ライオンズマンション中島公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/幌平橋駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十四条西1丁目1-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年9月
総戸数71戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域柏中学校
専有面積19.40m² ~ 117.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション中島公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション中島公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中島公園の売却ガイド

ライオンズマンション中島公園は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数71戸、11階建の建物です。

最寄り駅は幌平橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション中島公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中島公園を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幌平橋駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/幌平橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 柏中学校

ライオンズマンション中島公園に関するよくある質問

ライオンズマンション中島公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中島公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中島公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション中島公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中島公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中島公園は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幌平橋駅徒歩3分。築1979年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中島公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
幌平橋駅からも中島公園駅からも徒歩県内です。すすきの等で遅くまで飲んで帰ってきた場合もタクシーでワンメータで帰れます。
幌平橋駅の周辺が地下鉄の駅にかかわらず駅周辺にほとんどなにもありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に中島公園があり、散歩や札幌祭りの際に行くのは非常に便利です。
公園が近いためか夜遅く稀に酔っ払い等が奇声を発することもあります。また、隣のスペースで除雪の雪を集めているのですが深夜少し音がうるさく目が覚めてしまうこともあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外装も内装も綺麗にされており、築年数の割りに綺麗です。
やはり古いマンションという部分もあり新築のような状態ではありません。また、廊下などは窓がないため自室に入るまでは薄暗い形です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りは広く住みやすいです。二人、または子供一人では十分かもしれせん。
リフォームをしていないためでもありますが、ボイラーが古く旧世代のもののためいつ止まるかという不安と一緒に過ごしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し歩けばセイコーマートや反対側にローソンもあります。
コンビニが少ないため買い物としては不便かもしれません。近くにあるセイコーマートが24時間営業ではないのも難点。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園が近くにあり、花火大会やお祭りの際には便利
すすきのなどが近いため小さい子供の育成環境に関してはちょっと悩むかもしれません
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
幌平橋駅とも中島公園駅とも近く徒歩圏内。
近くにセイコーマートしかコンビニがない。しかも深夜は営業外。スーパーなども不足
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【幌平橋駅に対する口コミ】改札を入ると真駒内行きと麻生行きのホームへ繋がる階段が左右に別れておりわかりやすい。 駅構内に自動販売機とセブン銀行ATMの設置がある。 Kitaraへのアクセスへも便利で、Kitaraの広告やポスターも貼ってある
【幌平橋駅に対する口コミ】南北線の駅は何処もですが怖くてくらいです。幌平橋周辺にコンビニやスーパーは無い為不便かと思います。
2022年09月 メリット
交通利便性
エレベーターがあり階段を使わなくても昇り降りできるところです。
階段が多く帰る時上るのがとても辛い。自転車置き場がせまい
生活利便施設の充実
近くにクローバーというクレープ屋があり帰りにそこに寄れるためとても良い。
駅近くにはコンビニ程度しかないためスイーツのお店がすくない
飲食店の充実
クレープ屋さんがありとても美味しい。風月本店もある
ファーストフード店などは一切ないためもっと欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校はとても多く南高校などもある。塾も沢山あります。
学校は古い校舎が多いため少しボロポロな点です。
治安
ヤンキーなどの怖い人などは一切いない印象です。
夜ライトアップされないばしょがとてもくらいため少し怖い
コストパフォーマンス
交通機関も多種多様で家賃も安いためとても良い
強いて上げればファーストフード店が全くないこと
交通利便性
幌平橋は札幌市営地下鉄南北線の駅です。この駅を利用すると、すすきの、大通り、札幌駅などの繁華街、中心部にすぐ到着するので大変便利です。
タクシー乗り場がないので、タイミングが悪いと、なかなかつかまらないかもしれません。
生活利便施設の充実
5分~10分歩いて行啓通りまで行けばスーパーやいろいろお店があります。
すぐ近くにはスーパーや、各種お店があまりなく買い物には不便です。
飲食店の充実
5分~10分ほど足を延ばして行啓通り、電車通りまで行けば、いろいろな飲食店が楽しめます。
幌平橋駅のすぐそばにはあまり飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
中島公園、護国神社、豊平川の河川敷など子供が遊べるところがたくさんあります。また、札幌南高校、静修高校が近くにあります。
子供が喜ぶようなお店や施設は少なめかもしれません。
治安
公園など、きちんと手を入れている自然が多いので、明るい印象があります。
夜になると、ひとけがあまりなくなり、少し用心したほうがいいかもしれません。
コストパフォーマンス
お金をかけないで、自然の中でのんびりできます。
歩いて5分圏内でいろいろ用事をすませたい人は、少し不便に感じるかもしれません。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。