ライオンズマンション上前津の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区富士見町5-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年7月
総戸数34戸
小学校区域名古屋市立橘小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積19.14m² ~ 24.57m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社不動建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上前津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上前津の売却ガイド

ライオンズマンション上前津は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東別院駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション上前津の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上前津を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東別院駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立橘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

ライオンズマンション上前津に関するよくある質問

ライオンズマンション上前津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上前津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上前津の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション上前津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上前津はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上前津は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東別院駅徒歩4分。築1991年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上前津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜中2時を過ぎるとひと気がありませんが、電車の動いている時間帯なら安心だと思います。12階では蚊も来ず快適でした。ご近所付き合いは無く、お互い引っ越しの挨拶とかはなかったです。建物内の生活音で困ったことはないです。防音は問題ないと思います。
オートロック内の自転車置き場で自転車盗まれたことが一度ありました。後日駅前で発見しました。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
何しろ渋滞しない。どこに行くにも渋滞せずアクセス抜群。どこにでも生きやすく詰まることがない。
生活の買い物には車が必須。コンビニ至近。一人暮らしには良いが、どちらの駅に対しても距離がある。毎日の通勤で徒歩が気にならなければいい
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上前津駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の駅の上前津駅は、1日平均2万人を超える利用者がいる駅です。最寄りには、大須商店街にあり繁華街として栄えています。駅の最寄りには、名古屋市交通局の路線バスが発着しており交通の利便性も良いエリアです。
【上前津駅に対する口コミ】大須商店街や企業に通勤される方など多くの利用者で混み合っています。
2024年12月 メリット
交通利便性
名城線と鶴舞線が利用できる点が便利。です
騒がしくて広い構内と感じる点があります。
交通利便性
大須まで徒歩圏内。少し歩くと栄までも行ける便利な駅です。
繁華街に近いので、夜は少し心配な通りもあります。
生活利便施設の充実
大須・栄まで徒歩圏内なので、あらゆる商業施設が揃っています。大須方面には安いスーパーが複数あります。
大須方面は夜遅い時間は雰囲気が悪い通りもあります。
飲食店の充実
飲食店はなんでも揃っています。大須商店街は常に新しく進化しているイメージです。
人が多いので、人気のお店はかなり並ばないと入れない場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
大須は子連れにも楽しめる雰囲気で、週末は色々なイベントが目白押しです。
大須商店街はトイレが少ないのが難点だと思います。
治安
遅い時間まで明るいので安心して過ごせます。
場所によっては深夜まで人が多くいる場所があり、あまり安心できない場合もあります。
コストパフォーマンス
利便性が高いのに家賃は安めだと思うので、若い人たちにおすすめの地域です。
遅い時間まで賑わっているので、静かに暮らしたい人には不向きかもしれません。
交通利便性
鶴舞線から名城線に乗り換えする動線にパン屋があり、とてもいい匂いがしていい気分がします。味もとても美味しいです。
乗り換え駅になっているため改札が沢山あり、少し分かりずらいです。
生活利便施設の充実
栄や矢場町、鶴舞など名古屋の主要な街から近いです。
乗り換え駅となっているため、時間帯によっては混雑しています。
飲食店の充実
栄や矢場町、鶴舞など名古屋の主要な街から近いため、飲食店はとても充実しています。最近本格的なタイ料理の店ができました。
デメリットは特に思い浮かびませんが、値段が高い店が多い印象があるためリーズナブルな所も増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレにしては結構綺麗で広いです。少し歩くと鶴舞公園があります。
栄が近く治安が悪いため、子供が夜出歩くのには向いていないです。
治安
店が沢山あるので夜でも街灯が多くて明るいです。
都会なので、土地の価格は少し高いかも知れません。
コストパフォーマンス
栄や矢場町、鶴舞など主要な街から近く、駅同士の感覚が狭いため徒歩で色々な所へ行けます。
都会なので、土地の価格は少し高いかも知れません。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。