ライオンズマンション三軒茶屋第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩3分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区若林1丁目2-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年8月
総戸数24戸
小学校区域三軒茶屋小学校
中学校区域太子堂中学校
専有面積44.22m² ~ 48.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社神島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション三軒茶屋第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション三軒茶屋第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション三軒茶屋第3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション三軒茶屋第3の売却ガイド

ライオンズマンション三軒茶屋第3は東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西太子堂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション三軒茶屋第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション三軒茶屋第3を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西太子堂駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 太子堂中学校

ライオンズマンション三軒茶屋第3に関するよくある質問

ライオンズマンション三軒茶屋第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション三軒茶屋第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション三軒茶屋第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション三軒茶屋第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション三軒茶屋第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション三軒茶屋第3は東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。西太子堂駅徒歩3分。築1983年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション三軒茶屋第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】山手線外にある三軒茶屋ですが、茶沢通りを中心としてとっても活気がある街で、居住地域としても根強い人気を誇ります。駅周辺には美味しい飲食店も多く、キャロットタワー地下の東急ストア、また別の至近距離には西友、はたまた個人商店など買い物にも便利。三軒茶屋周辺だけでなんでも揃っている街です。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】人出が多いので、混雑しているというくらいでしょうか?デメリットよりメリットの方が多いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
東急田園都市線と世田谷線が利用でき、急行、準急、各駅停車が停車、急行利用で渋谷駅まで4分で行けます。渋谷駅で東京メトロ半蔵門線に乗り入れていて、都心のオフィス街へのアクセスも良好です。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
朝の時間帯の混雑はすごく、乗車を諦めることがあるかもしれません。また田園都市線が止めると、バスしか交通手段がなくなり、やや心配かもしれません。
生活利便施設の充実
スーパー(ダイエーイオンフードスタイル、東急ストア、西友、マルエツなど)やコンビニ(多数)、ドラックストア(サンドラッグなど)がしっかり揃っているため、普段の買い物で困ることはないと思います。その他、カラオケ(ビッグエコー)、洋服の青山、靴のチヨダ、ドンキなど、各種専門店も充実していると思います。
強いて言えばですが、大きなスーパーはないため、週1回の買い物でまとめて大量に特売品を中心に購入したいと思う人には、少々不便に感じることがあるかもしれません。
飲食店の充実
ファミレス(ジョナサンやガスト、デニーズなど)やファーストフード(マック、ケンタッキー、ミスド、モスなど)、カフェ(ドトールやスタバ)といったチェーン店の他、個人のお店も各種揃っているため、さまざまな飲食を楽しめる環境が揃っていると思います。
利用者が多く、特にランチタイム時には利用者したい人が行列を作るお店もあり、利用しにくいと感じることがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺には多くの保育園や公園が設置、区立の小学校も近いです。公園では世田谷公園のように大きく、各種スポーツが楽しめたり、交通公園があったりするところもあり、子育て環境が整っていると思います。
多くの人が訪れる人気の地域であり、歩道が狭く歩きにくいと感じることがあるかもしれません。人とお店が多く、常に騒がしいと感じるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、何かあった時には安心できると思います。街灯もしっかり設置されていて、夜でも明るく、人が多いことでの監視効果もあって、治安はいい地域だと思います。
駅周辺には結構な数の居酒屋があるため、酔っ払いに遭遇することが多々あると思います。また所得の多い富裕層も多く住んでいる地域のため、空き巣などが発生しているようです。
コストパフォーマンス
交通の便がよく、商業施設が充実していて発展している便利な地域だと思います。駅周辺から離れると閑静な住宅街が広がっていて住みやすさも感じることができるため、コスパはいいと思います。
住みたい街ランキングの常連になっている程の人気の地域であるため、家賃相場が高くなってしまっていることがあげられると思います。
交通利便性
渋谷などの都心が5分以内でいける。本数が多い。
2路線しか通っていない。通勤帰宅ラッシュがほんとうに混む。
生活利便施設の充実
西友などのスーパーが充実している。カラオケがたくさんある。
プリ機が欲しい。若者向けの娯楽施設を増やすべき。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんある。有名なパン屋がある。
飲み屋が多い分、道が汚い。ファミレスなどはかなり待つ。
暮らし・子育て環境の充実
駅にいくつかエレベーターがある。公園がたくさんある。
ベビーカーや車椅子が通れないような狭い道がある。
治安
子供が酒やタバコをやっていない。駅前に交番がある。
酔っている人が多々いる路上飲酒が見られる。
コストパフォーマンス
ハナマサなど業務用スーパーがやすい。子供向けの雑貨屋の値段もやすい
いえがほんとうにたかい。駅から遠いところも高い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。