ライオンズマンション久留米第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県久留米市諏訪野町2570-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年8月
総戸数49戸
小学校区域久留米市立西国分小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積40.34m² ~ 102.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社栗木工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション久留米第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション久留米第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション久留米第3の売却ガイド

ライオンズマンション久留米第3は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション久留米第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション久留米第3を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション久留米第3に関するよくある質問

ライオンズマンション久留米第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション久留米第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション久留米第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション久留米第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション久留米第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション久留米第3は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩6分。築1984年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション久留米第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅ビルにスーパー、ドラッグストア、100円ショップ等々の店舗があり、20時まで営業(スーパーは23時)しているため、帰宅前に最低限の生活用品を購入することは可能。タリーズコーヒー(改札口にあり、改札内外から入店できる)、スタバがあるので、通勤通学、待ち合わせに使える。座席数が少ないため、ピーク時は混雑することが多い。スタバは学生が勉強していることが多い。味のタウン(飲食店)もあるので、小腹を満たすことも可能。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】ファッションビルや地元の百貨店も隣接しているが、ユニクロや無印、紀伊國屋といった大手の店舗が駅周辺にない。バスセンターがあり、乗り換えには便利であるが、暗く、清潔感に欠ける。
2024年06月 メリット
交通利便性
乗りやすい降りやすい混雑はちょいあるくらい
もうすこしバスの本数を増やしてほしいです
生活利便施設の充実
雑貨屋、フードコートなどがあってとても楽しい
お店の人がスマホしてる店があるので気になります
飲食店の充実
スタバ ミスドなどのチェーン店があって良いと思う
もうすこし、チェーン店おいてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
二階のトイレはキレイで洋式、荷物置きもできる
バスから降りたすぐ近くのトイレは最悪和式でもう一つは洋式だけど故障している
治安
キレイで広い二階へ行くのにエスカレーターもあって良い
痴漢があったりすりなどが最近多いまた何かあるかも
コストパフォーマンス
近くにカラオケ、ドンキ、病院などあってとても良さげ
ちょっと家賃が高いかなあと事件などが多い
交通利便性
普通、快速、特急全て停車し乗り換えがやりやすい駅になっています。電車の本数も多く待ち時間は少なく感じます。
強いてあげるならば、改修工事をし現代のような駅にしてほしいです。
生活利便施設の充実
駅を出ると飲食店、雑貨店、岩田屋があるので買い物、飲食には困ることはありません。
強いてあげるならば映画館を建設してもらいたいです。
飲食店の充実
特に有名店はないのですが、フードコートがあるので食事には困ることはありません。ラーメン、カフェ、レストラン様々な飲食店が入っています。
若者に映えるような店を取り入れてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレは設置してあります。近くの岩田屋にベビー、キッズの用品が売ってある所があります。
強いてあげるならば、トイレを綺麗にしてほしいです。
治安
駅周辺に24時間営業の店があるので真っ暗になりません。
駅周辺に居酒屋が多くあるので酔っ払いが多く見受けられます。
コストパフォーマンス
基本的に安い価格でスーパー、雑貨店、百貨店など買い物できるのでリーズナブルです。
強いてあげるならば商業施設を増やしてほしいです。
交通利便性
電車以外にもバスやタクシー乗り場が充実しており、多方面からアクセスしやすい。また特急や急行も停まるため福岡天神へのアクセスもとても良い。
バス乗り場が混雑していると人が多く、電車乗り場まで到着するのに時間がかかるため、バス乗り場をもう少し整理して欲しい。
生活利便施設の充実
100円ショップやスーパー、病院やATMなど一通りの生活施設は揃っている。
ワクワクするようなお店があるかといったらそうではないため、立ち寄る人を増やすためにももう少しお店の内容を充実させてほしい。
飲食店の充実
子供の頃から行きつけの中華麺屋さんがいまだに残っているのが嬉しい。
改装中でどんなお店が入るかはわからないが、飲食店が減っていることが残念。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレなど子育て世代にも必要な基本的な設備は整っている。
あまり清潔感があるとは言えないため使いづらいのが気になる。もう少し綺麗に整備してもらえると子供と利用しやすい。
治安
近くに交番があり、頻繁に事件が起こっているようすはないため、治安は悪くないとは思う。
いわゆるヤンキーと言われる人たちがたむろしていることがあるため子供1人で歩かせるのは気になる。
コストパフォーマンス
家賃は割とリーズナブルで交通アクセスもいいため、住みやすいと思う。、
もう少し駅周辺のお店を充実させてくれたらもっと良くなると思う。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。