2022年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
三軒茶屋駅まで徒歩11分、駒沢大学駅まで徒歩8分と2駅利用できて便利です。二子玉川方面や大井町線を利用したいときは駒沢、渋谷方面や半蔵門線を利用したいときは急行も止まる三軒茶屋を利用します。
三軒茶屋は飲食店も多く、賑やかですが、人によっては喧騒を感じるかもしれません。あとは人がそれなりに多く、歩道や路地も比較的細いと思いますのでお子様がいらっしゃる方は少し肩身が狭いかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
田園都市線で渋谷、二子玉川へ1本でアクセスできるので、通勤や休日のお出かけに便利です。また、田園都市線は半蔵門線と直通ですので、表参道などにもアクセスやすく、表参道で向かいホームの銀座線に乗り換えれば銀座や上野といった街にも楽にアクセスができ、想像以上に交通の便が良いです。
マンションの立地が玉川通り（国道246号線）沿いなので、深夜や早朝など時間帯問わず騒音や振動が気になります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
平日の午前中は管理人さんが掃除や諸々のメンテナンスをしてくださっているので、共用部は綺麗です。宅配ボックスやチラシ用のゴミ箱もエントランスにあり、古い建物とはいえ十分に快適に過ごせます。
戸数に対して、ごみ捨て場の容量がやや小さいようにも感じられ、入り切らない場合もありますし、外にあるため夏場は虫も気になるところではあります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
リノベーションされた部屋でしたのですこぶる良いです。天井は抜けて高く、ライティングレールが敷かれておりました。
2階の部屋でしたので路地に面しており、日当たりは良くありませんでした。1日の中で数時間ほどは明るい時間はありますが、日中でも照明はつけたかったです。あとは部屋がコンクリート壁で天井も抜けていましたので冬は暖房が効きにくくとても寒かったです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
三軒茶屋駅、駒沢大学駅からどちらも5分以上の立地ですが、上馬の交差点にはファミリーマート、セブンイレブン、オリジン弁当、トモズ、オオゼキなどがあり、徒歩5分以内の地点だけでも普段の買い物に困ることはありませんでした。
駅徒歩が5分以上ということを考えるとデメリットは思い当たりませんが、上馬の交差点で信号待ちをするのがやや面倒ではあります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
世田谷警察署や消防署、世田谷郵便局も近く何かと便利です。また世田谷区役所の出張所もあり、かなり便利です。
歩道や路地がやや細いと思いますので、子育てはやや肩身が狭いかもしれません。