ライオンズマンションシーサイド今宿の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/今宿駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目17-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年5月
総戸数45戸
小学校区域福岡市立今宿小学校
中学校区域福岡市立玄洋中学校
専有面積58.32m² ~ 90.04m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社佐藤工業九州支店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンションシーサイド今宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンションシーサイド今宿は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンションシーサイド今宿の売却ガイド

ライオンズマンションシーサイド今宿は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は今宿駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンションシーサイド今宿の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンションシーサイド今宿を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今宿駅まで徒歩6分
  • JR筑肥線/今宿駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立今宿小学校
  • 中学校区: 福岡市立玄洋中学校

ライオンズマンションシーサイド今宿に関するよくある質問

ライオンズマンションシーサイド今宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンションシーサイド今宿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンションシーサイド今宿の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンションシーサイド今宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンションシーサイド今宿はどのような物件ですか?

ライオンズマンションシーサイド今宿は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今宿駅徒歩6分。築1989年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンションシーサイド今宿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今宿駅に対する口コミ】利用する人がそこまで多いわけではなくあまり混雑しません。自転車も少し歩きますが無料で止めることができます。とてつもなく高いわけではないので気にいって住み続けています。
【今宿駅に対する口コミ】少し駅が古い感じがします。また電車に乗るのに必ず階段を登らないといけないのが少しめんどくさいです。数年前に比べどんどん土地の値段が上がっていて家を買うのに躊躇しました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【今宿駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐにセブンイレブンがあるので大変便利です。特に事件や事故等も起きる事はほとんどありません。ファミリー世帯が多いです。
【今宿駅に対する口コミ】トイレが改札口の中にしかないのが少し不便です。たまにツーリングのバイクの音がうるさい時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【今宿駅に対する口コミ】何件か飲食店があり、おいしいと評判です。
【今宿駅に対する口コミ】お店はありますがチェーン店ではないため少し入りにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【今宿駅に対する口コミ】幼稚園や保育園がたくさんあり充実しています。
【今宿駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには公園は無いので公園が欲しいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今宿駅に対する口コミ】目の前にセブンイレブンがあり、バス停もあります。飲食店は近くに居酒屋やお寿司やがあります。15分ほど歩けば海にもいけます。通勤時間以外は比較的空いています。駅までは坂はありません。パーキングもすぐ目の前にあるので便利です。
【今宿駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅のお手洗いは少し古く、赤ちゃんのオムツを替えの設備がないのが残念です。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
・福岡市内だが、非常にレトロな雰囲気(特に看板)・目の前にコンビニ(セブンイレブン)がある・タクシー乗り場がある・浜辺(長垂海岸)まで徒歩近辺
・姪浜駅から極端に本数が減ってしまうのでやや不便・強風で電車が止まりやすい・隣駅の九大学研都市駅が出来てから、以前より混むことが多い
生活利便施設の充実
ルミエールがあり、非常に安く食品や日用品の買い物が出来る
大きな商業施設はなく、こじんまりとした居酒屋や美容室がある
飲食店の充実
こじんまりとした居酒屋やイタリアンのお店がある
マックやスタバ等有名店は徒歩圏内には残念ながらない
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、公園も海岸近くに広い公園があります。
駅のトイレは古く小さいので、お子さんは怖がるかもしれません。(駅前のコンビニは綺麗です)
治安
小学校が近くにあり、治安は悪くないと思います。
駅周辺は明るくしてありますが、一歩入ると暗くて少し怖いです。
コストパフォーマンス
福岡市の中心部と比較すると、家賃や駐車場が安く住みやすいです。
空いている駐車場が少なかったので、建物内(賃貸)にあればより良かったです。
交通利便性
田舎なので電車が通っていることがメリットです。
風や雨、雪で電車が止まりやすい点がデメリットです。
生活利便施設の充実
コンビニがすぐ近くにあるため、出勤や退勤時に便利です。
駅近くにスーパーがないため少し歩かないといけません。
飲食店の充実
居酒屋は知ってる限り2件あります。次の駅で飲む人が多いです。クリーニング店も近くにあります。
遅くまでやっている弁当屋が近くにないところがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
公園はあります。海も近いので子供と遊びやすいです。
大型施設が近くにないので、次の駅までいかないといけないところ。
治安
朝は人通りが多く場所によっては交番があるところがメリットです。
夜はかなり暗いため歩くとき不安になることもあります。
コストパフォーマンス
一人暮らしの場合、家賃は安くメリットです。
ファミリーの場合家賃は安いですが、あまり賃貸マンションがない印象です。
交通利便性
都心部までのアクセスがよく、博多駅や福岡空港まで一本で行ける為、旅行や出張にも便利。
人口が増えているのもあり、昔よりも朝夕の人が増え電車内の混雑がすごい。
生活利便施設の充実
スーパーやイオンモールなどもあり生活上不便はない。
お店が点在しているため、車は必要だと思われます。
飲食店の充実
近くに大学がある為、学生さん向けの飲食店が多数あります。
リーズナブルなファミレスの有名店が近くにないところ。
暮らし・子育て環境の充実
習い事するにも都心部へのアクセスが容易で、また自然もある環境なので良いと思う
最近になって保育園が沢山できたが、どこもいっぱいで入園するのが大変のようです。小学校も人数多くてプレハブがグランドに立ってる状態。
治安
西警察署もあり、治安は良い方だとおもいます。
昔よりは減ったが時々夜暴走族のバイクの音が響く事がある。
コストパフォーマンス
都心部までのアクセスの良さのわりには、土地も比較的安いほうだとおもいます。
駅前は土地の値段が高くなってきているので、便利いいとは思いますがコスパは悪いと思います。
交通利便性
駅近くにタクシー乗り場やコンビニがある。5分ほど歩くと海沿いにも行ける。
乗る人が多い割には15分に一度しか来ない。(通勤帰宅ラッシュ以外の時間)
生活利便施設の充実
コンビニがあるパン屋や銀行がある コンビニがある
スーパーが近くにない駐輪場から少し歩くのでもう少し近くだと嬉しい
飲食店の充実
いったことはないが、焼き鳥店やらー麺屋さん 意外と飲食店が多い
おしゃれなお店があまりないので、若者はあまり行きそうにない
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんある海もすぐ行けるので感性が豊かになると思う車で少し走らせると糸島にもいける
強いて挙げれば博多近郊の学校にいくとき遠い
治安
西警察署が近くにあり安全だと思う交番もある
西九州道の下の道路では夜中バイクの音がうるさい
コストパフォーマンス
博多天神に一本の電車で行ける割には家賃が安い

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。