ライオンズヒルズ高峯の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2004年11月
総戸数135戸
小学校区域滝川小学校
中学校区域川名中学校
専有面積75.00m² ~ 141.05m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社銭高組
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ高峯を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズヒルズ高峯は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ高峯の売却ガイド

ライオンズヒルズ高峯は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数135戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は八事日赤駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ高峯の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ高峯を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事日赤駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝川小学校
  • 中学校区: 川名中学校

ライオンズヒルズ高峯に関するよくある質問

ライオンズヒルズ高峯の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ高峯には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ高峯の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズヒルズ高峯の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ高峯はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ高峯は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事日赤駅徒歩8分。築2004年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ高峯には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】八事日赤駅からは鶴舞線の八事駅、東山線の本山駅、どちらにも程よいアクセスで便利です。名城線自体も、JRや名鉄と接続する金山駅、大曽根駅などがあり、結構使い勝手のいい路線だと思います。割と大きな邸宅が多いエリアなので、全般的に家賃相場、土地価格は高そうです。古い家屋がそのまま放置されていたりするのも見かけるので、掘り出し物があるかもしれません。
【八事日赤駅に対する口コミ】名城線は新しくできた駅は特に、出入り口の数が少なくて、行きたい場所に対して出入り口が遠かったりするのが残念。八事日赤駅も道路を挟んで二つしかない。八事日赤病院に直接アクセスできないのも残念。でもこれは名古屋市の問題ですね。 駅へのアクセスとしても、名城線は結構地中深いところにあるので、入り口までたどり着いてもホームまでが長い。また、到着しても実際の出口までは結構遠い感じがします。駅のホームは狭く、学生でごった返すときには歩きにくいときもあります。街中のように駐車場ばっかりが増えて困る、というエリアではないですが、駐車場がないので困ります。価格帯も決して街中に比べて安くないのは、日赤病院関係の方々が使うからでしょうか?理由は分かりませんが、狭くて高い駐車場を借りる羽目になることもあり得ます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】八事日赤病院の最寄り駅となっていて、周辺にはクリニックなどが充実しています。体に異変があっても病院が近くに色々あるのは心強い。町の雰囲気は明るく、体感的な治安の良さを感じます。街灯も多く、程よい暗さと明るさがあるという印象です。
【八事日赤駅に対する口コミ】商業施設そのものは余り充実しているとは言えず、やはり「病院の町」という特徴が際立ちます。近隣にブティックや美容院などが入る商業ビルもありますが、一見が入るにはちょっと遠慮してしまう。日赤病院が近いので救急車両のサイレンなどがしょっちゅう聞こえてきます。気になる人は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】周囲にはレストラン、コンビニ、スーパーがあり、そこそこ充実しています。イタリア料理のレストラン、そば屋、うどん屋、中華料理、宅配ピザ屋などもあり、高級店から庶民の店まで色々あって、散歩がてら食事に出ることも可能でしょう。コインパークも含めて駐車場も結構充実しているのではないでしょうか。名古屋名所として知られた、あのお店もあります。 さらに、となりの駅の八事界隈にはもっと多くお店もあり、飲食店の選択肢は多くあります。
【八事日赤駅に対する口コミ】駅を出た目の前の道路が割と交通量が多く、名古屋らしく皆さんスピードを出して走っています。反対側に渡りたくても、渡る場所が限られていたり、お店を探して迷ったりしたときにはちょっと歩くのが面倒だったりします。 八事駅近隣には飲食店は多いけど、学生向けの店が多い印象もあり、なんとなく物足りなさは否めない。何度も行きたいお店は実際にはすくないのでは。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】基本的に一歩裏手に入れば住宅地で、学校に行く子供たちには多く遭遇します。朝はとくに、大学に行く子たちも多くみられ、文教地区という印象があります。
【八事日赤駅に対する口コミ】名古屋のドライバーたちはどうしても運転が荒っぽく、道路を渡るのも結構怖かったりします。スピードが速いので、子育て世代は目がはなせないかもしれません。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】少し行けば東山線乗り換えの本山駅にも行けるし、そのまま乗っていれば栄まで行ける安全な地域であるため静かに暮らしたい人には向いている
【八事日赤駅に対する口コミ】駅の周りに何もないため隣の八事や本山、もしくは栄や名古屋まで行かなくてはならないこと飲食店や繁華街が若干遠いため、都度電車にのる必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】少し歩けばローソンがあること。近くにドミノピザもある車通りがそれなりにあり、夜遅くに帰宅しても安全だと思う
【八事日赤駅に対する口コミ】周りは病院があるため、近くにはコンビニなどがある程度特になく、どの時間に帰っても安全であった
買い物・飲食店充実度 ★★
【八事日赤駅に対する口コミ】コンビニの近くにカフェがあり、美味しい。
【八事日赤駅に対する口コミ】飲食店が少なく、外食を近くで済ませられないこと
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】車通りは多いが、夜でも人が割といて明るい
【八事日赤駅に対する口コミ】学生が多いため時間が被ると歩きづらいかもしれない
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】駅員さんに相談しようと駅長室に行ったらすぐに対応してくれた。それほど都会的でもなく、田舎というわけでもなく生活するには十分だと感じている。
【八事日赤駅に対する口コミ】エスカレーターが上りしかないところ。 エレベーターはあるけれど、八事日赤病院の前にあるのみなので、そこまで行かなくてはならない。 マンションがファミリー向けのものが多い気がする。1人で生活するのにマンションを探したけれどなかなかなかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】八事日赤病院受診の際は横断歩道渡ってすぐだし、エレベーターで行けば目の前にでられる。特別大きな問題を聞いたことはない。気になったこともない。
【八事日赤駅に対する口コミ】八事日赤駅で降りた時、改札に駅員さんがいないことがあるので改札出る前に困ると相談しずらい。特別大きな問題を感じたことはないが、病院の近くなので救急車のサイレンをよく聞く。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】近くに中華料理屋さんはあるけれど、そのほかランチに良さそうなお店が充実しているとはいえない。
【八事日赤駅に対する口コミ】コンビニがすぐそばにはない。 少し歩くとローソンがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】皮膚科、歯科、内科の個人病院はあるし、総合病院が目の前にある。
【八事日赤駅に対する口コミ】強いてあげると、教育機関が近くにあるのかわからない。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】名駅まで約30分(乗り換え1回)で行ける。10分に1本電車が来る。坂が多いため土地が安く、アパート等なら、広くても安い値段で借りることができる。
【八事日赤駅に対する口コミ】強いてあげるなら名城線しか通っていないこと。強いてあげるなら、車がある方が良いため、居住費用以外のコストも発生する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】大きな病院がある。カフェもあるしジムもできたので利便性が高い。隣の駅まで歩けばイオンもある。比較的高級住宅が多いため、住んでる人は気品があり、治安は良いほうだと思う。
【八事日赤駅に対する口コミ】男性向けの服屋はあまりない印象(イオン八事店を含む)もし、交番などが近くにあったらより安心して暮らすことが出来ると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】シンシアという建物が近くにありたくさんの飲食店が入っている。味もとても良い。
【八事日赤駅に対する口コミ】駅構内には何も無い。ある程度歩く必要はある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八事日赤駅に対する口コミ】近くに保育園が多い。小学校もある。エレベーターも複数あり、バリアフリーだと思う。
【八事日赤駅に対する口コミ】南山大学付近は山であるため急な坂道が多い。自転車は降りなければならないほどの坂もある。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅員さんに相談しようと駅長室に行ったらすぐに対応してくれた。
エスカレーターが上りしかないところ。エレベーターはあるけれど、八事日赤病院の前にあるのみなので、そこまで行かなくてはならない。
生活利便施設の充実
八事日赤病院受診の際は横断歩道渡ってすぐだし、エレベーターで行けば目の前にでられる。
八事日赤駅で降りた時、改札に駅員さんがいないことがあるので改札出る前に困ると相談しずらい。
飲食店の充実
近くに中華料理屋さんはあるけれど、そのほかランチに良さそうなお店が充実しているとはいえない。
コンビニがすぐそばにはない。少し歩くとローソンがある。
暮らし・子育て環境の充実
皮膚科、歯科、内科の個人病院はあるし、総合病院が目の前にある。
強いてあげると、教育機関が近くにあるのかわからない。
治安
特別大きな問題を聞いたことはない。気になったこともない。
特別大きな問題を感じたことはないが、病院の近くなので救急車のサイレンをよく聞く。
コストパフォーマンス
それほど都会的でもなく、田舎というわけでもなく生活するには十分だと感じている。
マンションがファミリー向けのものが多い気がする。1人で生活するのにマンションを探したけれどなかなかなかった。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。