ライオンズマンション丸の内第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/丸の内駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年6月
総戸数25戸
専有面積19.22m² ~ 63.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社松井建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション丸の内第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション丸の内第2の売却ガイド

ライオンズマンション丸の内第2は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数25戸、10階建の建物です。

最寄り駅は丸の内駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション丸の内第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション丸の内第2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸の内駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/丸の内駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション丸の内第2に関するよくある質問

ライオンズマンション丸の内第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション丸の内第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション丸の内第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション丸の内第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション丸の内第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション丸の内第2は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。丸の内駅徒歩2分。築1983年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション丸の内第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【丸の内駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やコンビニが多く、大きな通りに面しているので夜遅い時間でも比較的明るいです。名古屋市営地下鉄桜通線と乗り換えもでき、名古屋駅まで一本かつ徒歩で行けるほど近いためアクセスに不便することはありません。
▼【丸の内駅に対する口コミ】周辺はオフィス街になっているのでスーパーやデパートなどの商業施設があまりありません。また、朝と夜の時間帯は通勤で利用する人で混雑しています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【丸の内駅に対する口コミ】企業が多い地域なので、ランチをするところが多いです。おしゃれなカフェやイートインがあるコンビニも多いです。弁当屋やテイクアウトができる店も多いので、食事には困りません。無料の自転車置き場がたくさんあります。
▼【丸の内駅に対する口コミ】飲食店などの数は多いですが、駅から少し離れたところに点在しています。駅のすぐ側には店が多くないです。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲古い物件ですが収納が多く、キッチンも広くて使いやすい。また夏は涼しい。
▼独立洗面台がないのが不便。マンションに囲まれていて日当たりが悪い
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲収納が多く、コンロも3口コンロ。窓も大きい窓が3つあり快適。
▼古い物件だけに天井の低さや作りのレトロさを感じる
2023年10月 メリット
交通利便性
▲鶴舞線と桜通線が両方利用できるのでとても便利
▼桜通り線は比較的良いが、鶴舞線の乗り場までの道のりが長い
生活利便施設の充実
▲周りには薬局も病院もあり仕事帰りに行けて良い
▼利用する人が多く、改札口手前が詰まってしまうことがある
飲食店の充実
▲居酒屋や朝からやっているおにぎり屋さんなどが近くにあり食には困らない
▼知らないだけかもしれないが、カフェはあまりない気がする。ランチをする場所が少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲大通りに面しているため道が広く子供連れの自転車の方も多く見かける。
▼時間帯によっては通勤と被り小さな子供は危なかったり、親が気を遣っている様子がある。
治安
▲人が多いのでその点は心配ない。エリア的にも泥酔しているような人は見かけたことがない。
▼近くに交番はないような気がする。中路に入ると結構危ない運転をする車が多い。
コストパフォーマンス
▲物件を探していたときに見ただけだが、車を持っておらず住むだけならそこまで家賃が高くない物件もあった。
▼駐車場代がとにかく高く、車持ちにはお勧めできない。
交通利便性
▲栄駅や名古屋駅まで近いので、買い物や食事などで出て行きやすい。
▼地下鉄の桜通線か名城線になるので、栄に行くためには乗り換えが必要である。
生活利便施設の充実
▲コンビニやドラッグストアは数店舗ありちょっとした買い物には便利。
▼イオンのような大きなスーパーがないため、やや不便。
飲食店の充実
▲オフィス街であり、飲食店はいろいろな種類が充実している。
▼広い範囲で数があるので、待ちが発生して他の店舗に行こうとしても距離が遠い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに学校があり子供がいる世帯には通いやすい。
▼公園はまわりになく、遊ぶ場所がないのは不便。
治安
▲駅周辺は比較的きれいで、騒音は少なく、治安は良いと思う。
▼オフィス街、住宅街のため、特に夜はかなり暗い。
コストパフォーマンス
▲栄や名古屋駅に近い割には家賃のコストパフォーマンスは良いと思う。
▼しいてあげれば、家賃は以前よりは高くなった気がする。
交通利便性
▲名古屋駅に一本で行ける。鶴舞線、桜通線の2本通っている。
▼桜通線と鶴舞線の乗り換え時の距離が遠い。
生活利便施設の充実
▲ビジネス街のため夜や土日、祝日などが静か。
▼スーパーが近くにない。平日の昼間の人が多い。
飲食店の充実
▲数が多いため多数から選べる。リーズナブルなところから高級まで幅広い店から選べる。
▼平日でもお客さんが多い場合がある。ビジネス街の奥まった所にあったりすので見つけづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲大通りを通らず通える小中学校一貫の学校がある。
▼繁華街が近くにあるため昼夜限らず危険性はある。
治安
▲大きい通りを渡らなければ静かなビジネス街。
▼繁華街が近いため、特に夜は治安はあまり良くはない。
コストパフォーマンス
▲栄や名古屋駅に近いため買い物には困らない。
▼名古屋の主要な駅に近いため、家賃、駐車場共に高い。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。