ライオンズマンション上幟シティの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/広島駅駅 徒歩7分 広電白島線/縮景園前駅 徒歩7分 「幟町中学」バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市中区上幟町8-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1999年9月
総戸数69戸
小学校区域幟町小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積57.05m² ~ 94.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上幟シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション上幟シティを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上幟シティの売却ガイド

ライオンズマンション上幟シティは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は広島駅駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション上幟シティの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上幟シティを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅駅まで徒歩7分
  • 広電江波線/広島駅駅 徒歩7分
  • 広電白島線/縮景園前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 幟町小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

ライオンズマンション上幟シティに関するよくある質問

ライオンズマンション上幟シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上幟シティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上幟シティの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション上幟シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上幟シティはどのような物件ですか?

ライオンズマンション上幟シティは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広島駅駅徒歩7分。築1999年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上幟シティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新幹線、在来線、バス、市電と 市内や地方にいくにも アクセスがとてもいい。 街自体がコンパクトな為、基本的には徒歩圏内でいろいろそろう。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】現在、2025年開業に向けてリニューアル中の広島駅。 通路がど工事によってかわるので 迷いがち。家賃高い。 駅近の物件は中古でも3000万~する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】エキエは基本的に女性をターゲットにしているので、プレゼントや自分のコスメ、ファッションとここで完結できる。広島駅で事件は、あまり聞かない?基本的に新しく綺麗。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】メンズものがない。 スニーカーなどの小物もないので増えたらいいな。 工事中のためうねうねしている。見通しが悪く人とぶつかりそう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】かなり、充実!1階らスーパーからデリ、カフェや、 2回はお土産売り場やバルなどお酒も飲めるし、寿司から 広島名物までここで、完結できる。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】お値段はそれなりの高さ。駅価格。地元民がもっと来やすい価格設定ならいいな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】御手洗はバリアフリーで綺麗で使いやすい。 休憩できる所はトイレの近くのソフア。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】工事中の為、迷子になりやすいかも。 駅前公園はガラの悪いおじさん、おばさんがたむろしてる。
2025年12月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンション投資してはかなり古い。最近、大京が自社物件としてフルリフォームした部屋を売り出している。個人が工事すると色々面倒なことがあるが不動産会社が実施していればそこは安心できる。
不動産会社によるフルリフォームは個人の嗜好が全く生かされていないので一般的に仕上がっている。せっかく大きな金額を支払うのに少し残念。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
広島駅に近くて(徒歩5分程度)大変便利です。
強いて挙げれば、途中で渡る栄橋が歩道が狭くて危険なこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐそばの京橋川の両岸は遊歩道が整備されており、桜並木なども綺麗で、散歩コースとして最高です。
マンション正面がバス道路のため、窓を開けておくと、騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理員は日勤ですが、清掃等が行き届いており、管理は良い方だと思います。
小規模なマンションですので、特別な共用設備はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋にもよりますが、上層階はバルコニーが広くて便利です。
専有面積に対して部屋数が多すぎ、各部屋が狭い上に、リビングがかなり狭く、やや圧迫感があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
八丁堀に近く、買い物や飲食店に不自由することはありません。
スーパーマーケットは複数利用可能ですが、どれも徒歩で行くにはやや遠いです(自転車なら問題ないですが)。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺に学校が多く、子供の教育に適しています。
南側にほぼ同じ高さのマンションがあり、全体的に日当たりの悪い部屋が多いです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに上幟町公園、ウォンツ、幟町小学校があり買い物も便利で子育てもしやすい。閑静な住宅街な為、夜も静か。
中学校の校区については、みなさん中学受験をすること前提で考えられているためこのエリアに住むなら受験するつもりでいた方が良いと思われます
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
上りは八丁堀方面行きで下りは白島方面行きです。非常に利便性が良いです。
一つの駅区間の距離が短いので4.5駅なら歩けます。
生活利便施設の充実
少し歩くと百貨店がありますがあまり買い物に良い立地のイメージはありません。
県立図書館や美術館があるエリアなので生活利便性はあまりないです。
飲食店の充実
中心街にほど近いので少し歩けばたくさん飲食店はあります。
飲食店はたくさんあるので困る事はないですが多すぎて迷います。
暮らし・子育て環境の充実
私立の学校が多いですが庶民的なスーパーなどがないので子育てをするにはあまり適していないです。
デメリットとするのは憚れますが、若者が集まる場所と言うよりかは芸術に関心の高いシニアが多いエリアような気がします。
治安
人が多いところですが事故などに遭遇したり見た事はありません。
車と人の往来はとても激しいです。小さな子供が一人で歩くのは危ないと思います。
コストパフォーマンス
家賃も物価も高いです。食材も高級なものが多く、一般的なスーパーで買いたい場合は困ると思います。
人が住むには土地建物の価格が高いと思います。
交通利便性
白島駅も出来て利便性は上がっていると思います。遅延もあまりなく利便性は高いです。
現在改装中なのでJRから市電乗り換えまでの経路等色々分かり辛いです。改装後は分かり易くなっていると良いなと思います。
生活利便施設の充実
現在改装中でどんどん大きい駅になっています。色々買い物もできるので(帰郷時のお土産等)以前に比べて大変便利になりました。
特に無いですが利便性が上がって利用客が増えて混雑している事があります。
飲食店の充実
以前より改札内の飲食店が増えて良かったです。
飲食店が以前より増えて良かったのですがもっと色々増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし、子供の環境を意識した事は無いが改札内に多機能トイレがあり良いと思う。
多機能トイレの清掃がもう少し丁寧にされていたら良いと思う。
治安
現在改装中の為駅内が綺麗で大変良いと思う。
特に無いが強いてあげるなら駅近くに交番がない所。
コストパフォーマンス
お店など沢山出来て利便性も良く住みやすいと思う。
利便性が高くなったが物価や家賃が高くなったと感じる。
交通利便性
広島駅はどの路線の電車にも乗ることができるところが良い
強いて挙げれば呉線が止まりやすい気がします
生活利便施設の充実
お店がたくさんあり、ショッピングが楽しいです
若者が好むアパレルの店がもっとあれば良い
飲食店の充実
エキエ一階の中華料理店 夢 の料理がとても美味しいです
マクドナルドなどのファストフード店があればより良い
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広く、子連れの方も使用しやすいと思う
駅周辺に公園などがあればより子供が楽しめると思う
治安
北口の近くに警察署があるため安心できます
強いて挙げれば、南口の前の飲食店などが入るビルの外観を綺麗だったら良い
コストパフォーマンス
駅周辺にはスーパーマーケットもあり、平地であるため住みやすい
広島駅周辺の平地であるため、家賃が少し高い
交通利便性
大きい駅なので、どこの路線にもつながりありべんりです!
路線便利な分、移動がながいので、たくさん歩きます
生活利便施設の充実
お店がたくさんあるので、観光客にもお土産買いやすいしスーパーもあり便利
決して安くはないところが、デメリット。品数はある方です
飲食店の充実
駅の飲食は充実していて、選び放題で迷うくらいです
週末は、混雑するので、時間帯によって並ぶところもあるところ
暮らし・子育て環境の充実
あえてゆえば、交通アクセスよいので、いきたいところにすぐ行ける駅の拠点です
公園とかは、ないので、子育てよりビジネス感のある駅になります
治安
夜飲食店のところは明るくて良い!明かりも多い
しいてあげれば、バスも夜はすくないので、夜中はあぶないかも
コストパフォーマンス
駅周辺マンションまあまあ多い印象。高層マンションも増えている!
都会なため地価があがっていて、広島市内は全てたかくなっている

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。