ライオンズマンション三軒茶屋第5の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩3分 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋2丁目17-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年1月
総戸数27戸
小学校区域三軒茶屋小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積10.27m² ~ 58.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社大木建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション三軒茶屋第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション三軒茶屋第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション三軒茶屋第5のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション三軒茶屋第5の売却ガイド

ライオンズマンション三軒茶屋第5は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西太子堂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション三軒茶屋第5の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション三軒茶屋第5を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西太子堂駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩3分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

ライオンズマンション三軒茶屋第5に関するよくある質問

ライオンズマンション三軒茶屋第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション三軒茶屋第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション三軒茶屋第5の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション三軒茶屋第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション三軒茶屋第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション三軒茶屋第5は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西太子堂駅徒歩3分。築1984年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション三軒茶屋第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
1日15万人が乗降する駅なだけあります。かなり便利で、特に飲食店の充実ぶりは田園都市線イチではないでしょうか。物件からは徒歩5~6分。大通り沿いで危険はありません。
デメリットはないのですが、年に数回大きなトラブルで田園都市線が止まったとすると、三軒茶屋駅は大パニックに。そうなるとお手上げです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街中なのに閑静でとても気に入っていました。
近くの消防署の救急車消防車の音が気になる人は気になるでしょう。私は気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
必要最低限ですが、無駄がなくていいと思います。
ポストが古く、A4の書類は入りません。縦型なら設置できそうなので替えればいいのにと思っていました。宅配ボックスもありません。そこが不便でしょうか。宅配ボックスは設置スペースがないのですが、工夫すれば何とかなりそうです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関ドアは2018年に改修されました。かなり大掛かりな工事でした。おかげで最新のピカピカです。
サッシは昔の銀色のもの。古いです。決定的にマイナスなことがないのでしばらくはこのままでしょうね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
キャロットタワー地下の東急ストア、ハナマサ、まいばすけっと、フーディアム、ピーコック、カルディ2軒など、かなり充実しています。2016年くらいから徐々に有名なパン屋、コーヒー店が進出しています。
非のつけどころがありません。ここで文句がある人はどんな人なのでしょうか。という感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺にはとても評判のよい小児科(ふたばクリニック)と、同じくかなり評判のよい外科・内科・消化器科(井上外科・内科)があります。
まったく不自由ないかと思います。ただし、裏にある託児所の登園時のお子様の「ママと離れたくない」絶叫はものすごい騒音かも……。コドモ関連の施設が騒音だなんてという世論がありますが、そういうところにお住まいになったことのない人の意見だと思っています。遊んでいる声は騒音とは言いません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺は大変栄えており、西友などの大手スーパーをはじめとして、大手飲食店も数多く揃っている。田園都市線で2駅で渋谷駅にもアクセスでき、交通の利便性も高い。世田谷公園も徒歩圏内にあり子育て環境も整っている。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線はラッシュ時には非常に混み合っている。駅周辺に映画館などのアミューズメント施設も充実すればより良いと思う。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まり、渋谷まで5分程度で行くことができる。
とにかく人が多い。電車の本数もそこまで多くない。
生活利便施設の充実
買い物の施設は本当にたくさんあり、個人経営の飲食店も多い。
スーパーが高い。また飲食店の入れ替わりがすごく激しい。
飲食店の充実
古びた居酒屋から流行りのカフェまで多くの飲食店がある。
店が汚い。ありえない形のトイレを持つ店が割とある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどがある。保育園の数もそこそこ。
子育てに寛容な街とは思えない。お店も2階や3階に位置するところが多い。
治安
交番が駅のすぐ近くにある。警察が毎日見張っている。
夜は本当に治安が悪い。飲み屋が多いため、酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
物価は本当に高い。ただ利便性は高いと感じる。
家賃も地価も本当に高い。とても住む場所ではない。
交通利便性
急行が止まる渋谷まで二駅、急行だと一駅でいける
世田谷線と田園都市線のみなのでアクセスが良くない
生活利便施設の充実
大きいSEIYUがあり便利子供が遊べる公園も多い
居酒屋が多いので、夜は酔っ払いが多いのと街が汚い
飲食店の充実
飲食店はチェーン店が多いおしゃれなカフェも多くある
どこも混んでいるので予約が必要な店が多い
暮らし・子育て環境の充実
綺麗で小さい公園が多いので遊ぶ場所が多い
学校の全校生徒数が少ないなど過疎っている学校の治安が悪い
治安
駅前に交番がある駅前にはお店が多く明るいので安全だとおもう
酔っ払いが多いため、駅で寝ている人が多く汚い
コストパフォーマンス
安い居酒屋やご飯屋さんが多いのでコスパはいいと感じる
世田谷なので家賃は比較的高いし、都心なので狭い物件が多い
交通利便性
渋谷まで2駅、快速なら1駅の利便性の高さ
強いてあげるなら通勤ラッシュ時の混雑状況
生活利便施設の充実
キャロットタワー、西友、ドラッグストアなど生活に必要なお店はなんでも揃ってる
強いてあげるなら便利さが誘惑となり生活費が高くつく
飲食店の充実
ファストフード、定食屋、ファミリーレストラン、居酒屋、カフェなど何でも揃っている
強いてあげるならば焼鳥屋だけ美味しいお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
強いてあげるのであれば、最近やっと駅にエレベーターが設置された
幼稚園、保育園は少ないわけではないが狭い。公園なども少なく子育てにはむいていない
治安
街全体が明るく人出も多いので夜間でも安心して出歩ける
居酒屋などの飲み屋が多く、若い世代も多いので週末などは多少賑やかになる
コストパフォーマンス
肉のハナマサや西友など適度に庶民的なお店がある
スーパーはあるが価格や品揃えからするとコスパがいいとは言えない
交通利便性
急行停車駅のため、電車を見送る必要がない。渋谷まですぐなので、都内の買い物であれば30分程度で到着するため長いと感じたことがない。
ラッシュ時は、上り電車の混み具合がすごく、小さい子どもを連れて乗車するのは厳しい。そのため、時間をずらして乗車していた。
生活利便施設の充実
スーパー、病院等徒歩または自転車10分圏内で利用可能。区役所の施設も近く、普段の生活は電車やバスに乗って行く必要がない。
手土産になるようなお菓子屋さんは少ない。洋服を買うときも都内まで出る必要はあるが渋谷まですぐなのでそこまで不便には感じない。
飲食店の充実
飲食店、パン屋、カフェ等どの改札から出てもたくさんのお店が並んでいる。新しいお店の出店も多く楽しい。
居酒屋、焼き鳥、ラーメン屋などが多い。同じようなお店が多いので、和食屋、イタリアンなどのお店が増えるともっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
246を挟んでどちら側にもエレベーターができてとても便利。世田谷公園をはじめ、大きな公園がたくさんある。
保育園は激戦で、駅から離れた園に通わせている方も多い。幼稚園はあるが、どこも受験のため確実に入れるとは限らない。
治安
駅前に交番がある。商店街も多く、夜でも明るい。
商店街が多く夜でも明るいが、飲み屋さんも多いので迷惑な酔っ払いがあることもあり。
コストパフォーマンス
都心への通勤、通学は1時間圏内なのでとても便利。
駅近は家賃が高め。可能なら、分譲マンシャン購入の方がコスパはよいと思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。