ライオンズプラザ北松戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北松戸駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市上本郷2232-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年2月
総戸数140戸
小学校区域松戸市立上本郷第二小学校
専有面積61.30m² ~ 75.01m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ北松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズプラザ北松戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズプラザ北松戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ北松戸の売却ガイド

ライオンズプラザ北松戸は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数140戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は北松戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ北松戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ北松戸を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松戸駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立上本郷第二小学校

ライオンズプラザ北松戸に関するよくある質問

ライオンズプラザ北松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ北松戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ北松戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズプラザ北松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ北松戸はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ北松戸は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北松戸駅徒歩2分。築1999年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ北松戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北松戸駅に対する口コミ】常磐線の各駅のみ停車する駅です。隣の駅の松戸と馬橋に行くことのできるバスがでています。松戸市内での主要駅ではないため、スーパーやドラッグストアの価格は安いです。
【北松戸駅に対する口コミ】快速が止まらないので、一つ隣の松戸駅まで行かないと快速には乗れません。スーパーはかなりの数がありますが、駅近くのスーパーは小さな店舗になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北松戸駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、銀行ATM、飲食店、ビジネスホテルもあり、たいていの用事を済ませることができます。市立病院までのバスもあります。駅前に交番もあり、飲食店も健全なものばかりてす。
【北松戸駅に対する口コミ】競輪場の最寄り駅のため、競輪が開催されると激混みします。駅から徒歩20分くらいにある、運動公園では夏の夜間に花火を楽しむ若者グループがいます。すぐに警察官が対応してくれますが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北松戸駅に対する口コミ】マクドナルド、松屋、ラーメン屋、パン屋、コンビニも徒歩3分以内にファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがあります。
【北松戸駅に対する口コミ】東口は便利ですが、西口は大手飲食店はあまりなく、個人店しかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北松戸駅に対する口コミ】エレベーターは東口、西口ともあります。駅ホームまではエスカレーターとエレベーターがあります。
【北松戸駅に対する口コミ】西口は改札をでると屋根がないので、階段が雨だと大変です。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅にとても近く、行動しやすい。また大通り沿いなので夜遅く帰る際も安心感がある。
マンションというより北松戸の特性だが、周辺に店が少ない。スーパーは近いが。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大手町まで35分程度でアクセスがいい。コンビニ(セブンイレブン)、ドラックストア(マツモトキヨシ)なども近くて便利。駅から1分から2分程度なので夜でも怖くない。
最寄り駅の北松戸駅は常磐線の快速が止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパー(マルエツ、ハローマート)が近くて便利。1階に歯科医院があるのも便利。
交通量が多い国道6号に面しているため、車の音がうるさく、空気が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が常駐していて安心。宅配ボックス、駐車場、駐輪場がある。
外観トエントランスのデザイン性はまあまあ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
朝日が良く照る。無線インターネットが完備されている。
スラブ厚があまり厚くないためか、上の階および隣の騒音が結構よく聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー(マルエツ、ハローマート)が近く、特にマルエツは安くて良い商品が多い。
最近飲食店が少しずつ閉店していて寂くなってきている。
暮らし・防災・子育て ★★★
上本郷小学校が近い。診療所は周りにたくさんある。公園は若干遠い。
マンション内のコミュニケーションは、以前はクリスマス会や太極拳などがあったが、今はない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北松戸駅に対する口コミ】・隣の松戸駅に行くとなんでも揃う ・工業地帯を抜けたところに、鮮度の良い激安スーパーがある ・工業地帯はうるさくなく、逆に静かで住みやすい ・都心へのアクセスが良い割に、マンション等部屋が広くて安い ・冬は駅のロータリーでイルミネーションをしている ・道が全体的に広い
【北松戸駅に対する口コミ】・電車は常に混雑している ・よく遅延する ・競輪にくる人でごった返す時間帯がある ・夜は暗い
2025年04月 メリット
交通利便性
松戸の隣駅で一駅行けばある程度のものは揃います。
急行が止まらないので、千代田線直通などで都心に出るため、都内勤務の場合は少し不便かもしれないです。
交通利便性
・一本で表参道方面から、取手方面までいけて幅広い
・快速はとまりません・夕方から混みやすい
生活利便施設の充実
・駅まわりには飲食店おおめ・病院、美容院もある
・二つ出口があるのだが、6号側じゃない方(何口か忘れた)はかなり廃れてる、コンビニとちょっとした居酒屋、ラブホしかない
飲食店の充実
・飲食展も点々としてはある・コージーコーナーがある
・点々と飲食店はあるが、物足りない・美味しいご飯屋はとくにない
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園、保育園は多め・公園も何箇所かある
・駅中におむつ替えシートなし・駅近に保育園などがあるわけではないので、少し歩く
治安
・街灯は気のせいかもしれないが多い気がする。夜でもあかるめ
・酔っ払いのおっさんおおめ・エレベーターが汚い
コストパフォーマンス
・利便性ではまあまあいいほう・土地の値段の安い方
・駅周りはとくになにもないので少し不便ではある・土地の値段は、千葉県にしては高いほう
交通利便性
常磐線の各駅のみ停車する駅です。隣の駅の松戸と馬橋に行くことのできるバスがでています。
快速が止まらないので、一つ隣の松戸駅まで行かないと快速には乗れません。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ、銀行ATM、飲食店、ビジネスホテルもあり、たいていの用事を済ませることができます。市立病院までのバスもあります。
競輪場の最寄り駅のため、競輪が開催されると激混みします。
飲食店の充実
マクドナルド、松屋、ラーメン屋、パン屋、コンビニも徒歩3分以内にファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがあります。
東口は便利ですが、西口は大手飲食店はあまりなく、個人店しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは東口、西口ともあります。駅ホームまではエスカレーターとエレベーターがあります。
西口は改札をでると屋根がないので、階段が雨だと大変です。
治安
駅前に交番もあり、飲食店も健全なものばかりてす。
駅から徒歩20分くらいにある、運動公園では夏の夜間に花火を楽しむ若者グループがいます。すぐに警察官が対応してくれますが。
コストパフォーマンス
松戸市内での主要駅ではないため、スーパーやドラッグストアの価格は安いです。
スーパーはかなりの数がありますが、駅近くのスーパーは小さな店舗になります。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。