ライオンズマンション与野本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/与野本町駅 徒歩9分 JR埼京線/北与野駅 徒歩9分 JR京浜東北線/与野駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年1月
総戸数63戸
小学校区域下落合小学校
中学校区域与野東中学校
専有面積49.68m² ~ 74.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京観光
施工会社日本国土開発浦和土建工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション与野本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション与野本町の売却ガイド

ライオンズマンション与野本町は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は与野本町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション与野本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション与野本町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野本町駅まで徒歩9分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩9分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 下落合小学校
  • 中学校区: 与野東中学校

ライオンズマンション与野本町に関するよくある質問

ライオンズマンション与野本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション与野本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション与野本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション与野本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション与野本町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション与野本町は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野本町駅徒歩9分。築1988年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション与野本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
与野駅、北与野駅、与野本町駅の複数の駅が利用可能。
どの駅からも少しずつ離れているが、歩ける距離なので全く問題ありませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は問題ありません。管理人さんも日勤でいたので安心でした。
特に思い浮かびません。夜は静かでしたが、大きな通りが近いので怖いことはありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいつもきれいに掃除していました。
オートロックではなかったです。昼間は管理人さんがずっといたので心強かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とてもしっかりした作りで、今考えても、災害などにも強いと思います。
天井はとても高いという感じではなかったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに西友があるので、とても便利に利用していました。
たいていのものは全く問題なく買い物できます。都心や下町の商店街などと比較したらよりどりみどりというわけではありませんが。
暮らし・防災・子育て
徒歩で行ける範囲で個人病院が多く、安心感があります。また大きな病院も近くにあったので心強かったです。
子供がいないので子育てはよくわからないですが、ファミリー層が多く、特に問題なかったと思います。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも綺麗に清掃されていて良かったです。
当時は駐車場が無い点は少し困りました。借りることになります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】駅のホームは一つだけで、通勤快速などの速い電車は止まりませんが上り(東京方面行き)下り(大宮行き)どちらもわりかし空いています。埼京線でもこの辺りでしたらぎゅうぎゅうになることはめったになく、結構座れたりします。 ホームからは富士山が見え、良い気分で移動できます。 改札を抜けると目の前がスーパーで、朝7時から夜23時くらいまで営業していて便利です。
【与野本町駅に対する口コミ】JR埼京線1本しかないので、乗り過ごすと15分くらい次の電車を待つことになります。その間新幹線やら通勤快速が目の前を通り過ぎていくのを指をくわえてたたずむ時間がもどかしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北与野駅に対する口コミ】北与野駅改札口から階段を降りた所にNEWDAYSがあるので便利です。バス停やタクシー乗り場も駅を出てすぐにあるので見つけやすいと思います。北与野駅改札口付近にあるエスカレーターを登るとさいたま新都心駅に繋がる道が一本あるので迷わず行けると思います。新宿駅まで乗り換えなしで行けるので便利です。
【北与野駅に対する口コミ】たまに、朝、駅のホームに嘔吐物が散らかっている事があるので、不快な気持ちになる時があります。もっと、綺麗なホームなら気持ち良く利用出来ると思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
大宮駅に近いため、折り返しに乗りやすい。エキナカに店が数店舗ある
ロータリーがやや小さい。雨漏りしているところもある。
生活利便施設の充実
区役所が近い、駅中にスーパー、ダイソー、マツキヨがあり便利。
スーパーは23時まで営業しているが、その他は閉店時間が早い。
飲食店の充実
ラーメン屋、パンや、中華料理屋、居酒屋、シャトレーゼなど駅付近には多くの飲食店があるので便利。
強いてあげれば、スーパーがJREポイントに対応していないこと。ダイソーとかほかの店舗は対応している。
暮らし・子育て環境の充実
比較的、落ち着いているエリアだと感じる。
駅のトイレが汚いというかくらいので、おむつを替えるのは少し抵抗はある
治安
特に治安が悪いとは感じない。たむろとかもなく、歓楽街もない。
飲んで帰るには少し寂しい駅前だと感じる。
コストパフォーマンス
武蔵浦和や中浦和と比べると家賃相場は落ち着く。通勤するのであれば座れるチャンスがある与野本町とか北与野とかのほうがおすすめ。
通勤快速は停車しないが、大きな時間差はない。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。