ライオンズマンション中山第3B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/中山駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区寺山町647
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年6月
総戸数51戸
小学校区域横浜市立上山小学校
中学校区域横浜市立中山中学校
専有面積55.00m² ~ 61.60m²
分譲会社大京観光
施工会社駿河建設

ライオンズマンション中山第3B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション中山第3B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション中山第3B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション中山第3B棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中山第3B棟の売却ガイド

ライオンズマンション中山第3B棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション中山第3B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中山第3B棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション中山第3B棟に関するよくある質問

ライオンズマンション中山第3B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中山第3B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中山第3B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション中山第3B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中山第3B棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中山第3B棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩15分。築1982年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中山第3B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中山駅に対する口コミ】結構広いです。ショッピングも楽しめるくらいにはお店もあると思います。そこまで派手なイメージではないので、年齢に問わず楽しめると思います。友達同士でも、親子や家族連れでも、楽しめると思うので、いろいろな人と行くのがおすすめです。
【中山駅に対する口コミ】わいわいするには少し地味な気もするので、楽しみ方によって考えると良いと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
急行もとまります。グリーンラインと横浜線が通っています。横浜線の終電はやや早めです。
グリーンラインが通っておりますが、あまり使用しない駅がほとんどです。
生活利便施設の充実
総合病院は車やバスでいけばあります。クリニックは駅近にもたくさんあります。スーパー、コンビニ、薬局なんでもあります、、
駅近のクリニックはあまり評判のいいところはないです。
飲食店の充実
個人経営の美味しいお店からチェーン店まであります。
特にないです。飲食店に関しては選択肢がたくさんあり満足です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校もあります。駅から少ししたところに大きい自然豊かな公園もあります。
保育園は待機児童が多いので、中々入らないです。
治安
駅前に交番あり。特に変な人もいないですし、街灯もあります。
特になし。駅から少し離れたところは人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
治安や周りの環境はすごく住みやすいです。
家賃は高めでファミリー向けな印象。一人暮らしには向かないです。
交通利便性
横浜線は快速が止まるので便利です。横浜市内、東京都下へ出るのに困りません。グリーンラインは始発なので乗降しやすいです。バスは各方面に出ている為、利用しやすいです。
強いて挙げるならば、バスロータリーが狭く、初めて利用する際は分かりにくいです。
生活利便施設の充実
特に大手の買い物施設や、商業施設はありませんが、庶民的な店舗が駅周りに集まっているので、利便性が良いです。
電車で隣駅、数駅先へ行かないと、大型商業施設が無いので、もう少し開発が進むともっと利用しやすいです。
飲食店の充実
小さなお店がたくさんあるので、特に困ることはありません。
有名店やここはおすすめというような飲食店がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
大型商業施設などなく、自然豊かで、小さい公園〜大きな公園がたくさんあり、子育て環境は良いです。幼稚園バスが多く走り、保育園も多いので、子供が多いです。
学校が限られているので、学区域によっては遠くから通う事になる。細い坂道が多く、赤ちゃん連れにはなかなか出歩きにくい。
治安
歓楽街がなく治安が良い。駅周辺は明るい。交番がある。
駅周辺以外は人通りが少なく、夜道を1人で歩くのは不安がある。
コストパフォーマンス
家賃は高く無い。駅周辺にお店が集まるので利便性は良い。隣駅、数駅先に大型商業施設が多いので、出やすくて便利。物価は平均並み。家賃、土地の価格は横浜市内では低い方で、マイホームを持つのには向いている。
駅周辺は古い建物、物件が多い。少し離れないと新しい家がない。
交通利便性
結論として、色々なところに行きやすい。中山駅は横浜線とグリーンラインが通っています。そのため、横浜線で2つ隣の長津田駅から田園都市線で渋谷といった東京へ行けたり、横浜線で東神奈川駅わ八王子駅に行ける。グリーンラインはあまり路線が通ってない地域を移動するため便利。 その他にもバスがたくさん通っているため、便利。
駅周辺では、人が多く混雑しており、車で駅に行くときは歩道から人が飛び出していて不便。
生活利便施設の充実
カラオケや塾、その他にもコンビニやジムや居酒屋やパチンコやマクドナルドといった幅広いお店や飲食店がある。そのため、生活する上では不便を感じない。
強いてあげるならば駅周辺しかお店がなく、周りには住宅街ばっかり。
飲食店の充実
マクドナルドやモスバーガー、ミスタードーナツやケンタッキーといったお店以外に松屋や花月や大戸屋がある。その他にもたくさんの居酒屋がある。
お店が多いかわりにお店自体の大きさが小さい。
暮らし・子育て環境の充実
近くには、保育園や幼稚園や小学校や私立の中学校がある。
近くに、公立の中学校や高校があまりない。
治安
駅前に交番があったり、駅周辺に大きな警察署や大きな消防署がある。また、酔っぱらいが少ない。
人が集中しており、駅前は大変混雑している。
コストパフォーマンス
周りには、自然や公園や団地やマンションが多く、家賃が安いため、家賃が安い。そのため、家族連れが住みやすい。
一軒家を建てるとなったときに少し地価が高い。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。