ライオンズマンションリバーサイド久留米の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄甘木線/宮の陣駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-61
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年10月
総戸数36戸
小学校区域久留米市立宮ノ陣小学校
中学校区域久留米市立宮ノ陣中学校
専有面積60.36m² ~ 84.90m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社栗木工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンションリバーサイド久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンションリバーサイド久留米は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県久留米市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンションリバーサイド久留米の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンションリバーサイド久留米の売却ガイド

ライオンズマンションリバーサイド久留米は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宮の陣駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンションリバーサイド久留米の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンションリバーサイド久留米を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮の陣駅まで徒歩2分
  • 西鉄甘木線/宮の陣駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立宮ノ陣小学校
  • 中学校区: 久留米市立宮ノ陣中学校

ライオンズマンションリバーサイド久留米に関するよくある質問

ライオンズマンションリバーサイド久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンションリバーサイド久留米には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンションリバーサイド久留米の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンションリバーサイド久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンションリバーサイド久留米はどのような物件ですか?

ライオンズマンションリバーサイド久留米は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮の陣駅徒歩2分。築1990年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンションリバーサイド久留米には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【宮の陣駅に対する口コミ】快速が止まり、割と待たずに電車には乗れます 快速も席に座れる確率高いです家賃は相場と比べたらアパートは安めだと思います
【宮の陣駅に対する口コミ】駅出てタクシー乗り場やバス停が近くになく雨除けも出来ないので駅を出てからの交通は不便お店自体があまり無いし、借家やアパートほ古い建物が多い
立地・治安・周辺環境 ★★
【宮の陣駅に対する口コミ】駅を出て直ぐ目の前にはスーパーがあるので買い物には便利可もなく不可もなく特にコメントのしようがない
【宮の陣駅に対する口コミ】駅入口は急激な坂になっており、また駅構内にエレベーター等無い為大荷物やベビーカーの利用者は大変だし、車椅子はまず利用出来ないと思う夜は人通りが少なく住宅街でもあるので街灯も少ないので一人歩きは危ない
買い物・飲食店充実度 ★★
【宮の陣駅に対する口コミ】目の前にスーパーがあるのは便利だとは思う
【宮の陣駅に対する口コミ】飲食店はほぼ無く、少し歩けばコンビニがあるくらい
暮らし・防災・子育て
【宮の陣駅に対する口コミ】快速電車で乗っても席に座れる事が多いと思う
【宮の陣駅に対する口コミ】エレベーター等無いのでベビーカーでの利用は難しくトイレも汚いしオムツ替え台もなし
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮の陣駅に対する口コミ】駅にあるお手洗いや待合室はあまり綺麗なイメージがありませんでしたが、宮の陣駅は待合室もお手洗いも綺麗に保たれており、清潔でした。 タクシー乗り場がすぐ近くにあり、常駐しているのも利用しやすくありがたいです。
【宮の陣駅に対する口コミ】宮の陣駅はホームへ行く場合は必ず階段を上がります。その際エレベーターやエスカレーターがないので、車椅子の方や足腰の弱い方、妊婦さんなどが利用される場合は不便かなと思います。他は特に気になる点はありません。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮の陣駅に対する口コミ】宮の陣駅は、西鉄甘木駅線と西鉄大牟田線の分岐駅なので急行が停車します。なので久留米市まで5分で行けてとても便利ですし、天神方面までは45分ほどで行けるので通勤圏内です。駅周辺はスーパーがあり買物に便利です。また医療機関もあるので安心して生活ができます。
【宮の陣駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が少ないと感じます。そのため外食するのに遠出をしなければならず大変不便です。
2024年06月 メリット
交通利便性
急行が止まり天神まで約40分でつくことができる。また甘木線も通っており乗り換えできるため交通の便がいい。
最近改札口前に手すりなどができたが、それよりも乗り場へのエスカレーターなどをつけて欲しい。階段しかないため高齢者やキャリーケースを持っている人はすごく大変そう。
生活利便施設の充実
乗り場のみしかないため良い悪いが判断できないが、比較的人が多くてもスムーズに改札をでられること。
駅周辺に色々あるため今のままでいいと思う。
飲食店の充実
セブンイレブンやスーパー、また少し歩けば花屋さんやパン屋さんもあるので充実していると思う。
居酒屋はたくさんあるが若者向けの飲食店がないので、そこを充実させて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
周りにたくさん公園があって、また保育園もあるため比較的過ごしやすい所だと思う。
駅内のバリアフリー化を強化してほしい。ベビーカーを使用していた場合、階段しかないため乗り場までの移動がすごく大変。
治安
昼はほのぼのした空気で治安はさほど悪くないと思う。
夜は多少治安が悪いと思う。バイクの走行音などが気になる。また居酒屋が多いからなのか異臭がすごい。
コストパフォーマンス
育児や交通の便でみると住みやすい方だと思う。
強いて挙げれば、もう少し飲食店を充実させて欲しい。
交通利便性
急行電車が止まり。甘木線に乗り換え出来るよ
ラッシュ時を除いてだが、電車の間隔が長いかな。
生活利便施設の充実
西鉄ストアをはじめ、駅付近はいろいろあって便利
路地が狭いため、交通には、やや不便さを感じる
飲食店の充実
焼き鳥屋、居酒屋、喫茶店などがあり、欲をいわなけりゃ、便利
ファーストフード店や、ファミレスは無いため、日中は時間潰しできない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は、周りに数カ所あって便利
私立学校はないため、ライバル意識は持てない
治安
最近では、やや賑わってきたが、静かな街である
バイパス沿いや、国道までいけば、多少悪い
コストパフォーマンス
物価も安く、住みやすい環境であるため、おすすめ
高層マンションなどはない。小さなアパート、マンションが多いです。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。