ライオンズマンション久屋公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄4丁目15-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1981年3月
総戸数109戸
小学校区域栄小学校
中学校区域前津中学校
専有面積31.82m² ~ 144.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社浅沼組
管理会社合人社計画研究所

ライオンズマンション久屋公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション久屋公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション久屋公園の売却ガイド

ライオンズマンション久屋公園は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数109戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は栄町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション久屋公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション久屋公園を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄町駅まで徒歩5分
  • 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄小学校
  • 中学校区: 前津中学校

ライオンズマンション久屋公園に関するよくある質問

ライオンズマンション久屋公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション久屋公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション久屋公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション久屋公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション久屋公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション久屋公園は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。栄町駅徒歩5分。築1981年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション久屋公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄東山線「栄」より徒歩3分の便利な立地です。
勾配のきつい坂道が付近が多いと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
美しい都市景観の中にあるので、心地よく過ごせます。
春先から夏ごろにかけて不快な虫が発生しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
先進的なバリアフリーの対策が進められています。
エントランス等の共用部分があまりメンテナンスされていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
先進的なバリアフリー対策が取り入れられています。
天井がやや低く感じられ、畳数よりも手狭な印象を受けます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
価格帯の安い飲食店が周辺に多いと感じます。
大型のスーパーや衣料品店が遠く、少し不便を感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近い範囲に保育施設が充実しているので安心して子供を預けられます。
夜間や休日に診てくれる病院が近くに少ないです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下鉄やバスがある。タクシーが沢山走ってる利便性は最高ランク家賃は激高金持ちなら快適かな
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】特に無いがJRがない位で地下鉄利用が多い家賃土地相場名古屋駅レベル住むにはお金持ち必須
立地・治安・周辺環境 ★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】コンビニが多いが生活の場では無く遊びの場所昼はビジネス街治安は良い交番も昼は暇です。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】生活品の店がほぼ無し。住宅街ではないがマンションはある夜は飲みや街になるので治安は酔っ払い次第 ナンパや勧誘あるかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】飲食店は最高ランク一つのビルに複数あり大競合
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】夜は大変賑やか楽しいがうるさい酔っ払いは多い
暮らし・防災・子育て ★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】学校や公園は無い。基本的に生活立地でなく遊びの場所
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】マンションあるが生活は地下鉄利用は必須時間かかる
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
栄駅アクセスも徒歩5分ほどで、矢場町駅も8分程で着くのでかなりの駅チカ。百貨店やパルコ、ラシック等も大通り渡ればすぐにあるので、徒歩10分で名古屋の都会に出れる利便性は大変良かったです。
すぐが繁華街のため、夜間も割と賑やかかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】・駅周辺がとても栄えており、飲食店や商業施設が沢山立ち並んでいる為、ショッピングや飲食をするに適している。 ・地下街も発達しており、雨の日でも移動が苦にならない。(地下街にも飲食店があるので、飲食には困らない)
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】・夜になってもガヤガヤしており、治安があまりよくない。 ・通勤時間はかなり混雑する。
2024年09月 メリット
交通利便性
すぐ次の電車がくることや、名古屋駅から栄までの距離が近いことが便利だと思う。
終電が早い。東京のようにもっと遅くまであるとありがたい。
生活利便施設の充実
全部そろっているからとても便利。デパートが沢山あるのが特にありがたい。
病院が少ないこと。急な事故なとがあった時に各商業施設にもっと多くあると良いと思う。
飲食店の充実
名古屋で1番多いから、何を食べようか迷った時に便利。
強いて挙げれば、もっと全国の郷土料理や国別の料理が食べれる施設があると良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があったり、子供やペットも共有するスペースが充実している。
イオンやららぽーとのような、子供が使いやすいトイレや、子供が居やすい施設が少ない。
治安
お昼は大通りは街が綺麗だからショッピングがしやすい。大型の商業施設が多いので街の景観がすっきりしていて良い。
大通りから外れると、街が急に汚くなる。ゴミやビルの老朽化などが目立つ。
コストパフォーマンス
全体的に高いイメージ。物価や土地の価格が高いのは良いことなので、その分名古屋で事業をしやすく出来る、手厚い支援策を国や市、自治体がしっかりサポートしてほしい。
競争が激しいため、気に入ったお店があっても閉店なとで長年通えるお店が、少ないこと。
交通利便性
名城線など複数の路線で乗換が可能です。名古屋駅まで、約5分です。
平日でも、人が多いです。ホームが狭く感じられ、移動に時間がかかります。
生活利便施設の充実
言うまでもなく、名古屋市の中心地です。何でもあります。
放置自転車が多く、非常に歩きにくい点です。
飲食店の充実
とにかく何でもありますので、食べ物の種類は選べます。
久屋大通の地下街にも、たくさんありますので、探すのに苦労すると思います。
暮らし・子育て環境の充実
マツキヨなど、薬もすぐに購入出来るので、生活に困らないと思います。
とにかく人が多いので、子育ての環境には向いていないと思います。
治安
放置自転車が少し減ったので、多少マシになったという感じです。
頻繁に、パトカーがサイレンを鳴らしているので、治安はあまり良くないと感じています。
コストパフォーマンス
電車の乗換の本数が多いので、利便性は良いと思います。
但し、駅周辺の家賃は、もちろん高く、世の中の流れで、物価も高いです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。