ライオンズマンション七北田公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年1月
総戸数24戸
小学校区域市名坂小学校
中学校区域七北田中学校
専有面積56.65m² ~ 73.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社大木建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション七北田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション七北田公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション七北田公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション七北田公園の売却ガイド

ライオンズマンション七北田公園は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション七北田公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション七北田公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩9分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市名坂小学校
  • 中学校区: 七北田中学校

ライオンズマンション七北田公園に関するよくある質問

ライオンズマンション七北田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション七北田公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション七北田公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション七北田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション七北田公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション七北田公園は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩9分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション七北田公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】泉中央には数多くの大型商業施設、飲食店、また駅から徒歩圏内にサッカースタジアム、近辺に住んでいる学生にとってはバス一本で大学に行けたり、帰りに立ち寄って買い物もできることから大変便利な場所だと思います。
【泉中央駅に対する口コミ】休日や連休になると、何処も彼処も終日多くの人で賑わい、サッカーの試合がある時は前もって出掛けると人混みに遭わなくて済むんではないかと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多くあるため買い物するのにとても便利です。1日の本数も多く、乗り降りに不自由することはありません。昼間は人通りが少ないため中心部の駅に比べて、落ち着いた閑静な雰囲気があると思います。
【泉中央駅に対する口コミ】地上階を出るとバスターミナルがあるのですが、朝の通勤通学時に長い行列ができる。特に冬は待ち時間が長いときもあり、寒い思いをすることもある。
2023年11月 メリット
交通利便性
地下鉄の始発、終着駅ですので、大抵、座れます。駅にはほぼタクシーが止まっています。
地下鉄の本数は多いです。駅からはバスも出てますが、バスの本数は少ないです。バスを待つ間は立って並ばなければなりません。
生活利便施設の充実
デパートのセルバと、間もなく閉店するようですが現在はスーパーのアリオが駅に直結してますので、買い物には困りません。特にお惣菜は安くて美味しくて種類も豊富です。
駅の近くに歯医者さんがありますが、駐車場は少ないため車ではなく地下鉄を利用しています。
飲食店の充実
ファーストフード店は豊富です。ラーメン、ハンバーガー、コーヒーなど一通り揃っています。少し歩けばケンタッキー、サイゼリアもあります。
飲み屋さんはそう多くありません。無いことはありませんが、仙台駅前、国分町の飲み屋さんと比べると、数は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅やデパートに多機能トイレがありますので、子ども連れでも安心だとおります。
駅付近は、外で遊べる場所は限られると思います。公園など広い場所はありません。
治安
夜でも人通りは多く、治安は悪くありません。老若男女、幅広い年齢の方駅やデパートを利用しています。
サッカーで使用するスタジアムが駅近くにあり、ベガルタの試合がある時は混んでいます。
コストパフォーマンス
家賃は高め、駐車場料金も高めですが、利便性は良いです。綺麗な賃貸物件が多いです。
便利なブら賑やかで自然が多くはありません。
交通利便性
仙台市地下鉄南北線の始点・終点の駅のため、非常に利便性が高く良い駅です。朝や夜でも仙台駅まで座れる可能性が高く、通勤・通学でこれほど便利な駅は無いでしょう。混雑状況もそれほどないこともポイントが高いです。
入り口にも寄りますが、改札から遠いことがデメリットのひとつです。また、複数の路線はないので、泉中央駅以降は、タクシーやバス・車などに手段を変更することが必要となることも注意すべきポイントです。
生活利便施設の充実
買い物施設・商業施設も、アリオ・セルバ・セルバテラスなどと充実しています。近くには病院・クリニックも充実しており、生活に何一つ不便はありません。また、七北田公園という大きな公園が隣接しており、自然豊かで子育て環境も良いでしょう。
大きなデメリットは見当たらないのですが、強いて言えば、歓楽街・夜のお店が少ない傾向にあります。大人の楽しみ方というよりも、ファミリー層に人気があるエリアです。
飲食店の充実
飲食店の人気店や有名店の数は少ないといえるでしょう。しかし、駅周辺にはプロントやドトールコーヒー・ドンク・ベローチェ・スタバなどのカフェは多いため、カフェで困ることはありません。
飲食店の数や種類は、仙台駅に比べてそれほど多くはなく、充実してはいないでしょう。ほとんどがアリオ・セルバ・セルバテラスの中にあるため、夜遅くまでにぎわっているお店は少なくデメリットと言えるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
泉中央駅は、暮らし・子育て環境はとっても良い環境です。保育園や幼稚園は駅周辺に沢山あり、困ることはありません。子どもを預けて、仙台駅まで市営地下鉄を利用するパパ・ママはたくさんいます。エレベーター・スロープも問題なく設置しているため、ベビーカーでラクラク移動が可能です。
小中高の学校は、駅周辺にはないので強いて言えれば、デメリットと言えるでしょう。
治安
全体的に治安が悪くはありません。一番の理由は、駅に隣接している警察署(泉警察署)があるからだと考えております。
駅前の街頭は多く明るいのですが、ちょっと離れると街頭はどんどん少なくなります。数百メートルも歩けば、かなり暗くなり、夜女性一人であれば、不安になる恐れがあります。
コストパフォーマンス
土地の値段は、地下鉄の始発ということで高い傾向にありますが、子育て環境や立地が良いため、コストパフォーマンスは高いです。
駅周辺の家賃相場も高い傾向があります。住むなら、多少駅を離れて住むことをおすすめします。
交通利便性
地下鉄の始発駅なので、少し早めに行けば座ることができます。仙台駅まで16分なので、通勤にも便利です。駅前にはタクシー乗り場もあり、ほとんど待たずに乗ることができます。
週末は買い物客やサッカーの試合で渋滞がひどいです。また、駐車料金が高いので、駐車場が必要な人は駅から10分程度離れたところの方がいいと思います。
生活利便施設の充実
駅の周辺は商業施設(アリオ・セルバ・藤崎)や飲食店、銀行、郵便局、図書館があり、病院も複数あるので生活するのに大変便利です。病院も複数あるので通院にも困りません。
飲食店が多いため、夜遅くまで飲み客が歩き回るので、結構うるさいです。コロナ禍で窓開けている店もあり、カラオケの音がうるさいです。
飲食店の充実
ファミレスから飲み屋まで、ありとあらゆるお店があります。徒歩5,6分の所においしい手作りアイスのお店があります。
雰囲気の良いCafeがあまりありません。アリオにドトール、セルバにスタバ、駅ビルにベローチェ。あとは七北田公園のそばのパン屋さんくらいで、ゆっくりコーヒーを飲めるようなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園もありますし、大きな七北田公園があります。小さな公園もあちこちにあります。駅はエレベータやエスカレータもあるので、ベニーカーでの移動に困りません。
バスプールが狭いので、朝夕の混雑時には子連れでの移動には注意が必要です。
治安
駅前に泉警察署があり、駅周辺は街灯も多いです。
少し離れると、人通りが減るのと、飲み屋街もあるので、女性はなるべく大通りを歩くようにした方がいいです。過去にひったくり被害などもあったようなので注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅前なので、築25年以上になると若干家賃も安くなるようです。
駅前は駐車料金が高いので、少し離れたところに借りた方がいいと思います。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。