ライオンズプラザ浦和元町シティの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩4分 JR埼京線/南与野駅 徒歩21分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1986年10月
総戸数54戸
小学校区域本太小学校
中学校区域本太中学校
専有面積50.03m² ~ 64.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社参加個人施工者大京観光
施工会社佐藤工業斉藤工業松栄建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ浦和元町シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズプラザ浦和元町シティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市浦和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズプラザ浦和元町シティのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ浦和元町シティの売却ガイド

ライオンズプラザ浦和元町シティは埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数54戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ浦和元町シティの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ浦和元町シティを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩4分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 本太小学校
  • 中学校区: 本太中学校

ライオンズプラザ浦和元町シティに関するよくある質問

ライオンズプラザ浦和元町シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ浦和元町シティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ浦和元町シティの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズプラザ浦和元町シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ浦和元町シティはどのような物件ですか?

ライオンズプラザ浦和元町シティは埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩4分。築1986年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ浦和元町シティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
プラットフォームからエントランスまで約5分です。
信号に引っかかると駅まで時間がかかることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地下にフィットネスジム、1階にBig-A、ドラッグストア、2階に100円ショップがあり、必要最低限な日用品や食料品がほぼ揃います。
深夜早朝も買い物ができるのは便利だが、Big-Aができてから、週末の深夜に店舗前で屯して飲酒している集団が見受けられるようになった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数の割には非常によくきれいに保たれている。管理人さんもしっかりと清掃をしてくれている。
ライオンズマンション全般に言えることだが、梁や柱の張り出しが多い。 また、段差もある。(段差はリフォームで解消可能)
お部屋の仕様・設備 ★★★
半分以上の戸数は南~南東向きで、さえぎる建物もないので日当たりが良い。駅に近いが電車の音もほとんど聞こえない。
ライオンズマンション全般に言えることだが、梁や柱の張り出しが多い。 また、段差もある。(段差はリフォームで解消可能)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
1階にBig-A、ドラッグストア、2階に100円ショップがあり、必要最低限な日用品や食料品がほぼ揃います。 飲食店も比較的多いです。
家電家具、書店、衣料品店が無いに等しいので、浦和や大宮に行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園や国道が近くにある。 3階に保育園がある。浦和という土地柄、子育て(教育)は問題ないのではと思う。 病院の数も多い。
強いて挙げれば自然が少ない。ただし、自転車があれば自然の多いエリア30分ぐらいで行ける。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】駅近くに大きなスーパーや商業施設があり、帰り際や、出かける際に利用しやすい。 駅を降りてすぐ、お惣菜が買えるお店があったり、たい焼き屋さんがあったりテイクアウトも充実している。 電車の本数も多く、便利である。
【北浦和駅に対する口コミ】駅前のロータリーがもう少し広いと使いやすくなると思う。 アーケード部分が狭いので、少し歩きにくい。
2024年02月 メリット
交通利便性
東京に出るには浦和かさいたま新都心で乗り換えが便利。
京浜東北線以外への数駅の乗り換えが面倒ではある。
生活利便施設の充実
北浦和公園には美術館もあり休日ゆったりできる。一通りのチェーン店もそろっている。駅徒歩圏内にスーパー銭湯もある。
平日、休日問わず混雑する。駅、ロータリー、飲食店で並ぶことが多い。
飲食店の充実
一通りの買い物はそろう。スーパーや飲食店も多い。
ラーメン好きでないので個人的にメリットはないが、有名なラーメン屋さん等あるので興味があればいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
浦高があり教育熱心な人が多いと感じる。塾が駅前に多くある。
大手の塾の豊富さでいえば、大宮にはかなわない。
治安
飲み屋街もあるが、特に治安の悪さは感じない。
特にないが、浦和駅ほど街がきれいでないのでごちゃごちゃした印象を受け、ぱっと見治安が良さそうにみえないかも。
コストパフォーマンス
駅から離れた物件であればコスパがよくなるかと。駅からバスは多く出ている。物価は高い店安い店豊富にあり選べる。
駅から遠くに住んだ場合、バスも道路も混雑するので通勤が疲れる。
交通利便性
駅を出てすぐにクイーンズ伊勢丹があったりバス停があったりしている。
初めてだと駅を出てから迷子になりやすい。看板を増やしたほうがいいと思う。
生活利便施設の充実
近くにクイーンズ伊勢丹があったり、コンビニがあったりしていて充実しているように感じている。
お店はたくさんあるが、電子マネーが使えないお店がありそこは少しばかり不便。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋など飲食店は豊富にある。
お店の中が見えない飲食店が多く少し入るのに気がいる。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーが余裕で入れるほどの駅のトイレの入口。
保育園や幼稚園は北浦和駅の近くにはないが優秀な高校はいくつかある。
治安
近くの都心部の駅と比べたときに酔っぱらいは少ない。
駅から少しだけ離れるとすぐに街灯が少なくなり暗い。
コストパフォーマンス
東京や新都心などの都市部がとても近く、しかしながら閑静である。
近くに、都市部の駅はあるが北浦和駅はあまりきれいとは言えない場所もある。
交通利便性
隣の浦和駅で乗り換えれば多方面へ行ける。
京浜東北線のみなので止まってしまうとかなり困る。
生活利便施設の充実
生活に必要なものはすべて駅周りで揃う。閑静で治安も良い。イオンから美術館や公園まで駅周辺に揃っている街はそうないだろう。文教地区。成績優秀な学生が通う高校が2校もあり、県立大学へもアクセスが良い。
特に見当たらないが、大きめの病院は少ない気がする。
飲食店の充実
ドトール、コメダ、マック、モス、サイゼリヤ、松屋...などチェーン店のラインナップは豊富。スタバがなくなったのは残念だが、浦和か南与野まで行けばあるのでそう困らない。駅から少し足を伸ばすと美味しいパン屋、おしゃれなカフェがいくつかあるのもうれしい。
自分が開拓できてないだけかもしれないが、チェーン店以外に日常使いのできる味の確かな食堂があまりない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校はそれなりにある。大きな公園もあって休日にはご家族でピクニックや球技を楽しんでる姿が見受けられる。
子供がいないのでわからないが、周りからは特に困っている話は聞かない。
治安
夜遅くても不審者に出くわしたことなどはない。物騒な話も聞かない。何かあれば駅前の交番に駆け込めるのもいい。
一度だけ、駅周辺で自転車に乗って大声で悪態をついてる男性にでくわしたが、それ以外は特に。
コストパフォーマンス
与野よりは高いが、1Kで5万円台でお風呂トイレ別は住みやすい。都心に出やすく街も割と栄えており、治安もよいのにこの価格なのはありがたい。
特に思い浮かばない。強いて言えば、ファミリー物件は都内とあまり変わらない価格帯が多い気がするので(子育て世代に人気がある街なのか)、一人暮らしよりは手頃な物件を探しにくいのかも。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。