ライオンズマンション久屋通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/久屋大通駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄5丁目12-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1983年7月
総戸数53戸
小学校区域市立栄小学校
中学校区域市立前津中学校
専有面積21.87m² ~ 126.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社三菱建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション久屋通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション久屋通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション久屋通の売却ガイド

ライオンズマンション久屋通は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数53戸、12階建の建物です。

最寄り駅は久屋大通駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション久屋通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション久屋通を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久屋大通駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/久屋大通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立栄小学校
  • 中学校区: 市立前津中学校

ライオンズマンション久屋通に関するよくある質問

ライオンズマンション久屋通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション久屋通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション久屋通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション久屋通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション久屋通はどのような物件ですか?

ライオンズマンション久屋通は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久屋大通駅徒歩3分。築1983年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション久屋通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅は矢場町で、栄地域も徒歩範囲。交通の便は最高です。
▼強いて言えば、最寄りの駅入り口からホームまではもう少し歩くって感じかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲栄も徒歩範囲なので、生活機能が強い。他に100M以内に24時間営業のコンビニが2店もあります。
▼道が狭いので、若干交通の騒音が大きく聞こえるような気もします。居酒屋がたくさんあるため、酔っ払って騒いでいる人の声も聞こえる場合があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックがあるので、訪問販売に邪魔されることはない。TV付きインターホンも来訪者の確認に役立ちます。
▼駐輪場はあるが、屋根付きの駐輪場は常に埋まっています。 敷地内の駐車場は少ないので、付近の月極を利用する必要があるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ライオンズマンションシリーズなので、間取りは基本的に利用しやすい。
▼住宅が密集しているので、周りのビルの反射で、隣人の声が聞こえてくる場合があります。 前に新しくビルが建ったため、一部の部屋の日当たりがない。 換気扇などの排気口はすべて廊下につながるので、喫煙者の家からタバコの臭いが廊下に行き渡ることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲セブンイレブン、ファミリーマートが100M以内。深夜帰宅でも心配なし。 久屋大通沿い、栄周辺の飲食店がたくさんあります。松坂屋・パルコも近い。少し歩くとラシック・三越も遠くはない。
▼デパートのスーパーは高いので、普段の買い物は普通のスーパーでしたいが、近いとは言えない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲中区役所は栄駅にあるので、行政サービスは便利の方だと思います。 小学校(老松小学校)も近い。
▼この地域は運転が荒いタクシーが多い気がする。信号機のない道を渡るときは十分に気をつける必要があります。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲矢場町、栄駅まで徒歩で行けます。二駅使えるので、便利です。
▼地下鉄などのデメリットは少ないです。気になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲栄まで徒歩圏で便利です。場所的に、大須も徒歩で行けます。
▼外国人が多く、好き、嫌いが顕著になります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲分譲マンションになりますので、管理者がいるので、綺麗です
▼場所柄、外国人が多くなってきたのが、きになるかも
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲分譲の賃貸なので、古いですが、比較的、便利です
▼古いですので、昭和感はあるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲買い物、飲食ではとにかく便利なので、メリットばかりです
▼強いて言えば、栄なので、他より高いかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲生活するには、駅、デパートが多く、便利です
▼外国人が多くなってきたのが、ダメな人は、ダメかも
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【久屋大通駅に対する口コミ】名城線を降りると、セントラルパークという地下街に直結です。セントラルパークから地上に上がると久屋大通公園に行けます。 改札の近くには、最近リニューアルしたセントラルパークのトイレがあり、使いやすいです。 セントラルパークには飲食店や、書店、薬局などあり、雨の日など外に出たくない時にとても便利な駅です。
▼【久屋大通駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時に、桜通線から名城線に乗り換える際、エスカレーターが混雑し、行列になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】東山線と名城線の2路線あり、交通にとても便利な駅です。駅から地下街に繋がっていて、雨でも濡れずに買い物ができます。本屋、パン屋、服屋、飲食店など何でもあるので、地下街だけで用事が済むほど充実しています。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】便利な駅ですがいつも混んでいるのがデメリットだと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲地下鉄しか通っていないが、ほかの駅からも徒歩圏内。
▼地下鉄名城線しか止まらない。JRなどあれば尚良。
生活利便施設の充実
▲パルコと松坂屋に直通でラシック等も近い。
▼何でも揃っているのでデメリットがない。強いて言うなら時間を使いすぎてしまう。
飲食店の充実
▲カフェ、ファストフード、飲み屋、基本なんでもある。
▼マクドナルドが近くにあるともっと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校があるかは分からないが、子供の遊び場は沢山あると思う。
▼お金を使って遊ぶ場所が多い。駄菓子屋などは無い。
治安
▲駅員さんが常にいるので安心ではあると思う。
▼名古屋の街中なので、夜は特に治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲色んな物があり、住みやすい街だとは思う。
▼海がない。自然が少ないので落ち着かない気がする。
交通利便性
▲すぐ先には名古屋駅があるので、新幹線にも乗りやすいです。
▼名城線と東山線の乗り換えが少しめんどくさいなと思いました
生活利便施設の充実
▲デパートも多く多くの店もあるので便利です。
▼もう少しディスカウントショップなどが近くにあればいいなと思いました。
飲食店の充実
▲お店の数は名古屋の中でも充分すぎるほど多いと思います。
▼もう少しビルなどに固まっていると良いのではないかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲意外と昼間が落ち着いてる雰囲気があるので、割といいと思います。
▼夜になると少し騒がしい雰囲気もあるので、お勧めできないところもあります。
治安
▲昼間はサラリーマンも多く、ビジネスマンの雰囲気が高い場所だと思います。
▼夜になると雰囲気が変わり、やんちゃな人が多いなと思います。
コストパフォーマンス
▲新幹線が止まる名古屋駅までの交通の便が良いので、その辺ではいいと思いますが。
▼家賃等は郊外にやると2割ほど高いと感じました。
交通利便性
▲栄まで一駅で、徒歩でのアクセスも可能。桜通線も通っている。
▼栄駅とは地下で繋がっているが、歩くと10分ほどかかる。
生活利便施設の充実
▲地下街に店も豊富で、栄まで行けばなんでも揃う。
▼強いて挙げるなら、通勤時間は店も混雑する。
飲食店の充実
▲地下街、地上のテレビ塔周辺ともに飲食店は豊富。
▼サイゼリアなど安くてゆっくりできる店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲テレビ塔周辺は芝生も多く、遊び場が多い。
▼人通り、車通りは多いので、安全には特に気をつけたい。
治安
▲地下街、テレビ塔周辺ともに治安は比較的良い。
▼一本入ると飲屋街で、治安はあまりよくない印象。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスが良い店もあり、店を選べば困らない。
▼栄まで行くとデパートもあって値段帯が高い店もある。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。