ライオンズプラザ榴ヶ岡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩8分 仙台市地下鉄東西線/連坊駅 徒歩9分 JR仙石線/宮城野原駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年3月
総戸数129戸
小学校区域連坊小路小学校
中学校区域東華中学校
専有面積51.75m² ~ 78.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大成建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ榴ヶ岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズプラザ榴ヶ岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ榴ヶ岡の売却ガイド

ライオンズプラザ榴ヶ岡は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数129戸、9階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズプラザ榴ヶ岡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ榴ヶ岡を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩8分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線/連坊駅 徒歩9分
  • JR仙石線/宮城野原駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 連坊小路小学校
  • 中学校区: 東華中学校

ライオンズプラザ榴ヶ岡に関するよくある質問

ライオンズプラザ榴ヶ岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ榴ヶ岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ榴ヶ岡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズプラザ榴ヶ岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ榴ヶ岡はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ榴ヶ岡は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩8分。築1995年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ榴ヶ岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮城野原駅に対する口コミ】仙台医療センター真ん前、コボスタジアム向かいの便利な駅です。仙台駅からも10分以内です。病気の人は歩かずに済むというのはとても助かるものです。乗り換えやタクシー拾ったりの手間いらずですよ。障害者手帳のある方はバス停も出口付近なので補助券ある人はバスも選べます。
【宮城野原駅に対する口コミ】混雑時は車椅子の方は少し大変かもしれません。人力でカバーします。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮城野原駅に対する口コミ】楽天球場の最寄駅で、駅の発着メロディーも楽天イーグルスの応援歌。近くには大きな病院、また近い将来コンサートなど行う大型施設が建設される予定で、これからますます発展が見込まれる、中心部から近い便利な街です。
【宮城野原駅に対する口コミ】楽天球場が近くにあるけれども、目立ったレストランやカフェが少なく、少し勿体ない。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
バス停が目の前で、駅も10分以内。楽天近く、西友の隣だから買い物が楽天
小学校が遠くにあるので通学が大変。中学は目の前。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣が24時間やってる西友なので助かります。バス停も近いし楽天も近い!電車は榴岡と連坊を使えます。
小学校が少し遠くにあります。中学は目の前ですが。
2023年10月 メリット
交通利便性
楽天球場が近くにあり賑わっている!二駅先に仙台なので便利!
強いてあげるならば時間帯によっては人が多く窮屈になることがある。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあり便利!あと公園での季節ごとのイベントが最高
コンビニしかないので、スーパーやドラックストアが少し遠い
飲食店の充実
近くにカフェがあり休憩なので使うと良いと思う
カフェしかないので、飲食店できる場所が比較的少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が結構多くあり子供を預けやすいと思う!
強いてあげるなら駅に多目的トイレがなく手すりがない
治安
基本的には明るい人も少なく歩きやすいと思う
夜になると酔っぱらいが少し多い気もする!
コストパフォーマンス
アパートがたくさんあり色々と自分好みの家に住める
アパートは色々あるが宮城で言ったらそこそこ家賃が高い
交通利便性
楽天の球場の最寄駅です。仙台育英、国立病院、陸上競技場も最寄です。
試合やイベントなどがあると、相当混みます。イベント規模に対しての駅のキャパシティ(券売機や改札の数、ホームの広さ)が足りていないと思います。
生活利便施設の充実
駅すぐに国立病院があります。駅から15分くらい歩けば西友などのスーパーもあります。コンビニは困らない程度にあります。
夜になると若干暗いかな。国立病院が近いので救急車の音は少し気になるかもしれません。
飲食店の充実
基本的にはリーズナブルなお店が多いと思います。コンビニ、チェーン店は徒歩圏内です。
終電後までやっているお店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので詳しくはわかりません。国立病院内には職員用の保育園があります。
終電後や夜は若干暗い(街灯などが少ない)気がします。
治安
住んでいたことがあるが、特段危ない目に遭ったことはありませんでした。
終電後や夜は若干暗い(街灯などが少ない)気がします。
コストパフォーマンス
仙台駅まで2駅、頑張れば徒歩圏内。それでいてかなり安く住めます。駐車場を借りるとなるとさらに安さを実感しますね。
楽天の試合の日や仙台育英の行事などがある日は相当混みます。
交通利便性
仙台にも行きやすいし、離れた石巻にも行きやすい
線が1本しかないから、だいたいは仙台駅に行かないといけない。
生活利便施設の充実
コンビニや郵便局が近くにある。楽天球場が近い。
スーパーが近くにあるともっといいと思う。
飲食店の充実
飲食店はないからメリットは特にないと思う。
ファミリーレストランやファストフード店がひとつでもあるといい。、
暮らし・子育て環境の充実
歩道がちゃんとなっているから、お散歩コースにはいいと思う
神社はあるが、公園がないから、あると子供も遊びやすいし人も溜まりやすいと思う。
治安
自然も豊かだし、人も悪い人がいるイメージは無い。
特には無い。ある程度揃っているから、このまま綺麗であってほしい。
コストパフォーマンス
仙台駅が近い中、家賃も安い方ではあると思うからいいと思う。
土地の値段は、新築を立てたことがないからわからない。ただ、SUマーケットが少なく感じる。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。