ライオンズプラザ松戸上本郷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市仲井町3丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年9月
総戸数43戸
小学校区域松戸市立松ケ丘小学校
中学校区域松戸市立第六中学校
専有面積53.01m² ~ 75.33m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社志多組
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ松戸上本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズプラザ松戸上本郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズプラザ松戸上本郷を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ松戸上本郷の売却ガイド

ライオンズプラザ松戸上本郷は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上本郷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ松戸上本郷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ松戸上本郷を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上本郷駅まで徒歩2分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立松ケ丘小学校
  • 中学校区: 松戸市立第六中学校

ライオンズプラザ松戸上本郷に関するよくある質問

ライオンズプラザ松戸上本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ松戸上本郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ松戸上本郷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズプラザ松戸上本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ松戸上本郷はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ松戸上本郷は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上本郷駅徒歩2分。築1997年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ松戸上本郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上本郷駅に対する口コミ】新京成電鉄が利用でき、JR常磐線の快速が停車する松戸駅まで1駅で行けて、上野駅などのターミナル駅へのアクセスもいいと思います。タクシー乗り場(非公式)も設置されています。 家賃相場は隣駅の松戸駅周辺と比べて安いと思います。 駅の周辺にはスーパーも何軒かあって便利、駅の近くには閑静な住宅街が広がっていて、緑も豊かな環境の中で、住みやすさを感じることができる地域であるため、コスパはいいと思います。
【上本郷駅に対する口コミ】バス乗り場が設置されておらず、電車が止まってしまうと、歩くかタクシー(非公式の乗り場のため、1台位しか待機してしない)かの二択になってしまうことがあげられると思います。駅周辺に大きなスーパーがないことや飲食チェーン店がないことなどから不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上本郷駅に対する口コミ】駅ビル内に小型スーパー(まいばすけっと)があり、その他駅周辺には、スーパー(サミット、マルエツ、業務スーパー)やコンビニ(セブン2)、ドラッグストア(ヤックス、クリエイト)があるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。小さな子供がいるファミリー層が多く住んでいる地域で健全な雰囲気があり、駅前には街灯も設置されていて明るく、治安のいい地域だと思います。駅周辺はきれいに整備され、繁華街はないため、酔っ払いが多くて困るということもないと思います。
【上本郷駅に対する口コミ】駅周辺には大きなスーパーがないため、特売品をまとめ買いしたい場合や品揃えにこだわりたい場合などは、少々不便に感じることがあるかもしれません。住宅街は街灯が少ないため、夜に歩く際は、少々注意しておいた方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上本郷駅に対する口コミ】駅ビル内にはカフェ(個人のお店)があり、ジャズが流れていて落ち着いた雰囲気が漂ういい雰囲気で、美味しいコーヒーを楽しむことができます。また居酒屋は個人のお店が多く、開拓する楽しみがあると思います。
【上本郷駅に対する口コミ】ファミリー層が多く住んでいる地域ですが、ファミレスやファーストフードのチェーン店が駅周辺にはないため、今後増えてくるとさらに便利になると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上本郷駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅ビルの中も含めて保育園が設置されていて、公園も多くあり、緑豊かな環境下で、散歩やボール遊びができるため、子育て環境は整っている印象があります。
【上本郷駅に対する口コミ】全体的に道路が狭いため、歩く際や自転車を利用する際、車に注意しておいた方がいいと思います。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上本郷駅に対する口コミ】一時間当たりの電車の本数が多く、利用しやすく便利。戸建て、マンション、アパートと、物件の選択肢は多い。
【上本郷駅に対する口コミ】快速や特急がないので利用することができないのが不便。タワーマンションなどの選択肢はこのエリアにはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上本郷駅に対する口コミ】駅前や駅周辺にはコンビニやスーパーがあり買い物には困らない。駅周辺の道路には歩道も街灯も整備されており便利。
【上本郷駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、大きな総合病院などがあると良い。駅前はおろか、このエリアには交番がないので不便。
買い物・飲食店充実度 ★★
【上本郷駅に対する口コミ】個人経営の居酒屋、すし屋、中華屋などがある。
【上本郷駅に対する口コミ】駅前にファーストフード店やファミレス、カフェなどがあるとより便利。
暮らし・防災・子育て ★★
【上本郷駅に対する口コミ】駅前には保育園があり、小学校も比較的近い。
【上本郷駅に対する口コミ】駅前に保育園の数が少ないのが不便である。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上本郷駅に対する口コミ】常磐線の快速がとまる松戸駅のとなりの駅である松戸駅にくらべると家賃や土地の値段がやすい
【上本郷駅に対する口コミ】強いてあげるならばトイレが綺麗とはいえない数年前と比べると家賃と土地の値段が上昇している
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上本郷駅に対する口コミ】駅の近くに大きなスーパーとコインランドリーがある繁華街などもなく落ち着いていて治安はいい
【上本郷駅に対する口コミ】商業施設のようなものはないので松戸駅に移動しなければならない空き巣などの注意喚起のポスターが貼ってあるのである程度の警戒が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上本郷駅に対する口コミ】個人経営の店などがあるていどあるので食事には困らない
【上本郷駅に対する口コミ】チェーン店の店はすくないので選ぶことができない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上本郷駅に対する口コミ】近隣に小学校がいくつかあるので子育てにはむいている
【上本郷駅に対する口コミ】中学生が近くにないので遠くまで歩かなければならない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上本郷駅に対する口コミ】松戸駅の隣駅なので通勤、通学にとても便利です。駅を出てすぐに商店街(クリーニング、お肉屋さん、八百屋、散髪屋、マルエツ、魚屋さんなどなど)があるので住みやすく、とても便利です。郵便局も近くにあります。
【上本郷駅に対する口コミ】強いてあげればトイレがほんの少し汚いです。トイレが綺麗になれば嬉しいなぁと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
改札からホームまでが近いエレベーターがある自動販売機がある
今は改札が3個しかないから、もし、改札が4個以上あれば混まずに済むとおもう。
生活利便施設の充実
最近駅の下に、「まいばすけっと」というお店が増えて買い物をすることができるようになった
あまり買い物が出来るお店は少ないと思う。
飲食店の充実
近くにある焼き鳥がとても美味しい。最近蕎麦屋さんもできた。
サイゼリヤなどのチェーン店は近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は近くにある。駅から近い小学校がある。
駅から中学校までが遠い。スロープがないので不便
治安
変な人がいなくて、みんな優しいから安心できる。
強いて挙げれば、電灯が少ないと思うから増やして欲しい。
コストパフォーマンス
駅近に住んでいるから、まぁこんなもんかな。って感じです
強いて挙げれば、もう少し家賃を安くして欲しいくらいです。
交通利便性
1駅で、常磐線にアクセスができますので便利です。
タクシーやバスは、あまり利用できません。
生活利便施設の充実
少し歩きますが、スーパーなどがあります。
救急病院や診療所はあまり見当たりません。
飲食店の充実
パン屋やピザ屋などなら、駅前にあります。
きちんとした食事が摂れるお店はあまり見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
かなり歩かないと、公園などはありません。
幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
駅周辺は割ときれいです。夜は特に静かです。
住宅街ですので、夜は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
家賃は安めです。スーパーなどはやや歩かないとありません。
スーパーまで少し歩きますので、やや不便です。
交通利便性
上本郷付近の飲食店など施設を利用するには便利
JRの鉄道など乗り継ぐにも不便でお金がかかる
生活利便施設の充実
飲食店、ヤマト、呼吸器内科、パチンコなどがある
上記以外ほとんどない。松戸に行くしかない
飲食店の充実
ピザ屋、寿司屋、コンビニなどがあり多少は楽しめる
店の数が少なくあまり他の人に紹介できない
暮らし・子育て環境の充実
子供の数が多くマイナーな所として比較的活気がある
エレベーター、スロープなどバリアフリーはない
治安
悪い人があまり集まるようなところもなく安全
強いて言うのであれば街灯と交番は近くにあってほしい
コストパフォーマンス
松戸市内で安く住みたいのであれば候補になる
JR線に乗り換えるのであればお金がかかる

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。