ライオンズプラザ藤沢の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩7分 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢34-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月1992年6月
総戸数133戸
小学校区域藤沢小学校
中学校区域第一中学校
専有面積20.12m² ~ 134.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズプラザ藤沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ藤沢の売却ガイド

ライオンズプラザ藤沢は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数133戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズプラザ藤沢の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ藤沢を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩7分
  • 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ライオンズプラザ藤沢に関するよくある質問

ライオンズプラザ藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ藤沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズプラザ藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ藤沢はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ藤沢は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩7分。築1992年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ藤沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
主要駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅と藤沢駅の2つを選べます。 歩いて7分ぐらいですのでそんなに距離がないので通うのも楽です。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りはわりと静かな住宅街です。 467号線をわたり少し歩くと川沿いの道があるのでそこを散歩すると気持ちいいですよ。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ライオンズのマンションらしくどっしりとしてしっかりと作られたマンションです。 一人暮らしのとき住んでいたのですが、今思えば一人暮らしのマンションのエントランスにしてはとても豪華だったと思います。 いつも綺麗にされていたので清潔感もあります。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内はいたって普通のワンルームの部屋です。 でも、防音はしっかりしているので快適に生活できます。 また、少し大きめの部屋と収納の多さもいい所です。
荷物の多い人はそれでも少し小さいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション周りも少しはお店はあるのですが、やはり買い物するなら藤沢駅周辺になると思います。 藤沢駅はお店も多くほとんどのものは手に入りますし、飲食店も多いので外食も楽しいです。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校がそこまで近いというわけではないのですが、遠くもなくちょうどいい運動ぐらいの距離にあるのでいいのではないでしょうか。 病院等の施設も近くにあるので問題ないと思います。
もう少し近いほうが子供達には嬉しいのかな。
2024年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
窓から駅が見えるぐらい駅近が近いという点
マンション自体も梁がすごく出ていて、部屋の中もその状態が続いていた。
2023年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
修繕積立、現状問題なし。西向き住戸環境良し
天井高低め北東向は隣地にコインパーキングと古家があり、一体開発されると日照に問題が発生する可能性あり。有線放送の設備が旧式化している。共用部、一部発錆あり。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3線利用可能で大変便利。JRは急行停車駅で通勤の便も良い。駅周辺の店も充実していて休日は楽しく過ごせる。
強いてあげれば敷地外の月極駐車場が少なく、あっても価格が高いので不便でも敷地内の地下(機械式)の駐車場を使っている
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業地区に近いが治安の悪さは感じられない。夜間もある程度の人通りがある為、むしろ安心感がある。平日の日中は管理人がいるのも安心
裏側の道路の交通量が多く、部屋によっては車の騒音が気になる。休日は江の島方面に向かう車で渋滞するので車を利用する場合は注意が必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は年式の割に綺麗。共用部も清潔。玄関側のセキュリティも問題なし
敷地内の地下(機械式)駐車場は車幅の制限があり車幅の広い車は敷地外の駐車場を探す必要がある。また、出勤時に混んでいると出庫で15分程度待つ事がある。裏側の階段口のセキュリティはやや弱い
お部屋の仕様・設備 ★★★
必要最低限の設備は揃っている。メンテナンスだけしっかりしてあれば問題なし。
さすがに設備の古さは感じる。キッチンも対面式ではなく部屋のレイアウトも現代風ではない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーもあり買い物には全く不自由しない。外食する場所も豊富。
店の数、種類については全く問題はないが、土地価格の高いエリアなので物価はそれなりに高い。ただ、良心的な値段で商売している昔ながらの商店も残っている
暮らし・防災・子育て ★★★★
単身赴任中に賃貸で入ったので子育て環境としての評価はできないが、子育てが終わった世代が生活を楽しむには最高の環境と思う。自分もこのマンションの購入を真剣に考えている
大雨、地震、津波等の災害に対する危険度についてはしっかり調査をした方が良い。津波は藤沢駅より北側までは到達しないと聞いているが、大雨が降ると近くを流れる境川の水嵩が増すのは気になった

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。