ライオンズマンション丸の内第5の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1989年10月
総戸数124戸
小学校区域御園小学校
中学校区域丸の内中学校
専有面積17.09m² ~ 27.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション丸の内第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション丸の内第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション丸の内第5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション丸の内第5の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション丸の内第5のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション丸の内第5の売却ガイド

ライオンズマンション丸の内第5は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数124戸、13階建の建物です。

最寄り駅は伏見駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション丸の内第5の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション丸の内第5を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏見駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 御園小学校
  • 中学校区: 丸の内中学校

ライオンズマンション丸の内第5に関するよくある質問

ライオンズマンション丸の内第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション丸の内第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション丸の内第5の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション丸の内第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション丸の内第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション丸の内第5は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伏見駅徒歩5分。築1989年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション丸の内第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伏見駅に対する口コミ】名古屋で最も人気のある東山線の名古屋駅と栄の間に位置し、どちらからも一駅。更に、トヨタ本社がある豊田市に繋がる鶴舞線が交差する名古屋都心部の交通の要所。新築マンションは坪300万円からが目安ですが、資産性は抜群なので、買って損は無いエリアだと言えるでしょう。
【伏見駅に対する口コミ】エレベータの増設が予定されており、近いうちに工事が始まると一部の出入口が封鎖されるので、その間は少々不便になる可能性あり。駐車場がマンションになるケースも多く、結果として駐車場不足となり、月極料金も高騰しました。3万円以外では難しい状況です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【伏見駅に対する口コミ】駅北に2022年春にタチヤの都市型生鮮型スーパーがオープンします。東に向かえば栄のガレリアも徒歩圏内です。ドラッグストアやコンビニも、駅を出て東西南北いずれの方向でもあちこちにあり大変便利。住んで5年目に入りますが、問題を感じたことは無いです。
【伏見駅に対する口コミ】サンエースという駅から南に6分のスーパーが5月で閉店します。品揃えに特徴があったので残念です。少し不便になりますかのが、西に向かへば同じ距離にテラッセ納屋橋があるので大丈夫。不正駐車が多いので、その点だけは取り締まりを強化して欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【伏見駅に対する口コミ】鶴舞線側の駅構内にはヨリマチ伏見という商業施設にはスタバやコンビニがあって便利。東山線側は古くからの地下街に直結。更に地上に出れば、飲食には事欠かない場所。名古屋観光、ヒルトン、コートヤードと、高級なホテルも集まるエリア。
【伏見駅に対する口コミ】特にないでしょう。店の入れ替わりはそこそこありますが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【伏見駅に対する口コミ】広大かさな白川公園に科学館と美術館がある恵まれた場所。この駅周辺には風俗系が無いため、都心部として賑やかながらも安心して暮らせるエリア。地下鉄でどの私立にも通いやすいでしょう。公立の小中も良さそう。
【伏見駅に対する口コミ】保育という面では、多少手薄かもしれない。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の地下鉄丸の内駅(徒歩10分かからない程度)、また徒歩15分ほどあるが名古屋市の中心である名古屋駅、2つの便利な場所に徒歩でアクセスできる便利な立地。
名古屋駅との間には細めの道が多いですが、女性は極力大通りを通ることをおすすめします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街ということもあり、週末は飲み歩いている人の大声が聞こえることもあり、少しうるさいです。(平日は静かな方だと思います)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はきれいにたもたれています。定期的に外観や共用部の塗り替えや給湯器・玄関ドア交換等も入り、快適な暮らしができています。 管理人さんは平日日中しか居ないので、直接会う事が中々難しく不便に感じることもありますが、ポストに手紙を入れておけばやりとりは可能です。
エレベーターがひとつしかないので、朝の出勤時などすぐ利用できないこともあり、時々不便に感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備は、何年か前にリフォームされておりきれいです。
基本、完全単身向けといった間取り。 キッチンもコンロは1つ、かつ非常に狭いためとてもじゃないですがまともに料理はしづらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店が近隣に多く、すぐ隣に100円ローソンもあり、徒歩圏内には季節の催し物なども盛んなアーケードのある商店街があります。(商店街の中にスーパーもあります。) 商店街はここ数年どんどん新しいお店ができるなど盛り上がりを見せているので、住んでいて楽しいかも。
名古屋駅徒歩圏内なので仕方がないのですが、スーパーがあるといってもあまりおいている商品は安くないです。 飲食店も全体的に価格設定は高め。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育所・小学校・中学校や各種病院がすべて徒歩圏内にあり、便利かと思います。
病院は逆に数が多すぎてどこを選べばいいか、かなり迷います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伏見駅に対する口コミ】よりマチ伏見と銘打ち、地下にコンビニ、ドラッグストア、スターバックス、パン屋、アクセサリー店等が作られ、駅改札を出てから雨に濡れることなく買い物をする事ができる。東山線と鶴舞線の駅で、ビジネス街として朝は多くの会社員が行き来している。
【伏見駅に対する口コミ】鶴舞線が地下深くにあるため、階段では少し労力がかかる
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伏見駅に対する口コミ】名古屋のメインエリアである名古屋駅と栄の間の駅買い物は便利。ビジネス街でもあり昼夜を問わず飲食店も多いです。駅から歩けるところに白川公園があり科学館や美術館、プラネタリウムも楽しめます。東山線なので電車もすぐきます。道は平らで歩きやすいです。
【伏見駅に対する口コミ】ビジネス街のためか、スーパーは少ないです。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパー飲食店ドラッグストアがあるので生活に困らないです
交通利便性
複数路線が利用できますし名古屋駅にも直結なので便利
人口が多いこともあり利用者が多く通勤時混雑している。
生活利便施設の充実
近くに御園座やスーパーもあるので食品購入にも便利。
ビジネス街でもあるので歓楽街という意味では不便。
飲食店の充実
ビジネスマン向けの飲食店が多く点在するので便利です。
飲食店が多いためごちゃごちゃしているところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園などもあるので子育てする上ではメリットはあると思う。
どちらかというと交通量も多いのえ危険性があります。
治安
ビジネスマンが多いところなので治安はよいと思う。
治安はよいほうですが近くに栄などもあるので少し移動すると危ない。
コストパフォーマンス
色々な意味でコストパフォーマンスが高いと思います。通勤や生活にも便利。
強いて挙げるとすれば歓楽街ではないので遊ぶ場所は少ないところ。
交通利便性
・東山線、鶴舞線の駅・栄、名古屋駅まで1駅(徒歩でも行ける)
栄、名古屋駅へ1駅。だけど歩いてもそう遠くはないので、なんとなく乗るか、歩くか迷う。
生活利便施設の充実
改札出たところにヨリマチフシミという商業施設があり、ベーカリー、雑貨屋、などが並んでいる。スタバは2軒もある。
周辺に何でもある印象だが、アパレル店、大型書店はない。
飲食店の充実
オフィス街なので、ランチ、ディナー(飲み屋)は充実している。また、御園座や科学館の最寄り駅なので名古屋名物的な飲食店も充実している。
充実しすぎていて、いつもどこに行こうか迷う。
暮らし・子育て環境の充実
オフィス街なので、子育てには向いていないかなと思う。が、駅からわりと近くに小学校がある。保育園もわりとある。
白川公園まで行けば大きな公園があるが、遊具のあるような小さな公園はない。人や車が多く、子育てには向いていないと感じる。
治安
オフィス街なので昼間は治安よい。飲み屋も多いが、いう程治安が悪いわけではなく、ヒルトンや名古屋観光ホテルなど一流ホテルもある。
コンビニの店員は外国人が多く、不愛想なイメージを受ける。
コストパフォーマンス
オフィス街としては便利な街である。幹線道路があり、高速道路の出入り口もあるので利便性は高い。
最近では高層マンションも立ち並んでいるが、住むにはどうなのかな、と感じる。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。