ライオンズプレイズ鳴海タワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田257-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2015年3月
総戸数150戸
小学校区域鳴海小学校
中学校区域鳴海中学校
専有面積65.58m² ~ 96.31m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京三交不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズプレイズ鳴海タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズプレイズ鳴海タワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズプレイズ鳴海タワーの売却ガイド

ライオンズプレイズ鳴海タワーは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数150戸、18階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプレイズ鳴海タワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプレイズ鳴海タワーを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩1分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴海小学校
  • 中学校区: 鳴海中学校

ライオンズプレイズ鳴海タワーに関するよくある質問

ライオンズプレイズ鳴海タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプレイズ鳴海タワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプレイズ鳴海タワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズプレイズ鳴海タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプレイズ鳴海タワーはどのような物件ですか?

ライオンズプレイズ鳴海タワーは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩1分。築2015年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプレイズ鳴海タワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鳴海駅のすぐにスーパーマーケット、コンビニ、居酒屋があります。
強いてあげるなら、たまに駅チカ近くの空き地でイベントをやっていて、音楽が聞こえてくる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
鳴海駅からマンションまでデッキでつながっているため、道路を通らないで家まで着ける
強いてあげるなら、1号線をよくパトカーが通る
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック付き、駐車場、ライブラリー、パーティールーム、キッズルーム、駐輪場、ゴミステーション。エレベーターにカメラあり。
強いてあげるなら、ライブラリーで子供がいて、使いにくいときがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥、ディスポーザー、食洗機、床暖房、リビングに間仕切りで2部屋にできる、和室
強いてあげるなら、足音や、楽器の音が聞こえてくることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分ぐらいでスーパーマーケットあり、なるぱーくやイオン南大高といった商業施設も車で10分圏内
強いてあげるなら、徒歩圏内には居酒屋だけがある。車だと5分ほどでファミレス行ける。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園が徒歩5分圏内にあり、認可外ならマンション1階や、鳴海駅1階にある。
強いてあげるなら、大きな公園が徒歩圏内にない。車で5分ほどで大高緑地公園に行ける
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名鉄鳴海駅の直近です。 駅から近いので、通勤にはとても便利な立地です。
高層マンションのため、エレベーターに乗る時間が長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人通りも多い場所で、夜でも割と明るいです。
特にないですが、強いて言うのであれば自転車専用通路が欲しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック式のため、防犯面は安心です。
特にないのですが、強いて言えばロックさえ解除されてしまえば、住民に続いて誰でも入れてしまうところです。。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新しいマンションなため、とにかく綺麗です。
特にないのですが、強いて言うのであれば、リビングがもう少し広い方がいい。、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
鳴海駅の下にはスーパーが入っていますので安心です。
強いて言うのであれば、鳴海駅下のスーパーはあまり安くはないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大通りに面しており、夜でも明るいので安心です。
特にないのですが、強いて言うのであれば公園がないので遊び場が困るかな。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】普通電車との乗換にちょうどいい。平日朝は一部の特急も止まるので速いし本数も多い。名古屋には15分ぐらいで着くので、その辺は徳重や野並より良い点では
【鳴海駅に対する口コミ】強いて言えばトイレは改札内にあるので、トイレだけ借りたいって立ち寄れる場所ではない。大きなショッピングモールとかはないので休日は退屈するかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】コンビニとスーパーがあるので、帰りに買い出しも済ませられる。よっぽど変な人とかは見かけたことは無い。
【鳴海駅に対する口コミ】強いて言えば、名古屋とか栄みたいに変わったお店とかオシャレなお店があるってところではない強いて言えば、ちょこちょこ不法駐輪のチャリがあること
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鳴海駅に対する口コミ】パン屋がある。ちょっと歩けば居酒屋とかもある。
【鳴海駅に対する口コミ】駅中のパン屋は正直繁盛しているようには見えなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】完全に駅の中に名鉄が運営する保育園がある
【鳴海駅に対する口コミ】使ったことないから分からないけど、たぶんそんなにキャパがないと思う
2021年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近、鳴海駅は急行もとまり名駅、金山駅までも15分ほどで行くことでできる大変便利な立地。
朝夕の通勤ラッシュ時は道路交通渋滞があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
急行が停まるので名古屋までのアクセスがいい。バスもたくさんの路線がある。
もし、特急が停まったらもっと使い勝手が良くなる。
生活利便施設の充実
トイレが綺麗。徒歩圏内になるパークというそこそこ大きいショッピングモールがある。
下にお店があるなら種類が少ないのでもっとお店が多いと良い。
飲食店の充実
駅の中にお店があってとても便利で使いやすい。
お店の数が少ないのでもっと多いとよりいい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでお年寄りや子連れの方に優しい。
近くに公園がないので遊ぶことができない。
治安
街頭が多くあまり暗ないので安心して利用できる。
強いて言うなら川沿いの少し道幅が狭いので広くしてほしい。
コストパフォーマンス
物価高くもなく安くもなくいい意味で普通。
学校がもっと近いと子供がいる家庭ももっと住みやすいかも。
交通利便性
快速、急行が止まるのでとても便利です。名古屋駅まで特急なら15分程度で着くので助かります!
名古屋駅や金山駅まではとても便利ですが、通勤時には乗り換えのためかなりの人が駅で待つので、ホームが狭くて危ないなと思うときがあります。
生活利便施設の充実
駅下に品揃えがよく、お惣菜充実のスーパーがあるので駅を利用したくなります。
駅の駐車場が少し少ないので土日はいっぱいになってしまうことと、バスの本数の少なさ。タクシー乗り場は契約している会社しか駅のロータリーに停車できないのでタクシーを呼ぶとロータリー外で待たなくてはならないので不便です。しかも夜10時頃はタクシー乗り場で待っててもにタクシーは来ません。駅のロータリーが狭すぎるので送り迎えがとても不便。また隣接する道路の通勤時間帯の渋滞がひどいのでバス利用の場合は1駅前で下車して歩くのが日常です。
飲食店の充実
駅内にコンビニと居酒屋、チェーン店のイートイン付きパン屋があります。ロータリー沿いに古本屋、ハイミセス向けの服屋、あとオフィスがあります。
駅のロータリーや駅前に時間を潰せる喫茶店等はチェーン店のイートイン付きパン屋があるのみなので何もないです。居酒屋は夜のみ営業のため昼間は時間はつぶせません。駅周辺はとても寂れているので便利なのに買い物や時間を潰せる場所がないなぁと思います。1号線が近いのでその大通りまで歩けば、飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅は比較的綺麗です直通のマンションがあります。
駅は比較的綺麗ですが、ホームまで上りエスカレーターはあっても下りがないです。荷物がある時は厳しいです。バスで移動しないと公園等もありません。
治安
夜でも駅は比較的明るいので治安は悪くありません。
飲食店やお店がないので、夜は駅以外は真っ暗です。治安は悪くはないですが、暗いのでタクシーを待つ間など少し怖く感じます。
コストパフォーマンス
緑区は人が多く住みやすい立地です、アパートはとても高額な家賃ではないですが、駅周辺は高めです。
駅直結のマンションがありますが、ライオンズマンションで中古でもかなり高額です。古い家が多いので手軽で綺麗めなアパートやコーポなどは少ない感じがします。
交通利便性
急行と普通がとまる豊橋、名古屋の中間なのでアクセスが良い広めのロータリーがあるバス乗り場ある駅がきれい
早朝は急行はぎゅうぎゅう詰めで混む。普通は座れる。
生活利便施設の充実
スーパーとコンビニがあるので、降りてすぐに買い物にいける。
あまりないが、スーパーの値段が少したかめに感じる。
飲食店の充実
駅の中にパン屋、海鮮丼屋さんがある。パン屋はお茶をすこしするのにちょうどいいです。海鮮丼は持ち帰り。
飲食チェーン店は駅から少しあるく必要があるので若干不便。
暮らし・子育て環境の充実
子供を預けられる施設がある。エレベーターと登りのエスカレーターがある。階段が広い。
トイレが改札を入ったなかにあるので若干不便に感じた。
治安
窓ガラスが多く、昼間は光がはいりやすい開放的な駅。
メイン出口ではない東口は送迎の車が多い。
コストパフォーマンス
マンション等がたっているので新規入居者にも利用しやすい駅に感じた。また騒音等もあまりなく静か。
周辺の家賃は一人暮らしだとすこし高めに感じる。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。