ライオンズプラザ千歳烏山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩11分 京王線/千歳烏山駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区給田3丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数46戸
小学校区域給田小学校
中学校区域上祖師谷中学校
専有面積58.28m² ~ 76.19m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ千歳烏山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズプラザ千歳烏山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

ライオンズプラザ千歳烏山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズプラザ千歳烏山の売却ガイド

ライオンズプラザ千歳烏山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズプラザ千歳烏山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ千歳烏山を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩11分
  • 京王線/仙川駅 徒歩11分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 給田小学校
  • 中学校区: 上祖師谷中学校

ライオンズプラザ千歳烏山に関するよくある質問

ライオンズプラザ千歳烏山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ千歳烏山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ千歳烏山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズプラザ千歳烏山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ千歳烏山はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ千歳烏山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩11分。築1995年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ千歳烏山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】仙川駅は京王線の各駅・快速・区間急行が停車する比較的停車電車が多い便利な駅です。仙川駅はおしゃれなカフェや飲食店が多いので1人暮らしやカップルにおすすめだと思います。
【仙川駅に対する口コミ】仙川駅は特急停車駅ではないため、新宿方面へ行く場合は、千歳烏山駅で一度特急に乗り換えしなければ、早く到着しない。特急停車駅ではないのに家賃は比較的高めなので、ファミリーで駅近に住むのは少し大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】仙川駅の駅ビル「フレンテ仙川店」には京王ストアが入っており、ちょっとした買い物ならここでOK。近隣には西友やクイーンズ伊勢丹もあり便利。仙川駅前にはお店が多く、ファミリーも多いので、治安は良いと思う。
【仙川駅に対する口コミ】仙川駅周辺は平日夕方の時間帯と、週末は非常に終日混雑している。少し駅から離れると閑静な住宅になり、夜の1人歩きは少し不安である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】仙川駅から徒歩圏内には、おしゃれな飲食店が多く点在する。パン屋で有名なアオサンやケーキ屋さんのLA CANDEURは人気で本当に美味しいです。また、安藤ストリートにはおしゃれな美術館やカフェがあり街並みもスタイリッシュです。
【仙川駅に対する口コミ】仙川周辺のおしゃれな飲食店は路面店や個人店が多いので、週末は混雑して入れないことも多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【仙川駅に対する口コミ】仙川駅から少しあるいたところには、遊具のある公園があり、子供たちの憩いの場になっている。
【仙川駅に対する口コミ】仙川駅から商店街に続く道は、道幅が狭く、ベビーカーで通るのが少し大変である。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】渋谷、新宿に20分以内に行けます。しかも京王線は料金が安い!駅周辺の物価は安く感じます。色んなスーパーや飲食店があるので、コスパが良いお店を選べます。
【仙川駅に対する口コミ】駅がとても発展しているのに、最近発展した駅なので急行が止まりません。家賃に対してコスパが高いと思うので強いて挙げれば、やはり公園をもっと作ってほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】多くの病院、たくさんのスーパー、ホームセンター、温泉施設までなんでも揃ってます。治安は良いと感じます。若いファミリー層が多いからか、酔っ払いなどをあまり見かけません。
【仙川駅に対する口コミ】アパレルは少ないです。古着屋はいくつかあるけど、洋服はこの駅で買うのは選択肢が少ないです。ここら辺の地域はどこもそうですが、バス通りが狭いので自転車はかなり危険です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】飲食店はとても多いので、困らないです。和洋中フレンチまで本当に種類豊富です。チェーン店も充実してます。
【仙川駅に対する口コミ】特に思い浮かばないほど充実してます。強いていえばオリジンのようなお弁当屋さんはあってらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は充実しているので二次募集でも入ることこができました。児童館などの施設も充実してます。
【仙川駅に対する口コミ】公園が少ないです。あっても小さいところが多いです。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】新宿駅が30分もかからず一本で行けるため便利です。スーパーやファミレスが多くあるので住みやすいです。スーパーにある野菜が美味しいです。
【仙川駅に対する口コミ】強いてあげれば、特急が停まらないところが不便だと思います。家賃が少し高めなところがデメリットかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅近にはクイーンズ伊勢丹、無印良品、サイゼリヤ、スーパー、薬局、本屋など多くのお店があって買い物が楽しいです。酔っ払いの人はあまり見ることがないです。夜は静かで落ち着いていると思います。
【仙川駅に対する口コミ】強いていうならチェーン店の居酒屋が多く、個人のお店が少ないです。駅を離れると少し街灯が減るので暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】ラーメン二郎が駅近にあります。いつも満席で混んでいます。駅付近にはチェーン店がたくさんあって楽しいです
【仙川駅に対する口コミ】強いてあげればお惣菜屋さんが少ないところです
暮らし・防災・子育て ★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅の近くに小さい公園があるので良いと思います。
【仙川駅に対する口コミ】道が細いのでベビーカーを押すのが大変かもしれないです。小中学校をあまり見ないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】快速が停車するようになり、グッと利用しやすくなりました。駅前にユニクロ、無印良品、ミスタードーナツ、島忠などがあり、スーパーも西友 クィーンズ伊勢丹もあり便利です。旧商店街も健在でお洒落で表情豊かな街になっています。徒歩10分今日位でスーパー銭湯や武者小路実篤公園もあり散策して、のんびり疲れを落とすのも良いです。
【仙川駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅から離住宅街の道はわかりにくく、大きな道路を歩くことをおすすめします。
2024年08月 メリット
交通利便性
新宿や渋谷まで電車一本で行くことが出来ます かなり利便性がいいです
強いてあげれば少し人が多いですそして休憩室が小さいです
生活利便施設の充実
近くにドラッグストアやスーパーが充実したいてスーパーもかなり遅い時間まで空いているので仕事が終わるのが遅い人でも暮らしやすいと思います。
駅の近くは人が多いですそして駅の近くのスーパーは少し値段が高いです
飲食店の充実
周りにたくさんの飲食店があるので自炊をしない方でも便利だと思うしコンビニも沢山あります
駅の近くは少し値段が高いお店もいくつかあります
暮らし・子育て環境の充実
公園が駅の近くに沢山ありますそして子供が喜遊具なども沢山あります
公園が沢山ありますがひとつの公園に人が偏っているので遊具の回転が遅い公園があります
治安
事故などもあまりないし、親切な人も沢山います
強いてあげればたまに信号を無視している人がいたりしますですが基本的には治安はいいです
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニは駅の近くはやや高いですが駅から少し離れると安いスーパーなどが沢山あります
やはり駅の近くが少し物価が高かったりします
交通利便性
新宿へ20分程度でアクセスできる。バスを使えば吉祥寺や三鷹、成城学園前などにも出られる。
特急、準特急、急行が停まらないため、急いでる時は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
ユニクロ、無印良品、100円ショップなど、あると便利な店舗が一通り揃っている。スーパーも多い。
店舗がある範囲が広いため、目的の店によっては歩きでの移動は少し大変。自転車があると便利だと思う。
飲食店の充実
店舗数は多く、チェーン店も個人店もありバランスが良い。
あえて挙げるとすれば、誘惑が多くて少し困る。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園があり、買い物の合間に子供を遊ばせられる。駅にはエレベーターがある。
あえて挙げれば、不特定多数の人が利用する駅ということが少し心配。
治安
店舗が多いので、夜遅くても駅周辺は人通りがあって安心。
学校、企業、商業施設などあり、不特定多数の人が利用する。
コストパフォーマンス
家賃はある程度するが、とても住みやすい。
駅自体の利便性はかなり良いが、交通の便がもっと良くなるといい。
交通利便性
快速と区間急行が止まります。隣の千歳烏山駅に特急が停車するので、新宿方面とのアクセスもいいです。バスを利用すると、小田急線成城学園前や狛江、JR三鷹・吉祥寺などに出られます。
小田急線方面へのバス停がちょっと遠い(「仙川駅入口」というバス停名なのに駅から徒歩5分ほどかかる)
生活利便施設の充実
商店街が充実しています。特にスーパーマーケットは西友からクイーンズ伊勢丹まで、いろいろ選べていいです。個性的なお店も多くあって楽しい。近辺には桐朋学園や白百合などがあるので、学生さんで活気があります。
しいて言えば、書店や個人経営のお店が若干減少傾向なのが残念。
飲食店の充実
美味しいお店が多いです!和洋中それぞれおすすめできるお店を挙げられます。ベーカリー「AOSAN」などの人気店も。ケーキ(「LA CANDEUR」「レネット」「モイスェン」などなど)、ドーナツ(「レポロ」)、和菓子(「光輪堂」「餡の輪」など)など甘いものが充実しているのもうれしい。
店主さんの年齢面などで、昔から愛されているお店が少しずつ閉店してしまっているのが(しかたがないとはいえ)惜しい!
暮らし・子育て環境の充実
緑が多くて過ごしやすい環境だと思います。せんがわ劇場もあり、市民向けの催しなども多く行っているので、気軽に文化・芸術に触れる機会もあります。
駅から一番近い公園は道路の近くなので、遊ぶ時は注意が必要かな。
治安
桐朋・白百合などの名門私立もあるからか、住民の方や利用者も穏やかで雰囲気がいいです。駅前に交番があり、駅への道も夜でもわりと明るいので、帰り道で怖い思いをしたことなどはないです。変な酔っ払いも特に見かけません。
駅からの帰り道だと、駅前エリアを離れるとだんだん暗くはなってしまうかも。
コストパフォーマンス
住みやすさはかなり高得点なのでは?と思います。とてもいい街です。
だんだんみんな仙川の魅力に気づいてきてしまい、お値段上がってきてるかも。。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。