマンス
近くに飲食店やスーパーなど便利な施設があるため寄りやすい
物価は少し高めなので、安さを求めるなら少し遠出しなくてはいけない

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。