ライオンズマンション上板橋若木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都板橋区若木2丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年3月
総戸数20戸
小学校区域若木小学校
中学校区域中台中学校
専有面積22.81m² ~ 61.54m²
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社住友建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上板橋若木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上板橋若木の売却ガイド

ライオンズマンション上板橋若木は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション上板橋若木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上板橋若木を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 若木小学校
  • 中学校区: 中台中学校

ライオンズマンション上板橋若木に関するよくある質問

ライオンズマンション上板橋若木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上板橋若木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上板橋若木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション上板橋若木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上板橋若木はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上板橋若木は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩11分。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上板橋若木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
準急が止まる。駅前の再開発で川越街道から駅まで繋がるところ。以外に面白い店がある所
人身事故の影響をもろにうける。タクシーが少ない、駅から離れると店が少ない
生活利便施設の充実
駅前に総合病院、飲食店が多い。スーパーも少なからずある
店がコロコロ変わる、飲食店の当たり外れが多い
飲食店の充実
北口のハングリーヘブン、中本本店、日高屋、松屋、松乃家、ケンタッキー、南は王将、魂の中華そば、雫、ミスト、あぺたいと、味楽亭など色々なジャンルの店がある
強いて言うなら店が閉まるのが早いと思う、店の入れ替えが激しい
暮らし・子育て環境の充実
公園に、図書館、スーパーや科学館などが近く、家族全員で暮らしやすい。
交通量が微妙に多い、自転車も滅茶苦茶な運転をする人、信号無視する人が居る
治安
誰かしらが手を差し伸べてくれる、話を聞いている
酔っ払いが周りに迷惑をかけてくる時が有り、タチが悪い時がある
コストパフォーマンス
悪くも良くも、コストパフォーマンスはまあまあ
ここ周辺の家賃はあがってきており、物価も上がっている
交通利便性
1本で池袋まで行ける。しかも準急ができて1駅で行ける
地下鉄などがなくどこに行くにも池袋に出てからじゃないと行けなくて乗り換えが多いい
生活利便施設の充実
コンビニも沢山あって最高です!スーパーもあるし!
強いて言うならバスが少ないこともう少し本数あったら便利かな
飲食店の充実
ご飯屋さんがどちらの出口にも多くあるから最高!
フードコート系のお店が出来れば持っといいかな!と思う!
暮らし・子育て環境の充実
色々揃っているのでいいと思う!スーパーも飲食店もコンビニもあるしいい
保育園などが小さいかな?あと小・中学校が少し遠目かも!
治安
町は明るくて安心できるとは思う。駅前に交番あるし!
暴走族のバイクの音が迷惑で夜とかはちょっとあれかも、、
コストパフォーマンス
東京だから安くはないけど都心よりは色々揃ってて安い!八百屋さんとかもあるし!!
新築が少ないわりには高いかな、??あとは酔っ払った人が気になる、、
交通利便性
池袋駅まで約15分。普通列車のみ停車(日中は8本/時運行)。1日1本始発列車あり。北口には王子駅行きのバスが発着。タクシー乗り場もある。
南口は道路が狭隘。再開発計画があるが進捗はいまひとつ。
生活利便施設の充実
駅前に商店街・スーパー・ファミリーレストラン・病院等あり。
おしゃれな店は少ない。コロナウィルスの影響で商店街は衰退傾向。
飲食店の充実
「蒙古タンメン中本上板橋本店」をはじめ、飲食店は豊富。バリエーションにも富んでいる。
各店舗の規模が小さく、大人数収容可能な居酒屋は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター完備。改札内に多機能トイレあり。都立城北公園が近い。
(多機能トイレ以外の)通常のトイレは下りホームにあり、上り方面利用時には不便。
治安
北口に交番あり。各所に防犯カメラも設置されている。
南口は飲み屋が多く、夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
池袋へは電車一本と便利。物価も比較的低い印象。
新宿駅や東京駅など、池袋以外の都心に出るには乗り換えが必要。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。