ライオンズホテル名古屋ビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄1丁目22-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1973年3月
総戸数309戸
小学校区域名古屋市立栄小学校
中学校区域名古屋市立前津中学校
専有面積13.00m² ~ 32.13m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社熊谷組
管理会社エビス興産

ライオンズホテル名古屋ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズホテル名古屋ビルを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズホテル名古屋ビルの売却ガイド

ライオンズホテル名古屋ビルは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数309戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズホテル名古屋ビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズホテル名古屋ビルを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数309戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立前津中学校

ライオンズホテル名古屋ビルに関するよくある質問

ライオンズホテル名古屋ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズホテル名古屋ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズホテル名古屋ビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズホテル名古屋ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズホテル名古屋ビルはどのような物件ですか?

ライオンズホテル名古屋ビルは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩5分。築1973年、総戸数309戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズホテル名古屋ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄の各路線が、集まってくる便利な場所。それだけでなく、中部空港、愛知県営空港とつなぐ高速バス、JR在来線、市東海道新幹線、あおなみ線、名古屋市営地下鉄、名古屋市営バスターミナル、鉄道では不便な地域にもアクセスが良い、名鉄バスセンターがあって、乗り換えに便利な場所。出張族にとっては、意外と、安い買い物となる物件があると、マスコミが、伝えることがある。穴場を探せば、メリットが、享受できる可能性も残されている。一方、出費が嵩んでも、時間的な余裕を買うと思えば、安いと思える人たちもいそうな場所でもある。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人混みは必須なので、コロナ禍など、流行り病が発生した時には、極力、立ち入るのを避けたい場所となる。交通至便なだけでなく、オフィスの拠点、学校の立地などから、家賃が高い物件が多く、全額、交通費が支給される会社員だとしても、住みにくいと言える。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地方から、全国からの交通が、集中する場所なので、出張族には、大変便利な場所。日中は、人通りが多く、人目があるので、警察の力に頼らなくても、ある程度の治安の維持が期待できる。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】交通が便利なだけに、当然、家賃が高く、人の出入りが激しいという事は、治安も悪いことを意味する。交通至便な分、どうしても、治安は悪くなる。逃走経路も、あらゆる場所に、アクセスしている分、沢山あるので、検挙されない事件も多そう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋市内全域で見ると、栄地区の方が、飲食店の数が多いが、その次に、飲食店が、集中する場所。探せば、お好みの飲食店が、きっと、見つかるはず。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅周辺と言っても、それぞれの駅から、比較的、遠く離れた場所に、人気店は、所在するので、行きと帰りに、歩く必要がある。それだけでなく、裏の路地にある店は、最初に店を訪ねる時には、探しにくい。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】有名大学に進学した生徒の数が多い公立校が、集中する名古屋市内にあって、交通至便なので、どの高校にも、アクセスが良く、大学も、駅から歩いて行ける場所にある愛知大学他、通いやすい。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】成績が優秀な子どもでないと、学費が高くつく、私立高校に通うことになるデメリットがある。あるいは、アクセスが良いものの、郊外の高校まで、遥々、毎日、鉄道などで、通うことが強いられる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】商業施設が隣接しており、流行のものからグルメまで何でも揃います。 イベントも充実しているので、四季を問わず年中楽しむことができます。 電車は混雑していますが、新幹線を含めいろいろな線の電車が通っているため、乗り換えもしやすいです。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】周辺施設が充実しているため、どこへ行っても人でいっぱいです。 人気のお店は朝から行列ができており、すぐに売り切れてしまうこともあります。値段設定はやや高めです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋の高島屋の出入口から近く外に出ずに駅に入れるので乗り換えも便利です。改札に入る前にもちょと した食べ物が買えたり改札にはいってからもお土産屋さん、コンビニ、名古屋名物の売店のようなものが乗り場の近くにあるので手軽に色々買えます。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげるとするなら広いので乗り場を間違え無いように注意です。ピークの時間は混むので余裕をもって利用することをおすすめします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】言わずと知れた主要駅。地下街にはいろんなお店が立ち並んでいて、ショッピングもカフェも、旅行代理店やハンコ屋さんまで、地下でなんでも揃ってしまいます。雨の日や寒い日、暑い日は特に、地下だと影響を受けないので快適です。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人が多いのに駅構内が狭すぎるのは、難しいけどなんとかしてほしいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲ひろいお店も結構ある分かりにくいかも。地図が結構ある
▼人が多日が多いもし出来たら、道をも少し広くしてもらいたい。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は結構充実してると思う。コンビニとかパン屋さんとか多いかも
▼強いてゆうなら、周りにもお店が多いから、人がとにかく多い
飲食店の充実
▲定員さんもいい人が多くて、何より美味しい食べ物が多い。
▼人が多いから混む時間帯とかもある。でもとにかく美味しい笑
暮らし・子育て環境の充実
▲お店はあるから、子供のご飯とかには困らないと思う。
▼人が多いから、子供が落ち着けるかと言われたらなんとも言えない
治安
▲治安はいいと思う。駅を出ても、綺麗で駅内もとても綺麗。
▼外に出ても、お店があるから、多少ポイ捨てなどがあるかも。
コストパフォーマンス
▲家賃などは分からない。東京に比べたら安いと思う。
▼デメリットも分からない。ただ駅周辺で、お店も多いからそこそこ高いと思う。
交通利便性
▲頻繁に電車が来るので待ち時間が少ないため、時間を気にせずに行動ができる。
▼利用者が多いのでどの時間でも空いていることはあまりない
生活利便施設の充実
▲掲示板、案内が豊富にある。初めて行く人でも案内を見失う事はまずないと思う
▼案内を見るのに必死で柱だったり人だったりにぶつかりかける
飲食店の充実
▲その分人も多いのであまりゆっくりは出来ないが待つ必要もない
▼電車を待つ時間が少ないのでカフェでのんびり電車待ち、というより移動した先で休憩している人が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲日常的に利用するので電車、地下鉄に強くなる
▼強いて言えば人混みを歩きすぎて人混みががいやになるかもしれない
治安
▲平日や休日の昼間は人も多いが比較的良い人が多い
▼金曜日の夜や休みの夜は酷い、ナンパに酔っぱらいがいる
コストパフォーマンス
▲近くに様々なお店もあり、アクセスも良く住みやすい。
▼夜の治安の悪さが気になる。怒号は聞こえないが騒がしくはある
交通利便性
▲名鉄の電車が一挙に集まる駅で、本数の多さや他鉄道への乗り換えのしやすさはピカイチ。普通、準急、急行、特急、快速特急と止まります。セントレアへ向かう特別車ミュースカイも止まります。改札はたくさんあり、どの方面にも抜けられます。外のロータリーにはタクシー乗り場もあります。通勤時間帯は混みます。
▼強いて言えば乗り入れ数がとても多く、秒単位で同じホームに行き先の違う電車が入ってくるので慣れないと乗り損なう、若しくは乗り間違えが起きます。
生活利便施設の充実
▲大型の商業施設が充実しており、クリニックも多数あり基本的に必要なものは周辺で全て揃うと思われます。オフィス街、繁華街、少し歩くと昔ながらの商店街もあり楽しめます。
▼場所によっては地下街が寂れてきた場所もあるので全体的にリフレッシュすると良いかと思います。
飲食店の充実
▲飲食店はとても充実しています。名古屋メシと言われるお店もたくさんありますし、カフェやレストランも常に新しい発見があるので色々なお店を見て回るのも楽しいです。
▼有名店は東京や大阪に比べると少し遅れてやってくるのでそこぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し歩くと静かなエリアに保育園、小学校があります。公園も広くはないですがちゃんとあります。駅はエレベーターもスロープも完備されているので子連れの方は多いです。
▼広い公園や遊具を求める方には少し狭く感じるかもしれません。
治安
▲タカシマヤ側は基本的に人も多くて駅前も路面店が並び、ライトアップも綺麗で明るいので怖いと思うことはほとんどないです。交番があり常に警察官がいます。
▼新幹線側、太閤通口の奥の街は夜は女性は少し1人で歩くのは怖いかもしれないです。飲み屋が多い印象。
コストパフォーマンス
▲新幹線にそのまま乗れる利便性は素晴らしいと思います。
▼地価が高いので家賃は跳ね上がります。15分ほど歩けば多少住みやすくなります。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。