ライオンズマンション上幟町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/広島駅駅 徒歩9分 「幟町」バス停 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市中区上幟町7-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年6月
総戸数20戸
小学校区域幟町小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積52.68m² ~ 159.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社日産建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上幟町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション上幟町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上幟町の売却ガイド

ライオンズマンション上幟町は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は広島駅駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション上幟町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上幟町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅駅まで徒歩9分
  • 広電江波線/広島駅駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 幟町小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

ライオンズマンション上幟町に関するよくある質問

ライオンズマンション上幟町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上幟町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上幟町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション上幟町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上幟町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上幟町は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広島駅駅徒歩9分。築1992年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上幟町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】主要駅の為、複数路線の電車が停ります。商業施設が入っているので飽きないです。家賃は主要駅付近になるので少し高めですが、妥当の切符代かなと思います。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、アクセスはしやすいのですが、出入口を分かりやすくしてほしいです。円安が終わったら、切符代をもう少し安くしていただきたいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】商業施設が駅直結であるので、自家用車を持っていない学生やサラリーマンの方にとても便利です。警備体制がしっかりしているので、治安は悪くないと思います。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、商業施設の案内サインを分かりやすくして欲しいです。駅のホームへ降りるとゴミが落ちていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】お弁当、コンビニ、他ショッピングなど、買い物には困らないくらい充実しています。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、お弁当の種類が増えると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるのはもちろん、オムツ替えシートやエレベーターなど、バリアフリーにも配慮されています。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、バリアフリーには配慮されているので、もう少しエレベーターの台数を増やしていければいいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅ビルがとても充実している。スターバックスやリンツなどのお店だけでなく、本屋さんやコンビニ、物産店まで色々あるので買い物は駅で全て出来る。また街へのアクセスも良く、乗り換えも便利なので観光しやすいと思う。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】特に無いが、駅のエスカレーターをもう少し増やして欲しい。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】2017年9月頃に書き込みをしておりますが、駅の北口、南口共に再開発が順調にすすんでおり、綺麗な街並みで商業施設もたくさんオープンしております。広島駅は、交通の要で、路面電車やバスの起点になっており、広島市内であれば、どこに行くのも困らないと思います。その分、家賃や地価はやや高めになりますが、夜道は明るく、平坦な土地ですので、住むのにはお勧めです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅の周辺には、マツダスタジアムがあります。試合がある日時は、野球観戦に訪れる人たちで大変混雑します。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
繁華街に近くて便利です。いろいろな施設があり、遠出しなくてもたのしめます。
多少うるさいかもしれません。人通りが多い地帯に近くて、安全面で不安が残ります。
2023年07月 メリット
交通利便性
山陽新幹線、山陽本線、芸備線などが乗り入れ非常に便利。
強いてあげるならば駐車場が少なくそれに関してはデメリットかもしれない。
生活利便施設の充実
駅ビルにかなりの数の飲食店やお土産屋があるので良い。
強いてあげるならば人が多いので人混みが嫌いな方は大変かも?
飲食店の充実
マクドナルドなど近隣にチェーン店は多いので良い。
強いてあげるならばそこでしかないお店というのはあまりないかも?
暮らし・子育て環境の充実
精華学園高等学校や第一学院高等学校など学校はある。
町中なのであまり大きな公園は存在せず休憩は難しいかも?
治安
100万都市としては比較的落ち着いた駅前だと思う。
金曜日は近隣のオフィスビルから呑みに来られる方が多くその辺は注意。
コストパフォーマンス
家賃相場も100万都市としては比較的安価で住める。
上と下がかなり離れている為安価なとこの住環は悪いかも?
交通利便性
山陽本線、呉線、芸備線、可部線、新幹線。全てこの駅乗換可能です。
今は南口が工事中で、あっちに行ったりこっちに来たり、通路が少しややこしいです。
生活利便施設の充実
構内のエキエというところでお土産も飲食もアパレルも揃います。南口には福屋というデパートもあります。
強いて言えば、南口が工事中だから、福屋に行くのが少し遠回りです。
飲食店の充実
エキエの1,2階にたくさん飲食店が入っています新幹線などで食べれるようお弁当やさんもたくさんあります
個人的な意見ですが、エキエは一見さん相手なの?と思う接客が気になります。広島の玄関口として、もう少し丁寧な接客をしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内トイレは明るくて綺麗です。数もまぁまぁ、多いように思います。ホームの昇り降りもエレベーターやエスカレーターもあり便利です。
エレベーターは狭いですスーツケースを持った人が数人入ると圧迫感あります。
治安
広島の玄関口だから、明るいです。怖いと感じたことはありません。
定期的に警察官の見回りとかあればもっと安心できます。もしかしたらされているのかもわかりませんがお会いしたことないので…
コストパフォーマンス
広島駅新幹線口の方は住宅街です。少し離れると小高い山もあります。
JRにバス。交通の便は良いので、地価が高いと思われます。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。