ライオンズマンション久留米プラザ2番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県久留米市諏訪野町2755-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1987年8月
総戸数33戸
専有面積45.36m² ~ 99.92m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社栗木工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション久留米プラザ2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション久留米プラザ2番館の売却ガイド

ライオンズマンション久留米プラザ2番館は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数33戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション久留米プラザ2番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション久留米プラザ2番館を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション久留米プラザ2番館に関するよくある質問

ライオンズマンション久留米プラザ2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション久留米プラザ2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション久留米プラザ2番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション久留米プラザ2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション久留米プラザ2番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション久留米プラザ2番館は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩7分。築1987年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション久留米プラザ2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅中にスーパーマーケットや飲食店街や本屋や雑貨屋やカフェや和菓子屋など、いろんなものがあるため、非常に便利である。また駅近くにドン・キホーテや岩田屋などもあるため、格安から良いものまで選択肢がとても広く買い物をすることができる。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】エレベーターの乗り場がわかりにくい。20代から30代付近の洋服などを買えるお店が近くにない。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅も広く駅構内で買い物できるところが複数あり仕事帰りなどにも買い物ができるから便利
デメリットとしてはロータリーなどでバイクをふかしている人が多くいたりガラの悪い方が多いからあまり夜は使わない方がいいかなって思います
生活利便施設の充実
駅周辺にもご飯屋さんやコンビニ、カラオケなどがあるので駅周辺だけで遊ぶことも可能
人が多いのと車通りも多いので小さい子がひとりで走らないようにちゃんと見ていなくては行けないのが大変
飲食店の充実
駅を降りて少し真っ直ぐに行くと商店会に入りそこには麺志と言うとても美味しいラーメン屋さんなどがある
タバコを吸っている方が多いのでポイ捨てがよく見られる
暮らし・子育て環境の充実
駅には目が見えない方のためなのかは分かりませんが大きい音で音声ガイダンスが流れているから目が見えない方でも利用しやすいとおもう
駅構内のお店が何個か無くなってところどころないお店があるので目が見えない方からしたら音声ガイダンスがあっても怖いと思う
治安
駅から離れたところでは治安が基本的にはいいと思う
駅周辺にはガラの悪い方が多く大音量で音楽を流していたりするのであまり治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
駅周辺にもたくさんの家があって駅周辺に住んでる方は結構住みやすいと思う。だがその分家賃が高い
駅周辺から離れたところだと周りに何も無かったりするのであまり住みやすいとは思わない。だがその分家賃は安い
交通利便性
特急も急行も停車するため利便性がよく、福岡の中心地である天神まで30分かからず行くことができます。終電の時間も0時過ぎてもあるので、日常的にも仕事でも安心して利用することができます。
駅の1階にあるバスターミナルが外なので、夏は暑く冬は寒いです。バスの到着時間が多少遅れる場合に待ち時間が大変です。
生活利便施設の充実
駅の構内にスーパーやドラックストア、眼科、塾、などあり、駅から徒歩圏内の場所に飲食店なども多く充実した時間が過ごせます。
大きいモールなどまでが離れているので、徒歩で行きづらいデメリットはあります。
飲食店の充実
飲食店に関してはかなり充実しており、駅前に商店街があるので定食屋、居酒屋、なんでもそろっています。
強いて言えばオシャレなカフェなど若者があつまるようなスポットが駅付近に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や青少年科学館、図書館、競技場があるほかに筑後川沿いの河川敷にも遊ぶスポットがあり、自然にかこまれているので子育てには良い場所です。
強いて言えば、大きい保育園などが少ないことです。どこも少ないところが多いのかもしれませんが、もっと増えるとうれしいです。
治安
ファミリー世帯が多く、住みやすい街にもランクインしているほどなのでそれほど治安の悪さを感じたことはありません。
駅付近は飲食店や飲み屋さんが多いため、しいて言えば夜遅くまで出歩かないほうがよいイメージです。
コストパフォーマンス
家賃は安い地域とそうでない地域がそれぞれ多くあります。駐車場料金までも都会に比べると安いですし、家賃もそこまで高くはありません。
家賃が安い地域は少し水害が心配される地域だったりするのでそこは注意が必要です。
交通利便性
普通電車はもちろん、急行電車、特急電車も止まり、甘木行の電車も来ますまた、1階に降りるとバス乗り場やタクシー乗り場があってとても便利です
朝は1階がバスを待っている学生で長蛇の列ができていて、私もここからバスに乗って通学しているのですが、バスの本数が少なく困っています
生活利便施設の充実
エマックス・クルメと繋がっているので電車を待っている間、少し時間を潰したりスーパーで買い物したりできて便利です
もう少し近くにある店が充実すればもっと便利になると思います
飲食店の充実
駅の中に安くて美味しいお店がいっぱいあります学割も充実しててほんとうにありがたいです
最近駅の中にあったミスタードーナツがなくなってしまい、寂しいです学生がふらっと寄ってちょっとした軽食を帰るような安いお店ができてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
駅からあらゆる方面へとバスがのびているのでそれなりに交通の便もよく、子供を連れて少しお出かけ、というのに便利です
公園をあまり見かけませんもう少し公園が多いほうがいい気がします
治安
近くに頭のいい学校があるおかげか、ガラの悪い人はなかなか見かけません
学生がうるさいです朝から騒がれ、駅の中を走られるととても迷惑です中学生もいるので仕方ないのかもしれませんが、、、また、駅の中が天神駅などに比べると古く汚く見えてしまいます
コストパフォーマンス
福岡市内に比べると物価も安く、経済的な面からすればコスパはいいと思います
高校生が遊べるような場所があまりない遊ぶなら結局天神、となってしまいます

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。