ライオンズマンション世田谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/世田谷駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区世田谷1丁目33-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年5月
総戸数24戸
小学校区域桜小学校
中学校区域桜木中学校
専有面積57.25m² ~ 87.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション世田谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション世田谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション世田谷を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション世田谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション世田谷の売却ガイド

ライオンズマンション世田谷は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は世田谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション世田谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション世田谷を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 世田谷駅まで徒歩5分
  • 東急世田谷線/世田谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜小学校
  • 中学校区: 桜木中学校

ライオンズマンション世田谷に関するよくある質問

ライオンズマンション世田谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション世田谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション世田谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション世田谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション世田谷はどのような物件ですか?

ライオンズマンション世田谷は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。世田谷駅徒歩5分。築1986年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション世田谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
下町風情を感じさせる庶民的な街並みは、住み易い。 世田谷通りも含め、飲食店も豊富なところで、食事も楽しめる。
世田谷線は本数が少ない。三軒茶屋での乗り換えが発生してしまう点も面倒な点はある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
世田谷通りからも一本中に入っているので、静かな環境。
東側の通りは、弦巻方面、246方面に抜ける道で、やや交通量が多い。とはいえ、気になるレベルではないと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ライオンズマンションっぽい外観と言える。重厚感は感じさせる。
古さは感じるかな?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
世田谷通りは飲食店豊富。サミットも近い。休日は、三茶までも足を伸ばせる距離。
2017年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
東急世田谷線世田谷駅まで徒歩5分。病院と小学校がすぐ近くにある。スーパーはサミットとオオゼキの2店舗ある事。
駐車場が狭い。駐車場出口前の道が狭い。建物の東側が二車線道路に面しているので騒音がどうなのか気になる事。
2023年05月 メリット
交通利便性
都心部までにアクセスが良い。終電もそこそこ遅いのが良い。
車両が少ないので時間によっては混む時間帯がある。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや病院がいくつかあるので助かる。
商店街がもっと充実するとより良いと思います
飲食店の充実
子ども連れでも入れるお店が多く、行きやすい。
飲みに行く際、早く終わる店が多いのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
塾も多いので、近場で色々選べるのは良い。
もう少し大きい公園があればもっと良いと思う
治安
夜は少し暗めですが車の通りもそこそこあるので夜道はそこまで怖くない。
駅近辺の横断歩道に信号があれば子どもでも安心。
コストパフォーマンス
利便性がとても良く住みやすいと思います。
土地は高くなってきているが、相応なのかなと思います。
交通利便性
世田谷通りまで徒歩数分なので、そこからバスに乗り換えることができます。
電車の乗り換えとして見るのならば1路線しか利用できないため不便と言えます。
生活利便施設の充実
少し離れていますが、ローソンや郵便局、病院が利用できます。
大きいスーパーは少し離れているので徒歩のみで生活するのは少し難しいと思います。
飲食店の充実
有名な蕎麦屋やミシュランガイドで星を獲得している和食店が徒歩圏内にあります。
近くにあるのは有名店が多いのでお値段がお高めなことがほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあり、ベビーカーや車いすの出入はし易いです。公園もいくつかあります。
学校はあまり多くはないのでそこがネックになると思います。
治安
駅周辺は閑静な住宅地であるため治安は良いと思います。
いくつかの大学が近くにあるため夜になると飲み歩く大学生がいることもあるのですが、新型コロナ感染症の感染拡大後はそのようなことも減っています。
コストパフォーマンス
家賃や物価は高いですが、それを補って余りあるほどの居住環境です。
メリットにも書きましたが、やはり物価が高い事がネックです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。