ライオンズマンション上大岡第16の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区別所4丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年6月
総戸数19戸
小学校区域横浜市立別所小学校
中学校区域横浜市立南が丘中学校
専有面積44.30m² ~ 143.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社駿河建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上大岡第16を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション上大岡第16の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション上大岡第16を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上大岡第16の売却ガイド

ライオンズマンション上大岡第16は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション上大岡第16の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上大岡第16を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション上大岡第16に関するよくある質問

ライオンズマンション上大岡第16の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上大岡第16には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上大岡第16の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション上大岡第16の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上大岡第16はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上大岡第16は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩20分。築1987年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上大岡第16には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】快速急行の停車駅で移動が楽。市営地下鉄出口にあるfujiスーパーは午前1時まで開いていて便利。京浜急行に隣接している京急百貨店は何でもある。八重洲ブックセンター、ヨドバシカメラもある。生活するのに便利な駅です。
【上大岡駅に対する口コミ】人口や車の量に対して、街のつくりや道幅が古くて狭すぎる。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは上大岡。百貨店や商業施設が多く利便性が高い。
駅から遠い。徒歩だと20分、バスだと12分くらいかかる。近くにバス停があるからそこまで不便ではないが、坂が多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
横浜駅や品川駅まで一本で行けるところが非常に便利。東京に出やすい。快速も各停も止まるため、電車が来ない時間がほぼないため待ち時間が少ない。地下鉄も乗り換えやすい。
強いてあげるならば品川までは少し長い。JR線がないため、JRに乗りたい場合は戸塚に出るか横浜に出るかしないといけないのが不便。
生活利便施設の充実
買い物は何でもあるため困ることはない。駅と合体している京急百貨店も規模が大きいため、贈り物から生活必需品、嗜好品まで何でもそろう。ミオカには映画館もあり、近くにはゲームセンターやカラオケもたくさんあり遊びも充実している。
強いてあげるなら大きな救急病院が近くにない。東邦病院はあるが少し距離があり、救急車を呼ぶまでではないが歩いていくには厳しいときに辛い。
飲食店の充実
食べたいものは割と何でもある。ファストフードからレストラン、飲み屋まで駅前で困ることはない。
高級料理店が京急百貨店の中にしかない。ベンチや自由に使えるテーブル等のスペースがほぼないため、買い食いは少し難しい。
暮らし・子育て環境の充実
小中は少し町の方に複数ある。高校は南高校がある。公園は駅の裏にクラキ公園がある。非常に大きいが少し距離がある。子供の遊び場としては十分すぎる大きさ。どこもエレベーター、エスカレーターが充実している。
強いてあげるならスロープがない。その代わり大きなエレベーターがどこにでもある。
治安
駅に交番があり、何かあればそこで対応してくれる。人は割と優しい。
飲み屋街があるということもあり、夜は酔っ払いが出没しやすい。うるさくてたまらないということはないが、大きい通りということもあり、たまに爆音のバイクが鎌倉通り沿いを通り過ぎていく。
コストパフォーマンス
駅前はそれなりに家賃は高いが、少し行けばすぐ住宅街があるので比較的安い物件もそこそこある。
買い物のメインとなるのが京急百貨店のため、高い商品が多い。比較的スーパーも物価が高い印象。
交通利便性
京急線と近く乗り換えがとても楽だと思います
通勤時間帯は混みます京急への乗り換えの人が多いので。
生活利便施設の充実
京急百貨店、ウィング上大岡、ミオカ、カミオなど飲食店、買い物先は充実しています
人口の割にカフェの座席が少ないと思います
飲食店の充実
和食、中華、洋食、軽食、カフェと有名なお店が多数あります
カフェがいつも混んでて座れないことが多いです
暮らし・子育て環境の充実
病院が駅ビルの中にあるので世代問わず住みやすいです
特に思いつきませんが、横浜駅につぐ都会の駅なので、超最寄にお住まいの方の子育てには向いてないかと思います
治安
最近、事件もありましたが、解決したし、駅の隣に交番があり安心
人口が多い特にお年寄りが多いので、介護など心配になる
コストパフォーマンス
横浜市営地下鉄は高齢者パスがあるので年齢に達したら無料で乗車できる
人口が多い特にお年寄りが多いので、介護など心配になる
交通利便性
横浜市営地下鉄と繋がっていて、移動しやすい。本数が多いからとても便利。
デメリットが全く思いつかないが、やはり、横浜ということもあり混む
生活利便施設の充実
周囲にたくさんお店がありとてもいい。駅と百貨店が繋がっているので、とても、便利で若い人も好きな店もある。
あまり思い浮かばないが、若い人向けの洋服屋さんがあまり、近くにないので、もっと増やしたらもっと良くなると思う
飲食店の充実
スープ屋さんやパン屋さんたくさん飲食店が周りにあり、便利。
強いて言えば、飲食店のレベルが高くて選ぶのが大変だ。
暮らし・子育て環境の充実
お店が沢山あって赤ちゃんのお店があるので、いい。
お店が密集しているため、道が狭く、ベビーカーなど使いにくいのであまりオススメしない
治安
電車の周りは比較的綺麗だ。他の中心部の駅と比べて少し落ち着いていると思う。
やはり、変な乗客はどこにでもいる。あんまり気にしたことは無いが、そういう人がたまにいるもの事実だ。
コストパフォーマンス
少し土地は高めかな?お店がたくさんあるので、住宅地ではない。
住宅地では無いので、住むといっても少し離れた所のほうがおすすめできる。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。