2024年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
新宿駅から徒歩圏内（10～15分）で、大江戸線・副都心線の駅にも徒歩4分で、新宿駅には大型商業施設から飲食店までなんでもそろいます。区役所や都庁など行政手続きをする場所にも近くて便利です。
繁華街にあるので深夜でも騒がしいです。不夜城・歌舞伎町ですので、静謐さを求める人は最初から候補に入れないとは思いますが。深夜でも人の気配があることは、むしろ安心感もありました。
立地・治安・周辺環境
★★★★
徒歩圏内に新宿御苑や花園神社があり、公園に行きたい時には足を伸ばせます。自治会には誘われず、自治会活動には参加していませんでした。地階に飲食店がありますので、外の路上ではゴキブリやネズミも見かけますが、マンション内で見ることはありませんでした。
民泊または短期貸し出しで運用されている部屋が多く、人の出入りが多いです。もともと近所づきあいなどはまったくないマンションですが、自転車や傘の保管には注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
古い建物ですが、同等の築年数のマンションに比べ、よく管理されているほうだと思います。管理会社の対応もしっかりしています。住んでいる時に外玄関がオートロック化され、安全性も向上しました。使う機会はありませんでしたが、ゲストルーム（会議室）があって安価でミーティングができるのもよいと思います。
設備が古い部分はあり、給湯器料金が別途徴収されます。ガスは引かれていません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
ワンルームとしては標準的な間取り、機能で、小型冷蔵庫を設置可能な棚、電気調理器など、ひととおりのものがそろっています。狭いながらベランダもあり、空気の入れ換えもできます。
狭いワンルームのため3点ユニットバスが基本設備になっており、居住用としてはややつらいところがある造作ではあります。リフォームも検討しましたが実行はしませんでした。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
コンビニ、ドラッグストア、ファストフード、飲食店、居酒屋、定食、中華、書店、アパレル、ほとんどなんでも揃っています。生鮮食料品を買うスーパーマーケットは「まいばすけっと」があります。
車移動には不向きで、重い物や大きな物は通販で運んで貰っていました。
暮らし・防災・子育て
★★★★
病院や診療所、薬局は付近に数多くあります。深夜営業の薬局や診療所もあります。
繁華街の真ん中過ぎて、ここで（ワンルームで）子育てをしようという人はいないのではないでしょうか。