ライオンズプラザ湘南藤沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢968-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年5月
総戸数121戸
小学校区域藤沢小学校
中学校区域第一中学校
専有面積50.22m² ~ 76.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社住友建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ湘南藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズプラザ湘南藤沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズプラザ湘南藤沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ湘南藤沢の売却ガイド

ライオンズプラザ湘南藤沢は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数121戸、14階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ湘南藤沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ湘南藤沢を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩4分
  • 江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ライオンズプラザ湘南藤沢に関するよくある質問

ライオンズプラザ湘南藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ湘南藤沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ湘南藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズプラザ湘南藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ湘南藤沢はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ湘南藤沢は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩4分。築2000年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ湘南藤沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】江ノ島電鉄線(江ノ電)、東海道線の改札へ徒歩2〜3分で行けるので、利便性は良いです。始発・終点の駅でもあるため座れます。江ノ電に乗れば鎌倉、江ノ島など観光名所へ1本でアクセスできます。改札を出てすぐにバス乗り場、タクシー乗り場もあり便利です。神奈川県内で一般的な家賃相場かと思います。都心へのアクセスも良く、物価も高すぎるということは無い点から非常に住みやすいです。買い物は安価で有名なオーケーストアがあるので、日々の家計の助けになります。
【藤沢駅に対する口コミ】朝の7〜8時台は学生、社会人が主に使用するため非常に混雑します。強いてあげれば、土地価格が年々上昇している点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅前に小田急百貨店、ビックカメラ、ドンキホーテ、オーケーストアなど様々な商業施設があり、買い物はほぼこの駅で完結できるので主婦にはありがたいところです。図書館や市役所といった公共施設も徒歩圏内にあり便利です。ジュンク堂や有隣堂など大型の本屋があるのも魅力的です。昼間は人通りも多く街並みも綺麗で、活気があり安心感があります。ゴミが散乱しているなどといったこともなく、綺麗な印象です。交番も駅近くにあります。
【藤沢駅に対する口コミ】強いてあげれば、若者向けのファッションブランドが少ないです。夜になると、酔っ払いが増えたり、呼び込みの女性が立っていたりと、若い女性には少し不安感があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】おしゃれな個人経営の居酒屋やカフェが増え、好みの店を開拓するのが楽しい駅です。「J PASTA」というパスタ専門店が有名で、コスパも良く美味しいので1度は訪れて欲しいです。ラーメン屋も豊富で、特に「らぁめん鴇」は常に高評価の絶品醤油ラーメンが楽しめます。学生向きのサイゼリアなどのファミレスも多数あります。
【藤沢駅に対する口コミ】強いてあげれば、お弁当屋・惣菜屋は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】公園も多く、駅近くにサンパール広場と言うちょっとした広場があり、様々なイベントを行っているので家族で楽しめます。小田急百貨店やさいか屋に多目的トイレ・オムツ交換台有り、ベビーカーでも利用しやすいです。駅周辺の段差移動ではエレベーター、エスカレーターが大体設置されているので安心です。
【藤沢駅に対する口コミ】保育園が足りず、空き状況は厳しいため、もっと増えてくれることを期待しています。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
二軒隣りがダイエーで23時まで営業、斜め向かいがデニーズ、徒歩3分にさいか屋(地下に食料品)、同じくブックオフ、ハードオフなども至近距離に、沢山の店舗があり大変便利。
コロナでここ二年は不開催ですが、お祭りの際、前の通りが混雑すること。これは好き好きなんで、人によってはメリットでもありますね。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
藤沢駅から近く、店もたくさんあり便利な立地です。人通りも多く、お子様の習い事も安心。
繁華街なので少しうるさいのと、信号のない横断歩道を渡って子供が公園に行くので心配でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
デパート、スーパー、病院、公園、小学校が近いです。とても便利。
公立中学は遠いです。信号がないのに車通りが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックあり。宅配ボックスが便利です。ペット可ですが飼ってる人が多い印象はありません。 清掃は行き届いてます。
住人は多いのですか交流は特にない印象です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
古いので床暖房などはありませんが、標準的な設備だと、思います。
特に思い当たりません。標準的な設備です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街になんでもあります。意外と遅くまでやってる近所のデニーズが便利。藤沢駅近くにあまりファミリーレストランないので。
特にありません、となりのラーメンもそんなに匂わないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は近い。中学は遠いです。受験するお子さんもチラホラいます。お祭り、町内会は盛んで楽しい。地引網もあります。
子供がいると参加してかかりをやることもあったような気がします。楽しいけど。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】南口、北口それぞれデパートがある。 ビックカメラがある。 飲食店が多い。 JR東海道線、小田急線共に混雑はするが、小田急線に関しては急行は始発なので座れる。 JR上野東京ライン、湘南新宿ラインがあるので都心部には一本で行ける。
【藤沢駅に対する口コミ】ここ数年は特に風俗系のお店が増え、夜になるとキャッチの人達が多くなる。 南口、北口へは地下道と2Fコンコースがあるが、どちらも階段を使うので行き来するのが面倒。
2023年05月 メリット
交通利便性
とにかく色んな線が通っており便利だとおもう。どこにでもいける
江ノ電に乗るところが少し遠いなあという感じ。
生活利便施設の充実
周りには飲食店、百均、ドンキなど外に出れば基本なんでもできる。
藤沢駅内の店舗はあまりちゃんとしていない。
飲食店の充実
藤沢駅を出ると牛丼から韓国料理までなんでもある為その時の気分でたべれる。
人が多すぎて人気だと待ち時間がながい。他より値段が高いときがある。
暮らし・子育て環境の充実
とにかくなんでもある為藤沢駅にいけばなんでもそろう。
基本橋などをつかっての移動だからベビーカーには少し辛いかも。
治安
色んな人がいるので色んな意味で自分に合った人や優しい人に出会える。
やはり栄えている場所だからなんぱが多い。東海道線の改札を出て右に行くとナンパ集団が固まっているときがある。
コストパフォーマンス
なんでも揃うのでとても住みやすいとは思う。
栄えているから汚い場所は勿論ある。裏側のほうがおすすめ。
交通利便性
・快速急行なども止まり、JRにも乗れる大きめの駅。
・改札までの道が長く、駅の敷地に入っても歩かなければいけない。・江の島線なので、都内に出るには相模大野で乗り換えが必須。
生活利便施設の充実
・本屋、百貨店、100均、ファーストフード店など、一通りの商業施設は駅周辺にある。
・良いスーパーが駅周辺になく、少し歩く必要がある。会社から帰宅後には少し不便に感じる。
飲食店の充実
・ファーストフード店やファミレスなど、手軽に食べられるお店はいくつかある。
・居酒屋が多く、お洒落で美味しい飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅はエレベーター、スロープがある。駅前に塾があり、夜まで学生の姿も多く歩きやすい。
・駅の北口から入るには、一度2階に上がる必要があり不便。
治安
・凶悪事件はあまり聞いたことがない。子供からお年寄りまで幅広い年齢層が住んでいる。
・駅の北口でたむろしている若者がおりうるさい。ヤンキーも多く大通りをバイクで飛ばす音が夜遅く聞こえる。
コストパフォーマンス
・神奈川の主要駅にも比較的出やすいが、一人暮らしで家賃6万円程度で住める。
・小田急小田原線に乗るには乗り換えが必須。
交通利便性
新宿まで当駅始発の快速一本で行く事が出来る。
強いてあげるなら電車の本数がさほど多くない。
生活利便施設の充実
ドン・キホーテや業務スーパーなど激安で買える場所がある。
無いが強いて言えば南口の治安があまり良くない。
飲食店の充実
居酒屋やカフェ、ラーメン屋にファーストフード店など充実しているため何でも食べることが出来る。
強いて言えば居酒屋のキャッチが少ししつこい。
暮らし・子育て環境の充実
学校はぼちぼち、駅近くに綺麗な市役所があり、自由に出入りすることが出来るし、トイレも綺麗に掃除されている。
駅の近くには公園がないので移動を強いられる。
治安
北口の方は快速が止まる駅とは思えないほど落ち着いている。
南口は夜になるとキャッチなどが増え、雰囲気が悪い。
コストパフォーマンス
生活消耗品は全て駅周辺で揃えることが出来る。
家賃は特別安くもないため、安いところを探しているのなら他で検討した方が良い。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。