ライオンズマンション中山ガーデンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/中山駅 徒歩29分 JR横浜線/鴨居駅 バス8分 横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 バス15分 中山ガーデン前バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区上山3丁目39-16、40-1、41-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年8月
総戸数155戸
小学校区域上山南小学校
中学校区域中山中学校
専有面積58.27m² ~ 94.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション中山ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション中山ガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション中山ガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション中山ガーデンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中山ガーデンの売却ガイド

ライオンズマンション中山ガーデンは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数155戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション中山ガーデンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中山ガーデンを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数155戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩29分
  • JR横浜線/中山駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 上山南小学校
  • 中学校区: 中山中学校

ライオンズマンション中山ガーデンに関するよくある質問

ライオンズマンション中山ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中山ガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中山ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション中山ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中山ガーデンはどのような物件ですか?

ライオンズマンション中山ガーデンは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩29分。築1986年、総戸数155戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中山ガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩5分程度のところにバス停があり、早朝より夜までコンスタントにバスがあるため、日中の駅までのアクセスは問題ない
駅まで徒歩で30分以上掛かるため、バスの運行時間外の移動に時間が掛かる
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で暴走族などの騒音被害もない。敷地内に公園がある
近くのお店までがちょっと遠く坂が多いため、徒歩・自転車での移動だと多少不便を感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
車両の入り込みにはセキュリティーカードが必要なため、部外者の侵入は抑制されている
古いマンションであるため、セキュリティー面では自衛が必要
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井高さは十分であり大型家具の設置も可能
もともとのインターホンにはビデオ機能が無かった
買い物・飲食店充実度 ★★★
多少距離はあるが、フォレオ・ららぽーと横浜といった商業施設があるためショッピングには問題ない
近所のスーパーマーケットが徒歩15分程度掛かる
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校が徒歩圏内にある。敷地内に公園がある
大きい病院までは結構距離があり、バスやマイカーで移動する必要がある
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
近くに公演があります。近所の子供が良く集まります
駅が遠く、坂が急なので、立地が結構悪いです。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
敷地内に公園、広場、テニスコート等あり、子供の遊び場には困らない
徒歩圏内に買い物行ける場所がなかったので車は必須
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
子育てに最適な環境です。敷地内がひろく、公園もあり安心です。
駅から遠いです。が、マンションの下から本数の少ないバスがでていて、5分ほど歩くと鴨居、中山までのバスが本数多くでています!
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
ららぽーとが徒歩圏内なので近いのもあり混みます
朝と夜の帰宅時以外も混むので遅延などもある
生活利便施設の充実
買い物や食べるとこがおおいので年齢問わず便利
混んでいるので予約が必要な日にちと曜日あり
飲食店の充実
色んな食べ物やがおおい和洋中があるのでよい
店により混んでるところが多いので予約が必要
暮らし・子育て環境の充実
ららぽーとに行けばなんでも揃うが人が多い
混んでいるので人混み苦手な方には良くない
治安
車やバスが多いので便利ですが雨の日は不便です
天気によりバスは混みタクシーはかなりまつ
コストパフォーマンス
徒歩歩くならやすいですもしくはバスが必要
ららぽーとが出来て値段があがったので少しお高めです
交通利便性
電車の本数は多く、横浜線が通ってるのでどこに行くにも困ることはないです。また、駅前にタクシー乗り場とバス停があるので、交通の利便性は高いです。
電車のラッシュ時は、朝は横浜方面がかなり混みます(帰りは逆方面)。改札がすごく大きいわけではないので、階段やエスカレーターは人でごった返します。
生活利便施設の充実
飲食店、コンビニ、病院、その他諸々生活に必要な施設は全て揃っています。徒歩15分くらいでららぽーと横浜にも行けるので何の不便もありません。
生活の利便性に不満はありませんが、強いて挙げるならば、今年ららぽーと横浜への直通の無料バスがなくなったことです。
飲食店の充実
飲食店は、居酒屋、カフェ、ファミレスなどたくさんあります。駅をロータリー側に降りたパン屋さんはとても美味しいです。駅から離れても徒歩圏内にはメロンパン専門店や、一日数組限定の天ぷら屋さんなど、グルメの人も楽しめます。
駅前にお弁当屋さんがあり、とても便利でよく利用していましたが、今年閉店してしまいました。なのでお弁当屋さんは駅近くにはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校はいくつかあります。バスを利用しますが高校もあり、子供たちをよく見かけます。公園も多く、子供を連れて遊ぶには困りません。
保育園は多いですが常に定員いっぱいで待機児童が多いです。数年待つか、少し離れた地区に行くのが無難に感じます。
治安
駅下に交番があるので大きなトラブルを見かけたことはありません。駅前の車やバス、タクシーなどの交通量が多いですが、誘導してくれる警備員さんがいるので安心です。
駅前のタクシーの運転が荒い人が多く、青で横断歩道を歩行者が渡っていても、無理矢理駅に侵入してくるタクシーを見かけます。バスは安全運転です。
コストパフォーマンス
最近は戸建ても多く建っており、ファミリー層が増えています。駅から少し離れればお手頃で借りられる部屋もあります。
ららぽーと横浜があったり、利便性が高いからか最近家賃が高めのマンションが増えています。戸建てもそれなりの金額です。
交通利便性
JRと地下鉄グリーンラインの連携駅でもあり、新横浜までも10分程度。
通勤ラッシュの時間帯はものすごく混雑。バス停のある歩道から歩行者がはみ出し車道にいる始末。
生活利便施設の充実
コンビニや100均、本屋、病院全般は駅前で賄える。高めのスーパーならある。
安価なスーパーがない。また、アパレル関係や雑貨関係は無いので電車に乗って買いに行かなければならないのが不便。ホームセンターもない。
飲食店の充実
ファストフード、カフェなど飲食のチェーン店は結構あるので外食には困らない。
ファストフード以外でリーズナブルな店はあまりないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはある。公園もある程度はあるので可もなく不可もなく。
子供が少ないからか、保育園・幼稚園はあまりないように感じる。
治安
駅前は明るく、不審者も見当たらないと思う。
駅から5分歩くと畑ばかりになり、夜は街灯が全くない。女性はもちろん、男性でも脇の溝にはまってしまいそうなくらい真っ暗なので、夜歩くのは控えたほうが良い。
コストパフォーマンス
駅前は住みやすく、横浜市北部の中では家賃は安めだと思う。
駅から少し離れると山や丘ばかりで、普通の自転車では登れない坂道(山?)ばかり。電動自転車が必須。
交通利便性
のどかで川が近くにあり、車内から綺麗な景色がみえます
飲食店がすくなめ。もう少し色々あると便利
生活利便施設の充実
病院やスーパー、ショッピングモールがあり便利
駅からショッピングモールまで少し距離がある
飲食店の充実
ファーストフードありパン屋さんもあります
おにぎり屋さんが欲しいもう少しきれいになってほしい
暮らし・子育て環境の充実
自然もあり、公園もあり、子育てにはいい環境
だんだん開発されてる道路が狭い場所がある
治安
いろいろな世代間の人がいる駅はきれいになった
路地裏がくらいので、夜間は少し怖い気がします。
コストパフォーマンス
利便性はよい、住みやすさのバランスはいい方だと思います
駅前の道路が狭いので、もう少し広くしたら 渡りやすい

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。