ライオンズマンション久留米プラザ3番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県久留米市諏訪野町2740
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年5月
総戸数52戸
専有面積64.26m² ~ 71.48m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション久留米プラザ3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション久留米プラザ3番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション久留米プラザ3番館の売却ガイド

ライオンズマンション久留米プラザ3番館は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数52戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション久留米プラザ3番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション久留米プラザ3番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション久留米プラザ3番館に関するよくある質問

ライオンズマンション久留米プラザ3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション久留米プラザ3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション久留米プラザ3番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション久留米プラザ3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション久留米プラザ3番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション久留米プラザ3番館は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩7分。築1988年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション久留米プラザ3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅の周辺がさかえている 改札通ったあとホームに上がるところが階段とエスカレーターがある エスカレーターがある駅は近くではほかにないので珍しい 移動が楽になる カラオケが近い 駅近のホテルもある 駅内に薬局、100円ショップ、スーパーがあるのでもし忘れ物しても買える
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅の広さの割に中のお店が少ない トイレが少ないトイレまでの案内板などもないので自分で探さないといけないし、やっとたどり着けても個室数が少ないので平日でも空いてない可能性の方が高い
2023年10月 メリット
交通利便性
西鉄バスや堀川バス、高速バスなども含め様々な交通機関の中継地点となっている。電車では特急、急行、普通とどの電車も停車する。
時間帯によっては人が多すぎて乗り降りが難しい場合もある。災禍の影響でバスの本数も減っており、電車から降りてすぐにバスへ乗車できない時間帯もある。
生活利便施設の充実
近くに新古賀病院や個人病院も多くあり、商店街も近い。岩田屋やドン・キホーテもあり、食事処もある。ロクシタンができてくれたこともありがたい。夜は居酒屋やオシャレな飲食店などがオープンする。
商店街も以前に比べると元気がなくなっており、シャッターが閉まっているところも多い。岩田屋などに入る客層も限定的な影響か魅力的な店舗も少ない。
飲食店の充実
スターバックスコーヒーやタリーズコーヒーなど主だった店舗はある。甘太郎など昔からある醤油ラーメンのお店など懐かしさや安心を感じる店舗も多い。
食事処が偏っており、時間帯によってはどこも入ることができず、閑散としている。商店街も以前に比べると元気がなくなっており、シャッターが閉まっているところも多い。以前はマクドナルドがあったが撤退。唯一、モスバーガーがある状態。
暮らし・子育て環境の充実
身障者用トイレやエレベーター、エスカレーターなど便利は良い。階段には必ず手すりは付いている。
エスカレーターが古く、一名乗りのため、ベビーカーを入れることは困難。幼稚園や保育園などはあるものの、どこも満杯状態が続いており、療育がしやすい場所とは言い難い。
治安
朝はとても治安が良く、あまり危ないような見た目の方はいない。駅の近くに交番があり、すぐに駆け付けてくれる体制は整えている。大きな駅でもあるため、ゴミなどもほとんど落ちていない。
居酒屋などが近いため、夜になると酔っ払いも増える。昼から夜にかけて少し治安が悪くなっていき、キャッチのように女性へ声を掛ける男性もちらほら。ムクドリが大量発生しており、異様な光景が広がっている。
コストパフォーマンス
福岡へ行くにも大牟田へ行くにも大きな中継地点なので便利が良い。居住が空いているところも多く、家賃なども低い。物価も中央は上がっていると聞く。
家賃が上がっている影響かテナントがなかなか入れず、シャッター外になった商店街となっている。テナントが無事に入っても長続きせず、撤退を繰り返している。駅中でも昔からあった店舗などは少なくなり、寂しさがある。
交通利便性
特急が止まる主要駅です。都心部までのアクセスもいいです。バスも多数の方面に運行しています。
バスへの乗り換えはできますが、電車の乗り換えはできません。
生活利便施設の充実
買い物施設はあります。本屋や雑貨店などもあります。
買い物できるお店が少なくなってきました。充実はしていません。近くにある商店街もほぼシャッターが閉まっています。
飲食店の充実
飲食店はあり、種類も最低限あると思います。
飲食店はありますが、どんどん閉店して減ってきています。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校や幼稚園、保育園はあり、乗り換えるともっとあります。
公園などの遊ぶ場所はありません。エレベーターも数が少ないです。
治安
駅前に交番があり、明るいので、治安はいいと思います。
建物は少し古いので、きれいではありません。
コストパフォーマンス
主要駅なので、利便性はよく、物価もそんなに高くないと思います。
主要駅なので、家賃はそれなりですが、都心部に比べると高くないです。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。