ライオンズプレイズ南大高の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南大高駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区南大高2丁目502
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年3月
総戸数141戸
小学校区域大高南小学校
中学校区域大高中学校
専有面積68.62m² ~ 93.86m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京三交不動産
施工会社佐藤工業
管理会社三重交通コミュニティ

ライオンズプレイズ南大高を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズプレイズ南大高の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズプレイズ南大高のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズプレイズ南大高の売却ガイド

ライオンズプレイズ南大高は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数141戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南大高駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプレイズ南大高の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプレイズ南大高を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大高駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/南大高駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大高南小学校
  • 中学校区: 大高中学校

ライオンズプレイズ南大高に関するよくある質問

ライオンズプレイズ南大高の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプレイズ南大高には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプレイズ南大高の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズプレイズ南大高の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプレイズ南大高はどのような物件ですか?

ライオンズプレイズ南大高は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大高駅徒歩2分。築2015年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプレイズ南大高には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲南大高駅が近く、イオン大高は徒歩2分にある。市バスロータリーもある。歩道があり、夜道も明るい。夜間救急も含む総合病院も徒歩10分。
▼南大高駅はJR の普通しか停まらない。名古屋市緑区内では空き巣やひったくりなど治安があまりよくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲イオンが近いが、それほど騒々しくない。電車や新幹線の音は聞こえるが、窓を閉めればあまり気にならない。川があるがそれほど大きくなく、定期的に清掃されている。
▼イオンからたまに夜遅くも人の声が聞こえる。洗濯物にカメムシがつく。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスはシックな感じで、清掃してあり、清潔感がある。宅配ボックスがある。
▼管理人が平日15時までで、17時頃にセールスがエントランスから入ってから自宅前のインターホンを押してきたことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井もわりと高い。室内の段差はあまりない。隣の声は聞こえない。
▼日照時間が冬だと午前しかなくて、洗濯物がしっかり乾かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲イオンが近く、たいていのものはそろう。夜遅くもやっている。
▼物価が高くて、固定資産税が高い。イオンが近いので、コンビニは遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲夜間救急がある、総合病院が徒歩10分くらいにあり、子育て中には心強い。幼稚園、保育園もいくつかある。
▼大高緑地という大きな公園が車で10分くらいにあるが、徒歩ですぐいける公園が少ない。
2021年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備
▲南大高駅に徒歩1分。ほぼ駅と同じ位置にあるといっても良いくらいの立地。
▼駅近くのため、電車の騒音がどの程度か少なからず騒音公害はあると思われます。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲イオンが徒歩2分です。JR南大高駅は徒歩3分です。
▼土日の雨の日やイオンの安売りの日は、周辺道路が大変こみ合い、車で家に着くまでかなりかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲町並みはきれいで、イオンもありますが、閑静なほうだと思います。
▼時期がくると、カメムシが飛んできて洗濯物にくっつくのが嫌です。年中ではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲宅配ボックスはあるし、エントランスやロビーはいつもきれいに掃除されています。
▼自転車置き場も料金がかかります。一ヶ月、100から200円です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バリアフリーで便利です。隣の部屋の人のことは気になりません。
▼日照時間が冬は午前くらいで、洗濯物がやや乾きづらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲イオンが近く、食料品からレストラン、専門店の服などほぼ全て事足ります。
▼激安スーパーなどに比べると、野菜、果物、肉は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲救急病院は徒歩5分ですし、保育園も徒歩15分圏内にいくつかあります。
▼小さい公園があまり近くにたくさんはありません。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅が近く、イオンも駅直結であり、生協病院という救急病院もあるところ。
▼土日はイオンの渋滞で周辺道路が混む。また南大高駅は普通電車しか停まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲マンションが多いが、町並みはよく、イオンがあって便利。
▼季節によっては、カメムシが飛んでくる。電車の音も聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲いつも清掃してあり、きれい。宅配ボックスがあり、ごみステーションも24時間使える。
▼駐輪場は一ヶ月100円から200円くらいかかる。駐車場も1万5000円から8000円で一戸1台分しかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲マンションの機能性がよく、冬でも暖房なしでも暖かい。室内の段差は特にない。
▼日照時間は少なく、午後になるとあまり日が当たらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲イオンがあり、専門店もあるので、買い物や飲食には困らない。マンションから徒歩3分くらい。
▼物価は周りのスーパーに比べると高いものが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校も幼稚園も近いところにある。病院も救急ありの総合病院なので、便利です。町内会の規模は大きいです。
▼人が急に増えた地域なので、学校の人数がとても多く、大変そうな感じがする。
2025年04月 メリット
交通利便性
▲駅が新しくきれい。名古屋駅まで20分かからない。
▼事故で遅れや運休が多い。快速がとまらない。
生活利便施設の充実
▲イオン大高直結で便利。病院もすぐ近くにある。
▼イオン以外何もない。飲食がとにかく少ない。
飲食店の充実
▲おいしいパン屋はある。イオンには複数店舗ある。
▼イオン以外ほとんど飲食がない。飲み屋もほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
▲街が新しくきれい。歩道がひろくてあんしん。
▼高速近くに行くとラブホテルが点在しているのが気になる。
治安
▲あまりゴミなど落ちていない飲み屋がほぼないから夜の治安はいい
▼とくに思い当たらないが、コンビニの横の駐車場がたまり場になっているのは数回見たことがある。
コストパフォーマンス
▲駅から10-15分歩けば家賃が抑えられたり分譲が安かったりする
▼駅に近いとそこまで都会でもないのに家賃も高いしマンションも高い
交通利便性
▲タクシーやバスも停まり、名古屋駅までの距離も近い。
▼普通列車しか止まらず、乗り遅れると時間がかかる
生活利便施設の充実
▲駅から直結でイオンモールに繋がっており、便利
▼強いてあげれば、イオンモールしかないので、その他の用事は都合が悪い
飲食店の充実
▲すぐ近くのイオンモールに行けば、ご飯は沢山あり困らない
▼飲み屋などは少なく、イオンモールが閉店してると何もない
暮らし・子育て環境の充実
▲イオンモールに人が出入りすることもあり、駅全体はとても綺麗
▼教育関連は駅から距離があり、移動面で不十分
治安
▲飲み屋がない分、酔っ払いなどは少なく、静か
▼イオンモールありきな部分もあり、閉店すれば灯りはなくなり暗い
コストパフォーマンス
▲近くに新しいマンションが建つ予定もあり、利便性が高い
▼名古屋市内になるため、相場はどんどん高くなっている
交通利便性
▲主要駅である名古屋駅に乗り換えなしで30分以内に着く。
▼準急行などは停まらず、各駅停車しか停まらない。
生活利便施設の充実
▲連絡橋でイオンモール大高が徒歩圏内にある。すぐ隣には総合病院もある。
▼強いて言えば、イオンまでの連絡橋が屋根がない。
飲食店の充実
▲イオンモール大高直結なので飲食店には困りません。
▼強いて言えば、イオンモール以外飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近にマンションが複数建ち、総合病院や保育園も目の前にある。
▼強いて言えば、電車の走行本数が多いので夜は騒がしいかもしれない。
治安
▲近くに交番があり定期的に警察が見回っているので治安は良い。
▼朝の通勤ラッシュでスピードを出す車が多い。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅直行なので、移動には困りません。
▼地価が高いので、近辺の中古マンションでも値段がなかなか下がりません。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。