ライオンズマンションロワイヤル北小金の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県松戸市東平賀267-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年2月
総戸数100戸
小学校区域小金小学校
中学校区域小金南中学校
専有面積57.18m² ~ 81.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社麻布建物
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンションロワイヤル北小金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県松戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンションロワイヤル北小金を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンションロワイヤル北小金の売却ガイド

ライオンズマンションロワイヤル北小金は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数100戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンションロワイヤル北小金の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンションロワイヤル北小金を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小金小学校
  • 中学校区: 小金南中学校

ライオンズマンションロワイヤル北小金に関するよくある質問

ライオンズマンションロワイヤル北小金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンションロワイヤル北小金には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンションロワイヤル北小金の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンションロワイヤル北小金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンションロワイヤル北小金はどのような物件ですか?

ライオンズマンションロワイヤル北小金は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩5分。築1982年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンションロワイヤル北小金には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北小金駅に対する口コミ】北小金駅は一駅となりに新松戸駅があり、新松戸駅から武蔵野線に乗り換えられるので便利です。北小金駅はわりと落ち着いて物価もそれほど高くないのでよいと思います。
【北小金駅に対する口コミ】北小金駅は常磐快速が止まらないため、柏駅か松戸駅にいかなければ快速に乗れない。北小金駅駅から少し離れると、お店が少なくなり、車移動が必要になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北小金駅に対する口コミ】北小金駅の駅前にイオンモールがあり買い物には困りません。北小金駅はわりと人が少ないため、住むにはゆったり暮らせると思います。
【北小金駅に対する口コミ】北小金駅はイオンモールはあるが、その他の店は柏駅や南柏駅と比べて少ない。北小金駅の駅前にコンビニエンスがあり、コンビニの前に車を止めて夜若者達がたむろしている時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北小金駅に対する口コミ】北小金駅は駅前に居酒屋の庄屋やしちりんなどがあり、会社帰りに気軽にはいれる。
【北小金駅に対する口コミ】北小金駅は庄屋やしちりんなどはあるが流行りのお店は少ない、例えばフレッシュネスバーガーなと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北小金駅に対する口コミ】北小金駅は近くに小学校や中学高があり通学には便利だと思う。
【北小金駅に対する口コミ】北小金駅は近くにお寺などはあるが、子どもを遊ばせる観光地は少ない。
2024年02月 メリット
交通利便性
通勤時間帯は5分間隔で電車が来るので便利です。
各駅停車の駅です。時間がかかるものの、都心まで行けます。
生活利便施設の充実
駅のそばにイオンやドラッグストアがあります。
コンビニもあるので、生活に必要は物はほとんどそろいます。
飲食店の充実
チェーン店やファーストフードがいろいろあります。
個人経営の中華料理屋やカレー屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
市が教育に力を入れているので子育てしやすいです。
駅の近くにも、保育園や幼稚園があります。
治安
日中は高齢世帯や子供がいる家庭を見かけます。
交番は駅から離れています。人気が減り寂しいです。
コストパフォーマンス
普通しか止まりませんが、家賃は安いので住みやすいです。
スーパーも高いイメージはないものの、駅から離れた方が家賃は下がります。
交通利便性
地下鉄まで乗り換え無しで行ける電車の本数も満足タクシー乗り場あり
平日の朝は座れない。快速が通っていない。
生活利便施設の充実
ある程度の商業施設はある本屋は充実している
大きい病院があまりない雑貨屋もあまりない
飲食店の充実
田舎にしては飲食店が沢山あるカフェ、ベーカリーお弁当屋あり
駅前のカフェが小さい人気なお店がおそらくない
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境はよし駅に多機能トイレがある。
おむつ替えシートがあるか分からない学校の規模は少し小さくなってきている
治安
治安はまあまあい駅周辺はたぶんきれい駅前に交番は少し遠いがある
朝障がい者が叫んでることがたまにある歓楽街ない
コストパフォーマンス
全体的にいい土地の値段も都会に比べてばやすい
もう少し大きいデパートがあればいいと思う
交通利便性
各駅停車ゆえに時間帯よっては空いていると思う。
各駅停車ゆえに時間帯によっては混んでいる
生活利便施設の充実
静か。住みやすくはある。家賃も安い。イオンがあるのでとりあえず何とかなる。
主要なスーパーが駅前イオンしかない。車ないとキツい
飲食店の充実
一応チェーン店はある。駅前イオンがあるのでなんとかなる。
個人店でいいカンジの店は少ない。有名店はあるにはあるが混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
割と子育て世代に対してのエレベータなど考えられてはいる
JRのトイレに石鹸がないなど、痒いところには手が届かない。
治安
老人と若者、ファミリー層もそこそこいるので比較的治安はいいと思う。
外人が多いので、そこは心配。留学生が多いので犯罪などの率は少ないと思われるが…
コストパフォーマンス
家賃との兼ね合いはいいと思う。都心にも比較的近いのでアリ!!
JR常磐線各駅停車しかないので、逃げ場がないのはデメリット。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。