ライオンズマンションコスタレジデンス浦和の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2006年2月
総戸数43戸
小学校区域高砂小学校
中学校区域岸中学校
専有面積63.91m² ~ 92.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンションコスタレジデンス浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンションコスタレジデンス浦和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンションコスタレジデンス浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンションコスタレジデンス浦和の売却ガイド

ライオンズマンションコスタレジデンス浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数43戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンションコスタレジデンス浦和の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンションコスタレジデンス浦和を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂小学校
  • 中学校区: 岸中学校

ライオンズマンションコスタレジデンス浦和に関するよくある質問

ライオンズマンションコスタレジデンス浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンションコスタレジデンス浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンションコスタレジデンス浦和の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンションコスタレジデンス浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンションコスタレジデンス浦和はどのような物件ですか?

ライオンズマンションコスタレジデンス浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩5分。築2006年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンションコスタレジデンス浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】複数路線が入っており交通の便が良い。駅も綺麗なので気分よく使える。住みやすさはとても良いため他のエリアに引っ越す気にならない。
▼【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線は南浦和駅行もあるため、その電車の場合浦和駅までに乗り換えが必要で若干の手間になる。土地代が高いため、購入に踏み切るには少し躊躇する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】駅周りも栄えており、生活に困ることはない。パルコや三越があり、様々なお店が入っている。特に治安の悪さは感じていない。少し歩くと住宅街であるため静かである。
▼【浦和駅に対する口コミ】映画館がないため、映画を見たい場合はさいたま新都心まで行く必要がある。住宅街であることから少し入ると人気の少ない道は多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】飲み屋が多いため飽きることはない。駅前にお店が集中してるため少しの移動距離で複数のお店を歩いて見て比較できる。
▼【浦和駅に対する口コミ】大きい駅であるためご飯時は基本混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】道が広く、自転車用の線が引かれているため歩行者ともぶつからず、車ともぶつかりにくく走ることができる。
▼【浦和駅に対する口コミ】土地に高低差があるため体力が削られる。夏場はしんどい。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から徒歩5分とは思えない静かな環境です。
▼低層階は南面を前のマンションに塞がれるため眺望はありません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】駅の周辺にはデパートがあるため買い物には不便しません。また飲食店も多く特にラーメン店が多いので好きな人には嬉しいポイント。以前に改装工事がありより利用しやすくなりました。お店も多く整備もされ明るく夜でも利用しやすい駅です。
▼【浦和駅に対する口コミ】仕方がないかもしれませんが都心への通勤時間の電車はかなり混みます。トラブルも多くよく電車が遅延します。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲バスターミナルがわかりやすく、駅から雨除けが降り場から乗り場まで続いている所
▼多くの人が降りる駅にしては出入り口があまり大きくなく何箇所が追加で出口が欲しい。
生活利便施設の充実
▲降りてすぐに商業施設が多いので、何か持参するときは助かる
▼人の多さに対して商業施設の出入り口が狭く駅と施設までで人の渋滞が起きる
飲食店の充実
▲いろんな店が駅前に多く、アクセスも比較的わかりやすい。
▼駅前の店舗は人の渋滞が起きやすいので、もう少し拡散するようにして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子ども園や公園など子育てはしやすい環境で、役場の申請もわかりやすくしてくれました。
▼幼稚園、保育園などは入るまで査定のようなシステムがあったのであまり良くなかった
治安
▲駅とその近くの商業施設は隣接して、交番もあるので治安はすごく良かった
▼駅から少し離れると暗い道が多いので、人が少なくなってしまうスポットができてしまう。
コストパフォーマンス
▲ファミリー向けのマンションや一軒家の賃貸が多く良かった
▼家を買うとなるとかなり値段が高いので浦和で家を持つのは難しい
交通利便性
▲乗り換えがわかりやすく、スムーズ。1分も可能。
▼トイレに石鹸がないので、あると嬉しいです。
生活利便施設の充実
▲商業施設や病院も多い。人々が行き来しやすいです。
▼ばらつきがある。東と西の差を感じています。
飲食店の充実
▲様々なものを食べられて便利で、いつでも食べられる。
▼高めの定食屋さんが欲しい。同じような価格帯の商品が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く教育環境が整っていると感じています。
▼勉強場所が少ない。図書館が少なく勉強スペースのような場所がない。
治安
▲基本的に安全に通れる街であり、賑やかな街。
▼夜に少し酔っ払いの方が増える。少し日中との落差を感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃も程よく、利便性も素晴らしいと思います。
▼もう少しセールなどを行なって面白いイベントをして欲しい。
交通利便性
▲この駅は電車の本数が多く、京浜東北線は5分に一本電車が来ます。またバスの運行も優れており、この駅を起点に浦和区のいろんな場所に行けます
▼強いていうならば路線があまり多くないことが挙げられます。3本しか通ってないので電車だけで行ける範囲には限界があります
生活利便施設の充実
▲近くにはPARCOや伊勢丹があり買い物施設は充実しています。浦和駅付近でなんでも手に入れることが出来ます
▼強いていうならば商店街があまりないことが挙げられます。
飲食店の充実
▲駅の中や近くのデパートにはお洒落な飲食店が多くあり、食事も楽しめます
▼リーズナブルなお店や手軽なお店が少ないことが気になります
暮らし・子育て環境の充実
▲浦和駅近くの学校は多くあり、どれも質が高い学校です。トイレも整備されエレベーターもついています
▼階段にスロープがなくエスカレーターもあまり多くないのがデメリットです
治安
▲昼も夜も人通りが多く、交番もあるため治安はすごくいいです
▼深夜になると酔っ払いが多く吐く人もいるのが残念です
コストパフォーマンス
▲この駅付近にはいろんな施設があるため基本この土地から出ずともほとんどのものが手に入るためとても住みやすい街です
▼土地の値段が高く、特に駅近郊になると簡単には住むことができません

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。