ライオンズマンション丸の内第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年2月
総戸数40戸
小学校区域名城小学校
中学校区域丸の内中学校
専有面積19.22m² ~ 99.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション丸の内第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション丸の内第3の売却ガイド

ライオンズマンション丸の内第3は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は丸の内駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション丸の内第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション丸の内第3を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸の内駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名城小学校
  • 中学校区: 丸の内中学校

ライオンズマンション丸の内第3に関するよくある質問

ライオンズマンション丸の内第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション丸の内第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション丸の内第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション丸の内第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション丸の内第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション丸の内第3は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。丸の内駅徒歩3分。築1986年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション丸の内第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【丸の内駅に対する口コミ】円頓寺商店街やしけみち、食べ物屋さんや金融機関、コンビニの多い伏見方面にもアクセスできる中間地点。7番出口から出るとすぐに郵便局があり、ATMなどを使いたい時に便利。丸の内自体はオフィス街なので通勤で使っている人が多い。
【丸の内駅に対する口コミ】桜通り線への乗り換えが長い。同じ駅だからと思って行くと、最悪時間に間に合わなくなる。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伏見駅に対する口コミ】駅を降りた周辺には銀行や飲食店、コンビニや病院がとても多く不便に感じる事が一切ない。 また早朝から夜遅くまでどの時間帯でも人通りや車通りは多く、周りも明るいので一人で歩いていても不安無く安心して歩く事が出来る。
【伏見駅に対する口コミ】通勤時間はとても人が多いので歩き辛く、急いでいても人を抜かしたりし辛い。
2024年02月 メリット
交通利便性
市営地下鉄東山線だけではなく、鶴舞線も利用でき、交通便はよい。
交通便はよいのだが、JRは乗り入れていない。
生活利便施設の充実
どちらかというと、オフィス街だが、コンビニやミニスーパーのような店、飲食店は多い。
あまり、居住には適さないエリアだと思える。
飲食店の充実
ランチから、夜の飲みまで、ありとあらゆる飲食店が揃っている。
店の数は確かに多いが、美味い店は皆無に近い。
暮らし・子育て環境の充実
都市公園があるなど、良い面はある。幼稚園から中学校も揃っている。
子育てには雰囲気が悪いエリア。交通量も多く危険地帯。
治安
都市基盤は、一通り揃っている。昼間は問題ない。
街灯などは整っているが、夜は飲み屋も多く、良い雰囲気とは言えない。
コストパフォーマンス
地下鉄線2線利用可で、名古屋駅も至近で利便性は高い。それに見合った家賃設定になっている。
可もなく不可もなくというところ。昔から栄えているエリアなので割安感はない。
交通利便性
鶴舞線と桜通線の2つの沿線があるため交通の便が良いです。
JRやその他の鉄道機関を利用したい人は乗り換えが必要になります。それから桜通線と鶴舞線の改札口が遠いです。
生活利便施設の充実
オフィス街なだけあってコンビニが多いため、駅から出て寄りやすい。
大きなスーパーマーケットがないことですが、100円ローソンに廉価な野菜などが売っているためそこで買い物をすると良いです。
飲食店の充実
居酒屋や焼肉屋さんが近くにあるため飲み会には向いていると思います。
全体的に飲食店が少ないと感じます。サッと済ませたい人はコンビニを利用するでしょう。駅のそばのコンビニにはイートインスペースがあるところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーターが多いため車椅子の方も利用しやすいです。
駅から最寄りの学校までは少し距離があるように感じます。
治安
駅構内、駅周辺がいつも清潔に保たれています。
交通量が多く、運転が荒い人をよくみかけます。
コストパフォーマンス
名古屋駅までのアクセスが近く、徒歩でも行ける距離です。
家賃は少し高いかなと感じます。もう少し安ければ住みやすいかなと思います。
交通利便性
桜通線と鶴舞線と2路線あって便利です。名古屋駅へも桜通線で5分です。
金山駅や栄駅には電車では行きづらいです。栄エリアに関しては歩いたほうが早いと思います。
生活利便施設の充実
チェーン店から個人店舗まで飲食店はたくさんあります。コンビニも多いです。
スーパーやドラッグストアはありません。生活するには不便かもしれません。
飲食店の充実
丸亀製麺やCoCo壱などのチェーン店もあれば、河文のような老舗料亭もあります。
オフィス街なので日曜はお休みのところが多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターはあります。公園のイメージはありませんが神社はあります。
子育てに向いているようなイメージはありません。
治安
オフィス街なので静かです。夜も人通りが少ないので静かです。
錦が近いので、錦で働いている人が多く住んでいるイメージです。
コストパフォーマンス
生活感はないところですが、すぐに繁華街に出られるので問題ないと思います。
家賃や物価は高めだと思います。飲食店も多いですが、お値段もお高めです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。